1 . ObjectivePeople worden zeer gehecht aan hun huizen en vervolgens kan de accommodatie ware potentieel niet zien op de markt. Een makelaar zal het huis te zien met nieuwe ogen en in staat zijn om het gebied voor een grotere winstgevendheid te maximaliseren . Je denkt misschien dat er is geen andere manier om de woonkamer meubels te configureren , maar een beetje herschikken kan nemen van saai tot spectaculair. Deze kleine details kunnen een grote impact op kopers.
2 . Lokale TrendsSelling huizen is keiharde business in de huidige markt , dat is waarom het belangrijk is voor een makelaar om de markt te begrijpen op lokaal niveau . Dat betekent niet alleen het kennen van de gemiddelde gangbare tarief voor woningen in uw buurt . Bijvoorbeeld , als er meerdere soortgelijke woningen die momenteel te koop tijdens dezelfde periode binnen een kleine straal , je wilt om concurrerend te blijven , door overeenkomstige prijzen . Maar als je het geluk hebt op een plaats met weinig verkoopactiviteiten te leven bent , kunt u de luxe van het starten op een hoger selling point hebben .
3 . Verdwijning Actif je met een open huis , kan het verleidelijk zijn om rond te zweven en " helpen " met de verkoop . Vergeet niet dat het niet jouw taak om het huis te verkopen . Als klanten weten dat je de eigenaar ( en ze waarschijnlijk zal) , zullen ze niet comfortabel voelt het stellen van de juiste vragen . Immers , je hebt veel meer van een persoonlijke investering dan de makelaar . Zij zullen veel meer open en eerlijk te zijn met een professionele , en dat betekent een grotere kans om een koper te vinden .
4 . Outer BeautyIf je doel is om uw huis te verkopen in minder dan zes maanden , moet je focus liggen op het verbeteren van beteugelen beroep plaats van te investeren in renovatie . Mend eventuele kleine problemen, zoals lekkende leidingen , krakende deuren , of gaten in de muur , maar niet de moeite uit elkaar scheuren uw keuken. Vraag uw makelaar naar tips over verfraaiing van de voortuin met een beperkt budget . Een paar bloemen , decoratieve pad , en heggen moeten lokken genoeg kopers dat men zal blij zijn met een iets verouderde keuken .
5 . Primaire taak bij de verkoop van een huis doelwit marketinga makelaar is te trekken in de juiste kopers en velen van hen . Het schrijven van een opvallende en accurate beschrijving van het eigendom , evenals het nemen van kwaliteit foto's die de meest positieve aspecten van de woning showcase is geen sinecure . Ze moeten ook hun advertenties opvallen tussen honderden anderen . Zij moet de markt goed kennen om te sleutelen aan de advertenties , gearing ze op de specifieke aard van de kopers in het gebied die de hoogste rente zou hebben
Door: . Aabbey