Verbouwing Aannemers - Hoe te vinden en huren Quality Service Provider

Het ontwerp werk is voltooid . U moet plannen stellen en het verkrijgen van bouwvergunning in de hand . Het enige dat staat tussen jou en de langverwachte renovatie van uw huis is het noodzakelijk om een gekwalificeerde aannemer te vinden. Iemand die je kunt vertrouwen met een van de grootste contracten ooit om dit te doen na uw eerste huis te kopen . In dit artikel zal ik schetsen wat ik voel is de beste manier om succes te garanderen wanneer u een aannemer voor uw renovatie project.California , staat dat mijn bedrijf is gevestigd in de verbouwing huren , Aannemers State License Board ( CSLB ) van het ministerie van Consumentenzaken , het bureau dat licenties en regelt aannemers . Hun website is een uitstekende referentie informatie over goede praktijken en de status van aannemers . U kunt zoeken op naam of kenteken van de aannemer , CSLB website. Het zal worden getoond wanneer hun obligaties en werknemers compensatie voor hun werknemers . Dit is een must . Als er eventuele tuchtrechtelijke maatregelen , die ook zal worden gedocumenteerd . Als uw project in Californië zal worden uitgevoerd op uw lokale provinciale overheid om te zien of het agentschap bestaat. Tenminste met de Better Business Bureau in uw buurt om te zien of er sprake is van klachten tegen de aannemer wil rent.There zijn andere kwalificaties die relevant zijn. Hoe lang is uw aannemer in het bedrijfsleven ? Hoe lang ze blijven in het bedrijfsleven ? Dit is uw aannemer voor uw belangstelling blijft in het oplosmiddel voor en in de loop van het project voor de komende jaren . Veel aannemers hebben het midden van het project verlaten van de eigenaar met de ontmantelde huizen en een uitdaging om nieuwe aannemer over te nemen mislukt. Als iemand niet in slaagt om het werk te voltooien u wilt dat uw aannemer te worden gecorrigeerd. Als er een ongeluk of storing tijdens of na het project kan belangrijk zijn dat uw aannemer heeft aansprakelijkheidsverzekering het. Burgerlijke aansprakelijkheid verzekering is vrijwillig en door gekwalificeerd contractors.The conventionele wijsheid uitgevoerd , "Get ten minste drie voorstellen : " Ik accepteer het gewoon wanneer je moet zorgvuldig thuis reparaties zoals nieuwe dak , verf baan , of wanneer de deuren en ramen geïnstalleerd . In dit geval , het volume is duidelijk en het is vrij gemakkelijk om de verschillende gespecialiseerde aannemers om appels met appels prijs te bieden . Als uw project sprake is van inruil nummer en een hoger niveau van complexiteit , kan het in uw belang om een andere aanpak dan het aantal zoekopdrachten voor gratis schattingen overwegen. Residentiële renovatie markt nadert deze situatie en de eigenaren , architecten verwachtingen standaard , en aannemers zijn zeer verschillend. Laat me mijn standpunt view.Consider verklaren , bijvoorbeeld , openbare werken , concurrerende prijs scenario. Dit is een formeel proces . Plannen en specificaties zijn voltooid. De voorstellen moeten worden geformatteerd in een gestandaardiseerd formaat . Dit maakt appels met appels vergelijken. De gelegenheid tot inschrijving staat open voor alle gekwalificeerde deelnemers . Dit garandeert de kwaliteit en de klant gelijk speelveld voor aannemers. Dit is nodig, zodat uiteindelijk het voorstel moet worden verleend en dat zij moet worden gegund aan de laagste bieder. Wanneer het bod wordt toegekend dat de informatie aan het publiek vereist . Echter , residentiële renovatie markt , gebrek aan deze eisen en gebruiken meestal minder formele script suggesties . Samen met de frequente probleem van onvolledige plannen en bestekken , wat kan leiden tot concurrerende aannemers dienen biedingen die zijn zeer verschillend in vorm . Hierdoor kunnen nauwkeurige vergelijkingen van prijzen moeilijk , soms impossible.It blijkt dat de werkzaamheden voorstellen tijdrovend en duur te ontwikkelen . Als er geen directe compensatie voor deze kosten als het overhead. Overhead kosten worden terugverdiend door de facturen van de aannemer voor uw klanten op basis van hun tarieven. Hoe hoger de overhead , hoe hoger het niveau . Ze absorberen meer kosten door het aanbieden van " gratis schattingen " , hoe hoger hun tarieven moeten worden terugbetaald . Het resultaat is dat de werkelijke klanten van de aannemer om het hele voorstel , waaronder voorstellen voor een aannemer om potentiële klanten die ze nooit hebben ingehuurd subsidiëren. Als alternatief zou ik willen vragen de vraag die iedere klant te betalen voor hun uitgaven ten koste van de planning . Bij deze methode kan uw bedrijf de prijs concurrerend te blijven en biedt het hoogste niveau van producten en diensten. Ik dring er bij de eigenaren aantal aannemers interviewen , controleren hun referenties en vervolgens gebruik van de meest appropriate.It is in uw voordeel om uw aannemer zo vroeg mogelijk in het proces te houden . Zij kunnen u en uw architect , technische en prijsinformatie helpen om uw esthetische , budget en planning beslissingen. Een verdere bespreking van deze methode is te vinden in een goed gebouwd huis " door Jim Locke en onze blog , handelsgeheimen , zie de link hieronder . Ik begrijp dat deze aanpak is niet een " voordeel " van de directe vergelijking tussen de kosten van het project aannemers . ik denk dat dit meer een voordeel om te werken met iemand die je controleren of je vertrouwen op wat je team van begin tot eind , en die kunnen bijdragen aan de unieke waarde van design en engineering proces . en er is niets om te voorkomen dat het duwen van uw opdrachtnemer u de best mogelijke deal
Door: . remodelnowdotcom