13 stappen naar Outdoor Onderhoud Fall For Your Rentals

Stap 1 : ROOFMost van de herfst onderhoud buiten centra op uw dak . Daarom heb ik een aparte discussie geheel gewijd aan de fase van uw outdoor onderhoud voorzien ; lees " De 6 stappen van Fall Dak onderhoud voor uw verhuur " , gratis beschikbaar voor leden van mijn Insider's List.Step 2 : SIDINGLook voor beschadigde of gebarsten boards en ofwel kalefateren ( OSI Quad is een goede keuze ) of vervang them.Step 3 : WINDOWS & DOORSLook scheurtjes rond de randen van de ramen en deuren , en als u een kalefateren ze met Quad vinden . Controleer het weer - strippen op ze net zo goed , en vervang deze indien nodig. Er is een rubberen weather- strook langs de onderrand van de garagedeur ook , en soms moet vervangen . Het is een goed moment om de rollen op de garagedeur met wat vet te smeren terwijl je toch bezig it.if je storm ramen , is dit het moment om ze te installeren voor de winter.Step 4 : STICHTING VENTSIf u in een koude deel wonen van het land , zal het waarschijnlijk besparen op sommige stookkosten door het sluiten van deze roosters uit tot spring.Step 5 : FAUCETSYou moet uw buitenkraan beschermen tegen bevriezing tot dure kapotte waterleidingen te voorkomen . Sluit je binnen afsluiter ( als je die hebt ) , of installeer isolatie en weerbestendig rond de kraan buiten . Als alternatief kunt u die piepschuim kraan installeren covers gemaakt voor deze zeer purpose.Step 6 : HEAT PUMPIf je toevallig een warmtepomp buiten hebben , ruimen vuil en struiken die tegen kan hebben opgebouwd , en stofzuigen zijn fins.Step 7 : LIGHTINGCheck uw buitenverlichting voor uitgebrande lampen en vervang ze met helder of mat die voor de winter . Zorg ervoor dat de lenzen op uw lampen zijn intact en schoon, too.Step 8 : DEK , veranda, PERGOLACheck voor losse planken en palen , en zet ze vast met schroeven en /of metalen beugels als dat nodig is. Als het hout droog is en is niet in het verleden is geschilderd met een vernis - soort sealer , wilt u misschien een kwast te nemen en een jas van protectant zoals Preserva Kruipolie Stain & Sealer ( gebruik geen rol) . Als uw hout eerder is afgesloten met een vernis - producttype , niet proberen toe te passen de Kruipolie totdat u hebt gestript en gebleekt het. Het is een lang proces , want je moet het hout naar beneden nat aan het strippen en bleken te doen, en na dat het hout uit te drogen gedurende enkele dagen voordat u een aanvraag de Kruipolie Stain & Sealer . Dit zou meer een project dan u waarschijnlijk wilt krijgen in het kader van je val onderhoud. Gedaan iets eerder - misschien in de late zomer , wanneer je genoeg warm , droog weer - het is de moeite waard en zal sterk verlengt de levensduur van uw hout . Behr 's twee stappen Stain & Finish Stripper en Bleken behandeling is een goed product om te gebruiken wanneer je dat doet this.Step 9: SHEDCheck de deuren en het dak op loszitten en draai of repareren van de defecte onderdelen . Stap 10 : FURNITUREYou kunnen net zo goed op te bergen het tuinmeubilair in die loods , zorg dat eventuele kussens goed droog zijn voordat u ze in de opslag. Stap 11 : . Opritten, WALKWAYS , MASONRYCheck voor scheuren en als je merkt dat elke vul ze met een product zoals Dap 3,0 Zelfnivellerende Beton Kit ( voor cement ) of Latex - Ite Super Patch Blacktop Patch ( voor asfalt ) Moss kan leiden tot een gevaarlijk glad situatie op loopbruggen tijdens het regenseizoen , dus als je ziet welke op uw loopbruggen behandelen met een mos killer zoals Lilly Miller " Moss Out" . Het kan worden afgestoft op als een poeder of gemengd met water en gespoten met behulp van een tuin handpomp sproeier. Stap 12 : FENCESLook voor ontbrekende , gebroken of losse componenten en repareren . Als uw afrastering is hout , overweeg aanbrengen van een laag sealer of paint.Step 13 : LANDSCAPINGFall is een goed moment om een ​​dosis van kunstmest toepassing zijn op uw tuin en gazon als voorbereiding op de lente. Mest of andere meststoffen wil seizoen in de bodem tijdens de winter en geef uw planten een voorsprong als de grond opwarmt . Ook zal uw gazon profiteren van verbeterde wortelgroei bevorderd door producten zoals Scott 's Turf Builder toegepast in de fall.Gas bediende power equipment , zoals grasmaaiers en frezen moet worden ontdaan van brandstof en loopt tot het gas in de leidingen is opgebruikt . Dit zal besparen op de kosten van tune- ups volgend jaar . Als je gas nog in het blik , zet het in je auto , een beetje van oude gas zal de auto geen kwaad , maar het zal een kleine motor gezet in de reparatie shop.Drain en opslaan van uw slangen . Als je een sprinklerinstallatie , blaas het water uit met behulp van een compressor.So , dat is het - 13 stappen naar buiten onderhoud vallen, kan blijken te zijn een geluksgetal voor uw huurwoningen zijn. . Maken ze een jaarlijks terugkerend evenement en u profiteert van minder frequente reparaties en gelukkiger huurders
Door: Patrick Henry