Hoe Foreclosure Homes Aankoop

Mensen die kopen afscherming woningen zijn in wezen verzilveren op een eigenschap die iemand anders niet meer kunnen veroorloven . Deze eigenschappen zijn moeilijk - zowel om de transactie uit te voeren en af te lokaliseren de vleermuis - maar bieden mogelijkheden voor een mooie winst als je geïnteresseerd bent in de investering spel bent . In dit artikel zullen we u door het proces betrokken zijn bij afscherming woningen aankopen . Stap 1 - Houd er rekening mee dat afscherming verwijst naar een pand waar de eerdere eigenaar is gestopt met het betalen van de hypotheek. Als zodanig heeft de geldschieter controle van het pand genomen . De stappen die betrokken zijn bij een aankoop van dit type variëren van staat tot staat . Stap 2 - Neem een ​​kijkje op de voordelen in verband met de aankoop. Omdat de geldschieter is geïnteresseerd in het terugkrijgen van de meeste uit hun initiële investering , in zo kort een hoeveelheid tijd mogelijk , worden deze eigenschappen meestal verkocht tegen prijzen die beduidend lager dan de normale prijs . Stap 3 - Zoek een makelaar met ervaring in afgeschermd eigenschappen . Sommige verkopers kiezen om geen biedingen van kopers die niet vertegenwoordigd accepteren . Stap 4 - Kijk voor lokale lijsten in vastgoed tijdschriften , online en in kranten . Bel rond voor REO eigendom lijsten . Neem een ​​kijkje op openbare registers voor extra leads en houd een oogje op uw omliggende buurt . Vaak zal huizen vacant zijn voor bepaalde tijd voordat hij beschikbaar . Als je snel in een aanbod om te zetten zijn , kunt u er in uw nieuwe woning in een mum van tijd . Stap 5 - Zodra u een woning die u geïnteresseerd bent heb gevonden , maak dan een afspraak voor een rondleiding en te inspecteren . Sommige van deze eigenschappen zijn eigenlijk in prachtige vorm ! Van andere personen kan een beetje TLC nodig . Bepaal wat u bereid bent te investeren in het pand zijn en of u van plan bent om daar te wonen of een quick buck . Stap 6 - Neem contact op met uw agent en hebben ze te controleren in de huizen in de buurt om uit te vinden of de prijs die op het terrein is eigenlijk een deal . Geduld is de sleutel . Verwacht niet om uw droomhuis te vinden op je eerste proberen . In sommige gevallen kan het enkele maanden duren om uw ideale match te vinden . Vermijd afwikkeling voor iets dat je spijt op de weg. Stap 7 - Controleer uw credit verslag en moet u alle verouderde materiaal of fouten te corrigeren. Jezelf geprekwalificeerd voor uw lease . Prekwalificatie is vereist in sommige gebieden, maar niet allemaal . Zoek uit wat uw staat vereist en dienovereenkomstig te handelen . Stap 8 - Als er een makelaar , een bod doen op het terrein. Stap 9 - Ga na of de woning heeft pandrechten tegen. Als, bijvoorbeeld , zijn er onbetaalde onroerendgoedbelasting, moet u om te bepalen wie aansprakelijk is . Stap 10 - indien de verkoper het toelaat , zorg ervoor dat de woning geïnspecteerd krijgen . Veel verkopers zullen dit ook daadwerkelijk op te nemen als onderdeel van de koopovereenkomst . Soms betaalt de koper , de andere keer is het de verkoper . Stap 11 - Wees ervan bewust dat een afscherming wordt geleverd met veel meer papierwerk dan een gewone woning te koop . U kan worden icing dat de pols voor een paar dagen later
Door: . Aarthur