De basis van een Real Estate Contract

Wanneer woning wordt verkocht in Minnesota , een schriftelijke onroerend goed contract wordt gebruikt . Een contract is een overdracht van onroerend goed tussen twee of meer partijen en is juridisch bindend . In de Verenigde Staten , moet vastgoed contracten schriftelijk worden ingediend. Het is belangrijk om te begrijpen wat het contract staat , het belang , en hoe het vertegenwoordigt zowel parties.Real Estate ContractBoth partijen moeten worden geïdentificeerd en de wettelijke leeftijd en wilsbekwaam . Als een makelaar betrokken is zij zal ook worden opgenomen in het contract . Een prijs wordt gedefinieerd ( of prestatie ) in het contract , en de eigenschap informatie is ook inbegrepen. Het contract moet worden geschreven , zodat het juridisch bindend is . Beide partijen moeten het eens en ondertekenen om de voorwaarden van het contract . Een onroerend goed contract is , voor een groot deel , een geweldige manier om de koper en verkoper te beschermen. In de meeste gevallen zal de aanbieder het contract te creëren , ondertekenen en indienen bij de verkoper . Het aanbod kan dan worden geaccepteerd , afgewezen , of het kan ook vervallen . Een offerte kan ook withdrawn.The onroerend goed contract is niet te verwarren met een daad , het contract niet meestal eigendom over te dragen door zelf. Liens tegen de titel moet worden vermeld vroeg op , en vermeld in het onroerend goed contract . Indien de financiële tekortkomingen niet zijn vermeld op de onroerend goed contract kon je je voorstellen wat er zou gebeuren . De partij zou in de achtertuin voor de sluitingsdatum . Als het onderpand ( s ) nog steeds niet goedgekeurd door het sluiten van de akte moet hebben opgemerkt so.Contingency meeste vastgoed contracten bevatten onvoorziene . Een contingency elke partij voorwaarden waaraan moet worden voldaan opgeven . Er zijn veel verschillende soorten van onvoorziene omstandigheden, hypotheek, inspectie, taxatie , schoppen onvoorziene . We zullen in detail over deze gaan op een later tijdstip . Weinig mensen kunnen veroorloven om te gaan zonder toevoeging van minstens een contingentie aan onroerende goederen contractClosingA sluitingsdatum wordt meestal opgenomen in het onroerend goed contract . Meestal neemt de eigendomsoverdracht plaats ten tijde van het sluiten , tenzij u het contract te wijzigen. U kunt een bepaling die een andere datum zal bepalen als je daarvoor kiest toevoegen. Wie betaalt het sluiten kosten vergoedingen kunnen ook worden bepaald in het contract . Als het niet is opgenomen ene of andere partij zal moeten betalen , welke partij is afhankelijk van uw locatie , wetten , en alle andere overeenkomsten
Door: . Jeff Torf