Spring Onderhoud Tips voor daken en Waterdicht

Door de onzichtbare aard van daken en externe shell waterdicht maken , de meeste van ons niet denken aan onze dakbedekking behoeften totdat het regent en iets lekt - wanneer het te laat is . Meestal is de tijd van het jaar dit gebeurt is de herfst en winter . Maar heeft het zin voor u om dak-en waterdicht onderhoud overwegen in het voorjaar en de zomer ? Als je van waarde , dan moet het antwoord ja zijn! Laat me een mentaal beeld van het leven van een dakdekker in de herfst geven . Alle telefoonlijnen zijn verlicht in het kantoor. Klanten worden verzocht meer biedingen dan kunnen worden ondergebracht . Vanwege de grote vraag , arbeid en materiaalkosten hoger . Winstmarges stijgen dramatisch als een natuurlijk gevolg van vraag en aanbod . Een toename van het inhuren om te voldoen aan de vraag kan leiden tot minder ervaren werklieden onsite.Conversely , in de lente en de zomer , je hebt de leverancier volledige aandacht tijdens uw gesprek. De aannemer heeft de tijd om uw woning te bekijken zichzelf en zorgen voor een grondige bod . Arbeidskosten zijn lager dan in de drukkere maanden . Om zijn beste medewerkers blijven werken , zal hij een kleinere marge toe te voegen , als hij weet dat de markt concurrerender te maken. Het hele jaar door werknemers de arbeid die is het uitvoeren van uw dakbedekking werk , en ze zijn niet racen om gewoon zo eindigen ze naar de volgende job.Now dat je begrijpt waarom het een betere waarde kan bieden aan uw VvE zover kan krijgen ? dakbedekking werk in het voorjaar en de zomer , wat andere items van het exterieur shell onderhoud moet worden overwogen voordat de regens komen Perform gevelbeplating /stucwerk maintenanceAs met dakbedekking, de kosten lager zijn in deze tijd van het jaar - voorafgaand aan de val rush. Zoals dakbedekking, 90 procent van de gevelbeplating /stucwerk weglekt uit 10 procent van de wand gebied , meestal op penetraties en aansluitpunten . Goed onderhoud van de gevelbeplating systeem door gekwalificeerde professionals zal helpen elimineren vocht binnendringen , schimmel en houtrot . Onderhoud zal ook helpen om de korf - gebouw voorjaar bijen en wespen out.Avoid over- wateringExcessive drenken van plantenbakken en landschap gebieden grenzend aan woongebieden kan overweldigen stucwerk en gevelbeplating , waardoor het binnendringen van vocht op of nabij het ​​bodemniveau. De meest voorkomende uitwendige bron van schimmel besmetting is planter /tuin die direct grenzen aan woonruimte . Bij het ervaren schimmel naast plantenbak gebieden , is het raadzaam om water te staken en te vergemakkelijken vochtindringing reparatie en schimmel sanering immediately.Clean venster tracksAsk huiseigenaren stofzuigen hun schuifraam tracks. Het zal helpen elimineren vocht binnendringen veroorzaakt door huilen - drainage blokkade tijdens de volgende regens . Gedurende uw vereniging is het waarschijnlijk dat 30 procent tot 50 procent van schuifraam railsystemen uw huiseigenaren ' worden geheel of gedeeltelijk geblokkeerd als gevolg van puin in het frame . Dit wordt veroorzaakt door stof , vuildeeltjes in de lucht , dode insecten en spinnenwebben en kunnen sigarettenpeuken , speelgoed , verf of wat je maar kunt bedenken bevatten . Na het ontdekken van larven als de boosdoener in een rommelige condo eenheid jaar geleden , ben ik niet meer verrast door wat ik zie verstopping van de track venster . Alle schuiframen hebben een drainage systeem dat bestaat uit een binnen- dam - bar , titels en huilen kanalen , waardoor de geaccumuleerde vocht kan ontsnappen . Wanneer puin zo klein als een mier gedeeltelijk verstopt de kanalen of wenen - gaten , lekken in de wand wordt common.Trim treesBy trimmen boomtakken terug op of nabij het dak en dek gebieden van uw woning , kunt u helpen goot en drainage problemen af te schrikken in de val . Hierbij wordt aanbevolen zo agressief als de landscaping principale zal zijn . Effectieve gebladerte trimmen zal het aantal keren dat u nodig hebt om uw afvoeren, goten en regenpijpen schoon te verminderen . Het is ook een goed idee om huiseigenaren te herinneren in je volgende nieuwsbrief om het bedrag van de potplanten te minimaliseren op de balkons , terwijl ook suggereren ze houden hun drains open en vrij van bladeren en debris.Winter nadert snel. Ben je preventief onderhoud aan uw daken en gevelbekleding afgerond? Hebt u getrimd terug uw gebladerte ? Zijn uw raam tracks , het dak en terras afvoeren vrij van vuil ? Nu is het tijd om uw verkoper en vraag een offerte , of u kunt uitstellen en wachten tot de winter rush
Door: . Charles Antis