Geschreven Schattingen

Als eigenaar van Keuken Bad & Glass Center in Brevard County , Florida, heeft Chris Fuller is om klanten te helpen met hun verbouwing nodig heeft voor meer dan 20 jaar . Hier vertelt hij wat een schriftelijke schatting is , en of je er een nodig voor uw volgende verbouwing job.ImportanceBefore je vooruit met een verbouwing project , krijgen schriftelijk schattingen van uw aannemer is echt cruciaal . Deze schattingen zijn waarschijnlijk gaan om uw beste manier om te begrijpen hoe het project werkelijk zou kunnen kosten zijn. En op de top van dat, afhankelijk van wat voor soort schatting wordt gepresenteerd , zou dit de eerste keer dat je echt inzicht in de volledige omvang van het project, u bent van plan onderneming. Schattingen kan ook helpen te leren veel over de aannemer die u overweegt inhuren , omdat ze in wezen als kleine quizzen gebruikt om het kennisniveau van de aannemer te beoordelen. Wanneer u een schatting te lezen , is het gemakkelijk om het verschil tussen een aannemer die is professioneel en iemand die niet vertellen . De Allowance EstimateWhen het gaat om de aard van de schriftelijke schattingen zijn er twee belangrijke soorten - toelage schattingen en opzet of selectie schattingen. De meeste mensen krijgen een uitkering schatting tijdens de vroege stadia van een bouwproject . Bijvoorbeeld , wanneer een bedrijf als het mijne - die al kent de algemene prijzen van alles betrokken zijn bij renovatie en wederopbouwprojecten - komt uit op het huis van een cliënt , heeft een gesprek over wat de klant wil , en vertelt hem de gemiddelde kosten van het type van project dat hij wil doen , dat is een toelage schatting. Deze eerste bijeenkomsten voor de vergoeding schattingen kan overal duren van enkele minuten tot een uur tijd tops. Maar in die korte tijd kunnen we een gevoel van wat deze huiseigenaar is op zoek naar te krijgen , en kunnen we hem zeggen de gemiddelde kosten van alles betrokken zijn bij het ​​totale plan. Dus de toelage schatting is het type dat meestal eerst en snel gebeurt - met de meeste schatting benoemingen nemen van slechts een uur of minder in beslag . In een toelage schatting voor een badkamer , bijvoorbeeld , de aannemer zou de cliënt de gemiddelde kosten van het vervangen van een toilet te vertellen, de gemiddelde kosten voor nieuwe tegels , de gemiddelde kosten voor het installeren en verwijderen van de tegel, en al dat soort dingen . De Design EstimateAfter dat de huiseigenaar moet een ontwerp schatting , waar hij zal zitten met de aannemer en eigenlijk het uitzoeken van de specifieke producten die hij van plan is te gebruiken op de baan te krijgen . Meestal raakt het ontwerp schatting pas gebeuren nadat de huiseigenaar dan een storting heeft gegeven aan de aannemer . En het is op dat moment dat ze beneden bij elkaar zullen zitten en gaan door het hele selectieproces . Idealiter zou de aannemer worden laten de klant kiezen voor de specifieke inrichting en producten die hij wil gebruiken . Dit is het moment dat de opdrachtgever de aannemer de juiste tegel patroon hij wil , of punt moet vertellen om de exacte bad hij wil en bevestigen de grootte en andere details . En zoals ik al zei , dat is meestal de tweede fase van het schatten van proces - de keuze of het ontwerp schatting. Sinds de eerste uitkering schatting en vervolgens over te gaan tot de selectie schatting zodra de bouw krijgt een beetje dichterbij , de meeste mensen uiteindelijk krijgt beide soorten schattingen wanneer ze beginnen aan nieuwe projecten , zodat ze niet hoeven te kiezen welk type schatting is goed voor them.Other TypesWithin deze twee varianten van schattingen , maar er zijn nog meer verschillen die mensen op moet letten . Een ding dat is nuttig om mensen wordt een vaste kostenraming . Wanneer een aannemer vertelt dat hij geeft u een vast - kostenraming , dat betekent dat hij in staat om het project voor de geschatte prijs doen zal zijn , en wat er ook gebeurt langs de weg , is hij niet van plan te gaan over dat geschatte kosten . Het andere type heet tijd en materiaal schatten . Met dit type, zal de aannemer betaalt u een bepaald bedrag voor zijn tijd . Hij zal een prijs voor zoveel per uur , en dan voor materiaal op een 30 % mark -up ook . Persoonlijk heb ik liever de vaste kostenraming voor de projecten werk ik aan . In feite, dat is de enige soort van schatting we doen. Met een vaste - kostenraming , wordt de klant de garantie dat de reikwijdte van het project zal een bepaald bedrag kosten en niet meer
Door: . Chris Fuller