Senioren gehavend door Amerikaanse huizenmarkt Sluiten

"We zijn 71 en 75 jaar . Beide van ons hebben grote gezondheidsproblemen die ons in staat om onszelf te helpen als we in staat zijn om nu te doen zou kunnen maken , zodat het verstandig zou zijn om te gaan met dat in het achterhoofd . Hoewel we liever in onze eigen leefruimte te blijven , we denken dat we moeten overwegen het vinden van een begeleid wonen plek . Of misschien kunnen we in een klein huis dat dicht bij kantoren en diensten van een arts leven . Maar het probleem is gaan verkopen ons huis in de huidige markt . we hebben een prachtig bakstenen huis zitten op vijf hectare in Noord- Arkansas . het is eigenlijk eersteklas vastgoed , maar hoe kunnen we verkopen in deze vreselijke markt? dit is onze situatie. we moeten verhuizen meteen terwijl we nog steeds in staat zijn om onszelf uit te gaan . kunt u ons helpen , alsjeblieft? " de aanhoudende neergang in de Amerikaanse huizenmarkt is velen van ons beïnvloed , maar het is misschien wel het meest pijnlijk voor degenen die het minst in staat om te wachten geweest voor een opleving : een deel van de natie senioren, wier gezondheid en persoonlijke omstandigheden hebben ze wanhopig op zoek naar een korte termijn lifestyle change.The huidige woningmarkt ervoor gemaakt is vooral getroffen die senioren , zoals Arnie en Sarah , die onlangs schreef ons . Ze zijn op zoek naar hulp , en ze moeten het meteen. Deze twee echt nodig om te verhuizen naar een senior facility , maar ze beseffen dat ze nodig hebben om hun huidige woning te verkopen en de opbrengst te kunnen doen. Zij beseffen ook dat , als senioren, zullen ze moeten zelf betalen voor de meeste van hun woonwensen : de federale programma's , zoals Medicare , niet beschikbaar zijn voor deze doeleinden , en Medicaid is een optie alleen als het persoonlijke vermogen van de aanvrager zijn uitgeput . Arnie en Sarah , maar zijn waarschijnlijk niet van bewust dat de kosten van veel pensionering gemeenschappen , zelfs degenen met weinig franjes - geweldig kunnen zijn . Bijvoorbeeld, een recente studie is gebleken dat de gemiddelde maandelijkse kosten van een verpleeghuis homenursing thuis te blijven is bijna $ 5000 ! Dit betekent dat voor de meeste veroudering en gehandicapte senioren, hun vermogen om te verhuizen naar een senior facility zoals bijgestaan ​​livingassisted levende contingent zal zijn bij de verkoop van een eengezinswoning tegen prijzen die niet beschikbaar zijn in de huidige market.Facing wat misschien de slechtste woningmarkt sinds de Grote Depressie , zullen de meeste senioren vinden het bijna onmogelijk om kopers voor hun verouderde woningen vinden . En met de huidige overvloed aan onverkochte huizen in vele markten , zelfs het verminderen van de vraagprijs niet oplossen van de probleem zijn verstopte woningmarkt , in combinatie met de over- gebouw van seniors' georiënteerde woningen in veel stedelijke gebieden , heeft geresulteerd in stijgende vacatures in deze faciliteiten - vooral in die markten waar de eengezinswoningen markt het meest verontrust . Tampa, Florida , om maar een voorbeeld te noemen , is het ervaren van een 12 procent leegstand in bejaardentehuizen eenheden, een stijging dramatisch van vier procent ten opzichte van de vorige year.Some savvy pensioen -home marketeers die proberen om zaken te doen in deze over- bebouwde gebieden hebben wendde zich tot makelaars te helpen hun toekomstige bewoners om hun bestaande huizen te verkopen . Het probleem met deze strategie , natuurlijk, is dat ouderen ' huizen zijn vaak verouderd of ingrijpende reparaties en renovaties nodig om ze verhandelbaar te maken. Verouderde behang, oude apparaten en slecht onderhoud , alle karakteristieke van deze huizen , vaak schrikken kopers. Met andere woorden , zouden deze woningen, die hun eigenaren logisch gezien hun garantie voor zorgeloos levende vrijwel onbeperkt zijn, zijn letterlijk onverkoopbaar als - is . "Het idee is dat een senior heeft opgebouwd eigen vermogen in [ een ] huis, en dit verzekert dat zij zorg kan hebben voor de rest van hun leven , " zegt Larry Minix , van de American Association of Homes and Services voor de enquête Aging.A 2008 door de Amerikaanse Senioren Housing Association bleek dat bijna een kwart van de senioren hebben niet gemaakt elk huis verbeteringen gedurende ten minste de laatste tien jaar , en bijna de helft gemeld dat ze geen geld zullen uitgeven om de waarde van hun woning te verbeteren met het oog op een buyer.Even slechter trekken , voor veel senioren , net zoals de vastgoed buste hun huizen - - heeft de waarde van hun belangrijkste troef afgeschreven van de waarde van hun pensioen rekeningen heeft onlangs gekelderd als well.What over Arnie en Sarah ? Het zijn gewoon twee slachtoffers van de rampzalige sub- prime hypotheek rotzooi die de hele Amerikaanse economie heeft verwoest
Door: . Www.greatplacesinc.com