Betalen voor uw huis

Weinig mensen hebben gehoord van de techniek van het gebruik van uw huis om te betalen voor uw huis . Het vergt zelfbeheersing en een verandering in gewoonten, maar niet alles in het leven dat is echt de moeite waard ? Dus trek uw hypotheek op een dieet en stoppen met het betalen van extreme rente aan uw bank door de aflossing van uw hypotheek vroeg, dan gebruik je " voormalige huis betaling " voor andere investments.First , zodat je weet waar we het over , laten we herziening van de gemeenschappelijke vroege uitbetaling technieken . De oudste rond is om gewoon toe te voegen een beetje extra als je schrijft uw cheque , hetzij elke maand of wanneer je het hebt. Zelfs een eenmalig $ 5 extra betaling aan de opdrachtgever bespaart u $ 50 in rente over de looptijd van de loan.Some mensen maken een regelmatige gewoonte , zelfs met behulp van automatische onttrekkingen aan de controle van de rekeningen , tot $ 100 of meer ( of minder) toe te voegen per maand om hun huis hoofdsom alleen . Het is erg belangrijk om aan te geven aan uw geldschieter dat je niet " betalen vooruit " op factuur van volgende maand , maar in feite willen de hele extra bedrag toegepast op " de hoofdsom alleen . " Bi- maandelijkse hypotheken werd populair in de afgelopen jaren , maar niet zo populair als ze zouden kunnen zijn geworden . U ziet, veel kredietverstrekkers overeengekomen om de helft van de maandelijkse betaling te accepteren op de eerste van de maand en de andere helft halverwege de maand . Het probleem was , ze waren aan het sparen de eerste betaling en de toepassing daarvan beide tegelijk . Dus niet alleen is een koper niet snel betalen , zou het de koper was eigenlijk meer betalen slowly.In een "echte tweemaandelijks , " de helft van de betaling wordt toegepast als hoofdsom en de rente twee keer per maand . Het is nog steeds een beetje verwarrend maar, vanwege de dubbelzinnigheid van de modifier " bi . " " Bi " kan tweemaal betekenen in een periode of per twee periodes . Dus een tweemaandelijks betaling kon , denkbaar , worden twee keer in een maand of elke twee maanden betaald . Je ziet het probleem - groot verschil! Een tweemaandelijkse programma vereist discipline en toch slaat , over de looptijd van de lening , het equivalent van slechts een maand payment.The betere oplossing benadering is " tweewekelijks . " Misschien is dat omdat een week is niet gemakkelijk verdeeld in twee delen ( weekdagen en weekends tellen niet als halve week ! ) . Tweewekelijks betekent een of andere manier altijd om de twee weken . Het resultaat van deze aanpak is dat het heel gemakkelijk voor mensen die betaald worden om de twee weken om deze techniek te gebruiken, en het strookt tot een extra volledige betaling per year.Confused ? Terwijl er 12 maanden in een jaar , en ze zijn over het algemeen gedacht wordt bestaat uit vier weken , zijn er eigenlijk 4,2 weken per maand . Met andere woorden, er zijn vier 13 weken durende kwartalen in een jaar. Tweeënvijftig weken gedeeld door twee is 26 , dus , zijn 26 betalingen in een tweewekelijkse plan, in tegenstelling tot 24 in een tweemaandelijkse plan.A tweewekelijkse betalingsschema , afhankelijk van uw specifieke nummers , kon snijden vijf jaar of meer korting op de totale bedrag dat u anders zou betalen op een rechte , vaste loan.All van deze methoden kan worden geregeld , herschikt of gecombineerd te maximaliseren betalende opdrachtgever zo spoedig mogelijk en de rente zo laat possible.One methodiek weinig mensen weten , zelfs onder bankiers en hypothecaire tussenpersonen , is dat van het gebruik van het eigen vermogen in uw huis te betalen uit uw huis . En het beste deel over het is , als je in een land waar de rente op woningkredieten is vrijgesteld van federale fiscale woont, kunt u geheel , 100% belastingvrije dollars te gebruiken voor het betalen van niet alleen rente , maar ook de opdrachtgever, op uw huis ! het is eenvoudig, hoewel we niet proberen het aanraden zonder de aanschaf van een handleiding of het tekenen van een zorgvuldig ontworpen plan. Een misstap , en kon je jezelf slechter af dat je was te vinden. Maar in wezen , het werkt als volgt: je uitpakken eigen vermogen van uw huis en betalen op het principe [al van uw huis . Dat vermindert uw resterende rentebetalingen door tientallen of zelfs honderden duizenden dollars ( afhankelijk van de specifieke kenmerken van uw woning prijs en de lening ) . Ja , je ook dan betalen terug de lijn van het krediet tegen uw eigen vermogen , maar het moet aanzienlijk minder zijn dan hypotheekrente . Hypotheek rente wordt dagelijks berekend en bovendien verergerd ! Plus , het is te laat betaald per maand. Ze noemen dat " achteraf " - het tegenovergestelde van tevoren . Equity leningen of kredietlijnen hebben verschillende berekening en de betaling eisen en meestal veel voor less.Don ' t proberen dit thuis zonder te leren hoe het te doen , maar ik betcha het is een methode die je niet veel over horen!
door: Antione Cook