Is nu de tijd om te bouwen uw eigen Home

In het midden van de worstelende woningmarkt , is er een leger van zelf bouwers die bezig zijn het opbouwen van hun weg omhoog de woning ladder. Sommige woningen experts zeggen dat er nooit een betere tijd om je eigen huis te bouwen is , en zelf te bouwen specialist BuildStore , rapporteert een stijging van de zelf te bouwen land -en financiële vragen. Veel mensen dromen van het bouwen van hun eigen huis , en naar schatting 15.000-20.000 Britten maken die droom werkelijkheid ieder jaar . Een zelf te bouwen project kan een aanzienlijke mate van planning , tijd en hard werken te betrekken , maar de beloning kan enorm zijn , zowel financieel als emotioneel . Een van de grote voordelen van zelf bouwen is dat alles gebeurt tegen kostprijs , dus er is geen ingebouwde winst te betalen . Daarom, wanneer de bouw is eindelijk compleet , de waarde van het onroerend goed meestal groter is dan de totale bouwkosten met ongeveer 25 % -35 % , het veiligstellen van een indrukwekkende direct het eigen vermogen in het nieuwe huis . Tot voor kort werd de vastgoedmarkt klimmen in een razend tempo , met een toenemend volume van de hypothecaire kredietverlening , woningbouw en huisvesting transacties . Deze ' goede' de tijden zijn ' slechte ' tijden voor zelf bouwers betekende , er is over het algemeen een tekort aan beschikbare percelen voor zelf bouwers , en de hoge grondprijzen prijs aantal zelf bouwers uit de markt . In een tijd van toenemende ontwikkeling en woningbouw , worden zelf bouwers vaak overboden door ontwikkelaars . Echter, met de vertraging van de vastgoedmarkt en de ineenstorting van de particuliere woningbouw industrie , land is verkrijgbaar in hoeveelheden en tegen een prijs die niet is gezien in jaren . Met de hulp van -plot vinden agentschappen , zoals PlotSearch , zelf bouwers hebben nu toegang tot rond 8000 kansen gebouw , maar ze moeten snel zijn - goede percelen worden snel opgepikt . PlotSearch heeft gemeld dat het onderzoek voor de percelen zijn nog steeds hoog , en hebben nog meer in 2010 toegenomen , omdat meer mensen herkennen zelf te bouwen als een manier om het pand ladder te beklimmen . De PlotSearch databank is sterk gegroeid in de afgelopen jaren , van rond 5000 ontwikkelingsmogelijkheden tot meer dan 8000 , en daarmee zijn de prijzen ook gedaald , waardoor het een ideale tijd voor zelf bouwers om een koopje te grijpen . Percelen die in het begin van 2008 werden geprijsd rond de £ 160.000 kunnen nu worden opgepikt voor minder dan £ 125 - een daling van 25 % , en onder de drempel voor zegelrecht belasting . BuildStore , het Verenigd Koninkrijk zelf te bouwen en deskundige dienstverlener , wenst bij te dragen housebuilders , grondbezitter en lokale overheden realiseren van het potentieel van de markt zelf te bouwen , en met hen te helpen hun land activa te verkopen als bouwrijpe terreinen direct naar zelf bouwers . Raymond Connor , Chief Executive van BuildStore , legt uit: "We hebben een gestage toename van het aantal mensen die bouwen hun eigen huis in de afgelopen jaren , en zelfs de hele recessie , onze niveaus van aanvragen voor zelf te bouwen land en financiën stevig blijven . Ontluikende zelf bouwers die hebben gewacht in de vleugels voor maanden maken nu het grootste deel van het toegenomen aanbod van goedkopere grond en de beschikbaarheid van zelf bouwen financiën . Dus , voor iedereen die heeft overwogen het idee van zelf te bouwen, nu is het tijd om te handelen - goed plots tegen lage prijzen zullen niet rond voor lang " Een andere belangrijke overweging voor het bouwen van uw eigen huis is hoe je het zal financieren. . Bouwen van een huis is niet hetzelfde als het kopen van een huis en hypotheken voor individuele huizenbouwers zijn niet als ' normale' aankoop van een huis hypotheken . Er zijn kredietverstrekkers in de markt die een gespecialiseerde hypotheken voor zelf bouwers bieden , dus een specialist raadplegen adviseur om u te helpen de juiste financiering oplossing voor uw situatie past. Met een zelf te bouwen project , cash -flow is koning en tijd is geld . Als u niet in staat zijn om de materialen die u nodig hebt, wanneer u ze nodig hebt , of betaal uw bouwers op tijd te kopen , en als u uw aannemers niet kunnen betalen , zullen ze snel verhuizen naar een andere baan . Met het geld om je rekeningen te betalen en te kopen materialen zullen voorkomen dat deze vertragingen . Als u niet beschikt over een grote hoeveelheid contant geld zitten in uw bank voordat u start , dan een voorschot stadium betaling hypotheek zal u de positieve cash -flow die u nodig heeft . BuildStore 's exclusieve Accelerator voorschot hypotheek levert tot 95% van de kosten van de grond op voorhand , en tot 95 % van de te bouwen kosten , uitgebracht in fasen , aan het begin van elke fase te bouwen . Dit betekent ook dat u niet nodig hebt om uw bestaande woning te verkopen aan het eigen vermogen vrij te geven aan uw project te financieren - zodat je kunt leven in uw huis gedurende het hele project , bespaart u geld op tijdelijke huisvesting . Gemiddeld , zelf bouwen leners eindigen met een 60 % loan- to-value ratio aan het eind van hun te bouwen , waardoor ze een indrukwekkend stuk van het eigen vermogen geeft
Door: . BuildStore