Investeren in Rental Homes

In het huidige economische markt, zijn veel mensen denken over het investeren in huurwoningen . Er zijn tal van huizen, appartementen en herenhuizen op de onroerend goed markt van vandaag die roken deals. In veel regio's van de Verenigde Staten, zijn er eigenschappen die beschikbaar zijn voor minder dan de helft van wat ze verkocht voor een paar jaar geleden zijn . Terwijl dit is nefast voor veel huiseigenaren die meer verschuldigd op hypotheken dan hun woningen zijn de moeite waard , het is een kans voor beleggers die graag om eigenschappen te kopen om te verhuren aan huurders. Becoming een belegger op deze manier zal een groots avontuur en verstandige zakelijke zet voor sommige mensen , terwijl anderen dat niet zijn uitgesneden om verhuurders zijn. Hier zijn enkele vragen om na te denken als je denken van het kopen verhuur als investeringen : - Kun je het genereren van een positieve cashflow ? Na het verzamelen van de normale prijs voor een specifieke eigenschap van een huurder , wordt u in het zwart of het rood na het betalen van de hypotheek ? Als u een appartement te kopen voor $ 30.000 en uw betaling is $ 300/month , moet u in staat zijn om het te verhuren voor genoeg om de betaling te dekken en voor potentiële reparaties weggezet . Als je het kunt huren voor vijf of zes honderd dollar per maand , kan het een grote investering - . Heeft u gecontroleerd in wat huurwoningen zijn tekening in uw buurt? Controleer de vermeldingen in het gebied dat u overweegt om te zien wat uw verwachte huurinkomsten zou zijn . Indien eigenschappen huren voor $ 700 tot $ 800 , is het belangrijk om te verblijven in die marge . Als een verhuurder legt te hoog van een prijskaartje op zijn of haar eigendom , het is waarschijnlijk leeg blijven voor langere tijd . Elke maand zonder een huurder trekt vanaf het einde van het jaar bottom line - . Kunt u het zich veroorloven om de betaling te betalen zonder de huur van de huurder ? Het is belangrijk om voldoende noodfondsen hebben in de bank om de hypotheek te dekken "just in case . " Je weet nooit wat er kan gebeuren , en wil je altijd voorbereid zijn op het ergste geval . - Is het huis , herenhuis , of condominium gelegen in een goede omgeving ? De regel van het kopen van onroerend goed is " locatie, locatie , locatie." Niet alleen moet het in een aantrekkelijk gebied , moet het dicht bij de snelweg ingangen en werkgevers . Deze verkopen punten in de ogen van potentiële huurders - . Wil je huisdieren toelaten ? Dit is een belangrijke vraag om na te denken . Veel mensen hebben huisdieren, en het toestaan ​​van een of twee honden of katten zal zorgen voor een grotere pool van potentiële huurders te vissen uit . Meestal zal er een extra borgsom om eventuele schade bekend als een dekken " huisdier storting . " - Ben jij handig genoeg om reparaties uit te voeren , of kent u iemand die dit doet? Wanneer een verhuurder is eigenaar huren , zullen de dingen breken en moeten worden gerepareerd . Het is nuttig om te kunnen om een ​​aantal dingen te repareren zonder te bellen in de profs . Anders is het een must om een aantal goede klusjesman hebben op de snelheid dial.Buying huurwoningen kan een slim antwoord op beleggen. Na het nadenken deze vragen , moet een persoon weten of dit is een geschikt voor hem of haar
Door: . Aayana