Mocht uw huis Be A Verhuur

moment dat je je afvraagt ​​met pensioen ben je waarschijnlijk gezamenlijk nadenken verhuizen naar ergens met beter weer en misschien een extra senior - vriendelijke locatie . Dit leidt tot de eeuwenoude vraag wat te doen met uw huidige woning . Op het puntje van de dag , tegen de tijd dat je hebt bereikt pensioen , uw kinderen zijn gegroeid en verhuisd naar huizen van hun eigen, mogelijk zelfs uit het gebied . Het strikken van de verkoop van een huis kan aanzienlijk zijn tijdens een down economie verlaten van een optie - huren . AdvantagesA woning zal u voorzien van extra inkomen per maand. Veel huizen zullen worden verdeeld in twee of drie appartementen die gehuurd kunnen worden aan gerenommeerde huurders voor de lange termijn . Een deel van de inkomsten zal worden gehouden bij te dragen aan uw nieuwe pensioen levensstijl dat de resterende wordt gebruikt om de waarde van de belastingen op het huis en het onderhoud te verbergen. Daarnaast zult u worden gered van de tijd , geld en probleem van het proberen om uw huis te verkopen . Het is bovendien een mogelijkheid om het pand te verkopen als een bezet huur die zal worden aantrekkelijk voor alternatieve woning owners.DisadvantagesIf u selecteert om te manoeuvreren uit het rijk waar je huis is , zal het nodig zijn om een ​​lokale beheerder aanstellen om huurder problemen huisvesten en garanderen het gebouw wordt gehouden tot code . Het beheren van een medewerker als je zou wensen te genieten van ontspanning kunnen verzwarende voor sommige mensen . Benoeming van iemand die je herkennen en vertrouwen is ideaal in deze situatie . U krijgt ook gratis wonen in een van de kleinere woningen van het huis voor het onroerend goed managers als compensatie voor het werk dat hij hem eerder dan zal het betalen van een uurloon . Omdat een verhuurder komt ook met zijn eigen extra verantwoordelijkheid voor de aanpak van onhandelbare huurders , uitvoerbaar ontruimingen en alternatieve problemen die met het hebben huurders die stressvol zijn. Bewerken van uw PropertyBefore u kunt beginnen notering woningen te huur in uw woning die u kan nodig zijn om zelf het beoordeeld door een aannemer om de meest effectieve lay-out voor appartementen zien . Hij zal in staat zijn om u aan te geven hoe de verschillende appartementen kan worden gecreëerd uit het huis , samen met de hoeveelheid van de ingangen van elk appartement. De initiële prijs van het transformeren van uw woning zal duur zijn . Het kan omarmen de afgrendeling van de kelder van toegang huurder , de invoering van loos en keukens en het toevoegen van aparte utility meter naar de oppervlakte van het huis . Houd de updates eenvoudig toch tot code en te voltooien als een aantal taken als goed te doen ( zoals schilder-en tegelwerk ) zelf in plaats van het inhuren van een aannemer . Wat te ChargeBrowse de inheemse advertenties om te bepalen wat de normale prijs is voor woningen in uw omgeving. Denk aan de grootte , het gebied , de toegang en de interne blik in je cijfers . Af en toe een afwerking 3 kamer appartement kan gemakkelijk huren voor $ 800 per maand in een aantal van de belangrijkste steden in het land waar hij als een hoogwaardige afwerking studio huurt voor hetzelfde bedrag . Het belangrijkste is dat de cumulatieve huurprijzen genoeg om jaarlijks belastingen , onderhoud en eventuele openstaande maandelijkse hypotheek op het onroerend goed te dekken. Screening TenantsIt is noodzakelijk om de rassen van de huurders die u wilt wonen in uw huis te bepalen. Veel verhuurders kunnen niet verhuren aan mensen met dieren , kinderen of die een bijstandsuitkering als gevolg van deze betrekking kan een luidruchtig, storend of onstabiele omgeving voor zijn of haar eigendom zijn. Als u voorstander om topkwaliteit huurders bezitten zult u wilt investeren in achtergrond en credit check programma's . Sommige verhuurders zal een niet - terugbetaalbare vergoeding vragen om kap te helpen de kosten van die dingen . Voortdurend dubbele controle vroegere dienstbetrekking referenties , de huidige werkgelegenheid , openbare uitzetting registers en verleden verhuurder referenties voor een appartement te huren selecteren. The Final StagesAt of ander doel is het noodzakelijk om over te ondertekenen het pand aan iemand anders . Deze persoon kan de eigenschap erven wanneer u doorgeven . Soms kan dit een lid van de familie of nabestaanden zijn. Bij het bepalen wie het best kan worden gemonteerd op de plicht, gaan wie uw huurders zal behandelen met de belangrijkste respect. Een slechte verhuurder kan leiden tot lange termijn huurders ontruimen van hun eigendom te zoeken naar aanvullende geschikte levensomstandigheden oplossingen die uiteindelijk zal kosten de nieuwe eigenaar geld . De minst ideale situatie is dat een woning wordt verlaten zodra de huiseigenaren dood , teruggenomen door de stad of gemeente en ook de huurders worden gegooid op de straat. . Benoeming volmacht en waarin de plannen voor uw woning zou moeten worden opgenomen in estate planning van de wil en de organisatie van uw rouwarrangementen
Door: Robert Warren Mccormack