Het schatten van Home Construction Kosten kan moeilijk

Het schatten thuis bouwkosten kan een ingewikkeld en gecompliceerd proces. Of u nu met behulp van een softwareprogramma of een zakrekenmachine , het werk en de overwegingen betrokken zijn meestal dezelfde . Om de bouwkosten te schatten , moet de " zachte " kosten en veel prijs genegeerd . Dit geldt ook voor taxaties , keuringen , vergunningen en impact op de ontwikkeling kosten . De uiteindelijke kosten van de werkzaamheden worden doorgaans beperkt tot de werkelijke materialen en arbeid verband met de bouw van de structuur . Stap 1 - Neem de tijd om onlangs voltooide woningbouw projecten die vergelijkbaar in stijl en grootte aan de ene u geïnteresseerd in het bouwen zijn, zijn te bekijken . Neem plaats uit de vergelijking . Zoek uit wat de verkoopprijs is en aftrekken grondkosten en 'zachte' kosten van het totaal. Als voorbeeld , zeggen dat je een 1500 - sq vinden . meter huis te verkopen voor $ 300.000 , zal de vierkante meter kosten gelijk $ 200 . Laten we ook zeggen dat de partij prijs was $ 50.000 en de totale 'zachte' kosten bedroegen $ 10.000 . Met deze cijfers , zal uw totale aanzienlijk minder zijn. Het hierboven beschreven proces zal u met een idee van wat een verhuurorganisatie je kunnen veroorloven en welke materialen u moet gebruiken om uw budget zal zijn . Stap 2 - Zorg ervoor dat u een lijst met gedetailleerde aantekeningen maken bij het bekijken van deze woningen . Neem een ​​kijkje op de muur materialen , vloeren en keuken materialen, samen met het aantal verdiepingen , het type dak en de verschillende types van toestellen die opgenomen komen . Praat met een woningbouw aannemer en informeren over welke materialen worden standaard geleverd in tegenstelling tot extra's die zouden kunnen gebeuren op te nemen met de structuur die u nu bekijkt . Stap 3 - Leer zelf met betrekking tot woningbouw ontwerp plannen om u te helpen een idee van de stijl die u geïnteresseerd bent in het gebouw te krijgen . Deze dagen , zijn er letterlijk honderden online sites om u te helpen uw wensen , stijl en budget te bepalen . Stap 4 - Zoek ramingen voor materialen en arbeid van onderaannemers . Neem contact op met loodgieters, elektriciens , gipsplaten installateurs , schrijnwerkers en raam diensten om offertes op basis van uw eerste ontwerp plannen te verkrijgen . U kunt zelfs overwegen het kiezen van een algemene aannemer om te zorgen voor het gehele project. Als je uiteindelijk gaan deze route , zeker om ze af te breken het project in afzonderlijke taken om u te helpen de kosten te vergelijken . Stap 5 - Zodra u al uw gegevens hebt verzameld , steek de stekker in een kosten - schatting software programma . Veel van deze programma's komen met talloze high - end tot low - end opties compleet met kostenramingen. Sommigen zullen vragen om specifieke materialen dollar bedragen . Anderen kunnen schattingen specifiek voor het soort materiaal is gekozen . Deze programma's kunnen ook andere factoren , zoals het klimaat en de locatie rekening houden om u te helpen potentiële isolatie kosten peilen
Door: . Aaucoin