Gas Certificaat - Wat is hun rol in de Home Safety

Een gas certificaat is een record dat , door de wet , moet in het bezit van alle mensen die in een huurwoning huizen of appartementen met gastoestellen ? . Door regelgeving , moet de verhuurder van het huis of appartement van een kopie van het certificaat te geven aan de mensen die momenteel in de plaats. De huurders die er wonen moet een afschrift van het verslag van het gas certificaat ontvangen voor 28 dagen van de cheque wordt completed.This gas certificaat wordt alleen gegeven nadat ingenieurs van Gas Safe Registreer hebben al het gas toestel gecontroleerd in de huis of appartement en achtte hen veilig . Ze dienst van de toestellen indien nodig en laat een verslag uit te leggen wat ze gecontroleerd en onderhouden . Maar het is sterk onderschreven om CO-melders geïnstalleerd in het huis. Het is een nuttige voorzorgsmaatregel omdat het waarschuwt ons als er CO in het huis . Dit alarm moet niet worden gezien als een vervanging voor veiligheidscontroles door een gas veilig geregistreerde ingenieur en vice versa . Naleving door Aannemers Gas: Zoals aangegeven in de Gaswet , de gas aannemers of het bedrijf dat gastoestellen installeert moet je een certificaat van overeenstemming te geven aan de klant zodra alle gas installatie is voltooid . Als hij niet voldoet dan is het een strafbaar feit en kan hij worden bestraft indien hij de compliance certificaat uitgeeft . Deze naleving certificaat moet met de klant gehouden worden voor vijf years.Landlord Veiligheid Inspectie: Naast de controle van alle apparatuur, installatie , leidingen , meters kleppen etc , moet de veiligheidsinspectie een beproeving van de luchtdichtheid van het hele systeem te geven . Het gasbedrijf moet een erkende , geregistreerde , geldig gas certificaat ( CP 12 ) te verstrekken aan de verhuurder. Als door een kans er is defect apparaat of slecht onderhouden en de verhuurder niet dit gas attest dan is het een wettelijke overtreding . Het is de verantwoordelijkheid van de verhuurder om de veiligheid huurder en het niet of niet-naleving van dit grondrecht te beschermen kan leiden tot grote claims. Als door een kans dat de lekkage van gas leidt tot koolmonoxidevergiftiging , poseren gezondheidsproblemen of dood , of ernstige schade aan eigendommen dan is de verhuurder kan worden gebracht voor homicide.As per de veiligheid gas verordening , de verhuurder heeft zorg te dragen voor het onderhoud van alle apparaten , rookkanalen en leidingen , die hij aan de huurder heeft verstrekt voor zijn gebruik en ook om een jaarlijkse check-up te krijgen voor de veiligheid gedaan door een gekwalificeerde technicus , en dit certificaat binnen 28 dagen te verstrekken aan de huurder . Dit recht kan door de verhuurder zelf of door de agenten die het pand beheert worden uitgevoerd. Dit is duidelijk geschreven in het contract . Als het wordt vermeld in het contract dat de agenten moeten veiligheidscontrole te doen dan alle verantwoordelijkheden van de verhuurder moet worden opgevangen door de agent.If de toestellen zijn niet inbegrepen in de woning dan heeft de verhuurder alleen om veiligheidscontroles gedaan voor pijpleidingen . . Maar om zijn eigendom te beschermen, kan de verhuurder de huurder te vragen om hun toestellen jaarlijks gecontroleerd en diensten en zelfs hij kan dit gedaan door zijn service monteur tegen minimale kosten voor zijn rekening
Door: Dr Kamal Ahmed