7 tips voor het organiseren van uw huis voor verkoop en waarom het zo belangrijk is

Er is nogal wat van de inventaris op de markt op dit moment . Staging uw huis is het makkelijkste wat je kunt doen om het te laten opvallen en brengen in top dollar . Wanneer we kijken naar huizen , potentiële kopers meestal meer tijd doorbrengen in woningen die worden opgevoerd . Hoe langer een potentiële koper is in uw huis, hoe meer kans ze een aanbod. Top onroerend goed deskundigen beweren dat de woningen onder $ 600.000 die precies zijn geprijsd en goed geënsceneerde verkopen meestal binnen 30 dagen , zelfs in deze market.The langer uw huis is op de markt van de meer potentiële kopers beginnen te de- waarde is die vaak resulteert in dat u een prijsverlaging doen en je zal meer waarschijnlijk te krijgen " lage bal " aanbiedingen zijn. Om uw huis snel te verkopen , besteden slechts een beetje tijd en geld enscenering . Hier zijn enkele tips om mee te beginnen . # 1 Reinig de rommel ! Elke kamer in uw huis moet " minimalistisch " te zijn terwijl uw huis is op de markt. Dit kan ongemakkelijk voor u, maar het zal je huis te verkopen . Bestel een opslag- pod of zoek een vriend bereid om je spullen op te slaan . Duidelijk uit de helft van de spullen uit elke kast en kast . Alleen houden de kleren , keuken gadgets en andere items die je absoluut nodig voor de komende paar maanden . Er mag lege ruimte in elke kast , lade en kast zijn. Vaak is het eerste wat potentiële kopers doen is open uw kasten en kasten . Ze willen weten dat al hun dingen gaan passen . Als u de volledige kasten en kasten zullen ze ervan uitgaan dat er niet genoeg ruimte voor hun spullen . # 2 De- Personaliseer uw huis . Duidelijk uit de koelkast en duidelijk uit de meerderheid van de persoonlijke foto's . Potentiële kopers moeten zich visualiseren wonen in uw huis en veel mensen hebben een harde tijd om dat te doen als er foto's van u en uw familie overal of als er prullaria en snuisterijen verrommeling van uw muren en kasten . Box ze allemaal op en bewaar ze . Je kunt ze terug te zetten in uw nieuwe woning . # 3 Bevestig uw huis . Ga rond uw huis en maak een lijst van alle kleine dingen die moeten vaststelling . Bijvoorbeeld , losse trapleuningen , gebroken uitlaat platen , piepende scharnieren , gejat muren en ga zo maar door . Als mensen zien kapotte dingen in uw huis , zelfs als ze klein zijn, zien ze meer werk ze moeten doen, die de- waarden van uw huis en sommige mensen zullen aannemen dat u geen goede zorg van uw huis te nemen . Iedereen wil een huis te kopen van iemand die goede zorg heeft genomen van het. # 4 Verf, verf en meer verf . Paint is de gemakkelijkste en goedkoopste manier om te frissen uw huis. Gebruik neutrale kleuren en overwegen overleg met uw makelaar voor het kiezen van de kleuren . Als u een behang, strippen en verf van de muren . De meeste potentiële kopers zullen behang zien als werk en willen kloppen dat af van de prijs . # 5 Verplaats uw huisdieren. Idealiter zouden alle huisdieren te sturen naar een vriend of familie huis, terwijl uw huis is op de markt. Mensen zullen aanzienlijk minder tijd spenderen aan kijken naar je huis als je huisdieren en veel mensen hebben huisdier allergieën en zal zelfs niet in uw huis. Als de dieren moeten verblijven , houden ze kenneled tijdens de voorstellingen . U mag de liefste hond van de wereld , maar als een potentiële koper is bang voor honden , zullen zij niet lopen door je huis als er een losse hond . Open uw ramen zo veel mogelijk om de lucht fris te houden . Voortdurend run je een plafondventilator . # 6 Clean Up! Een sprankelend schoon huis lijkt een goed onderhouden huis . Het geeft ook kopers een kans om uw huis merken , niet je stofnesten . Zij zullen meer kans te willen tijd doorbrengen in je huis , wat betekent dat ze meer kans om het te kopen . Reinig uw huis per dag, terwijl het op de markt . Slechts 20-30 minuten per dag zal een groot verschil maken en te houden ruiken fris . # 7 Set- up van uw slaapkamer als slaapkamers. U kunt een slaapkamer ingericht als een kantoor, maar geen multifunctionele zalen . Slaapkamers moet zeer minimalistisch zijn, een bed , nachtkastjes en misschien een dressoir , dat is het. Al het andere moet gaan . De nachtkastjes en dressoir moeten volledig worden gewist uit , behalve misschien een lamp.The sleutel is dat je wilt dat mensen je huis zien , niet je spullen . Uw potentiële kopers moeten in staat zijn om zichzelf te visualiseren ' wonen in uw huis en hun spullen passend in uw huis. Maak uw huis neutraal , minimalistisch en laten zien dat het goed is onderhouden . Dit zal boven dollar halen en verkopen van uw huis de snelste
Door: . Decoux , Heidi