De voordelen van Home Inspectie Een Verkoper

Er zijn veel beslissingen worden gemaakt voor iemand die besluit om hun huis te koop aangeboden . Onder de keuzes zijn al dan niet te werken met een makelaar , verkopen op uw eigen ( PART ) , wijzigingen of verbeteringen te maken , te verkopen als /is , adverteren of niet , en zo verder . Een van de opties veel verkopers niet eens overwegen is of niet om een ​​huis inspection.When geconfronteerd met de mogelijkheid krijgen , zullen veel verkopers zeggen dat de inspectie altijd wordt gedaan door de koper en ik wil niet te betalen . Het is waar , de meeste onroerend goed contracten hebben de optie die de koper nodig heeft om te verkrijgen - en betalen - de inspectie. Veel verkopers gaan voor die optie, want het lijkt makkelijker en goedkoper . Maar vaak is dit niet het geval is . Hier is een voorbeeld : Laten we zeggen dat u uw huis te koop en je krijgt een goede aanbieding . Uw bedrijf wordt "in behandeling " - in feite het nemen van het huis uit de markt - in afwachting van de sluiting. In het algemeen zal uw sluitingsdatum 20-30 dagen vanaf het moment dat u het contract te ondertekenen . In die periode uw kopers het afronden van haar financiering en het maken van afspraken om te bewegen . Je voorbereiden op te bewegen , en een van de door het contract verzoeken doen . Vijf tot tien dagen vóór de vooropgestelde einddatum - vaak binnen een dag of twee - uw koper krijgt het huis inspectie gedaan . Als reparaties nodig , dat geeft je minder dan een week om hulp te vinden en het gedaan , je zou kunnen eindigen met lange vertragingen , of zelfs gedwongen worden om een lagere prijs te onderhandelen . Erger nog, als de reparaties zijn grote , uw kopers konden eend uit het contract , zodat u met een bewegende datum , een huis voor u klaar , twee hypotheken , en een hele maand van mogelijke voorstellingen aan kopers verspild. Je bent uit geld en tijd , met niets dan frustration.But om te laten zien , wat als je vooruit was gegaan en gekregen een inspectie van tevoren ? Door het gebruik van een gecertificeerde thuis inspecteur , zou je eventuele problemen voordat u uw huis op de markt gevonden . Eventuele reparaties , groot of klein , kon al gezorgd voor potentiële kopers zagen zelfs uw huis. Nu kunt u er zeker van zijn er geen vertragingen of heronderhandelingen voor je sluiten . Plus , het hebben van een huis inspectie gedaan op voorhand verzekert potentiële kopers dat uw huis is precies wat je zegt het is , waardoor het aantrekkelijker . Als je bang bent voortdurend opnieuw inspecteren zijn , moet u een inspecteur die een garantie biedt op hun werk te kiezen. De meeste garanties voor een verkoper inspectie zijn langer dan die voor kopers , 90-120 dagen . Tuurlijk , het kost een beetje meer, maar als je het verlies van tijd , geld , en een koper van die last-minute inspectie tegen de zorgeloze , eenvoudig sluiten van een vroege inspectie wegen , het is de moeite waard. Het is een koper de markt op dit moment , en verkopers moeten elk voordeel mogelijk om een ​​goede koper te beveiligen in een redelijke hoeveelheid tijd . Het hebben van uw huis geïnspecteerd voordat je zelfs beginnen met het tonen van uw huis kunt u de voorsprong op de concurrentie en de veilige wetenschap dat wanneer de koper loopt door de deur , kunt u sluit met gemak
Door: . G Manty