Hoe om uw garage te zetten in een leefruimte

Dus de kinderen opgroeien , zijn er meer mensen in het huis dan toen het oorspronkelijk werd gebouwd , en het huis wordt steeds krap. Ruimte is een premie, maar je het nodig hebt en niet kan veroorloven om een ​​nieuw huis te kopen . Wat te doen? Een manier van het creëren van nieuwe of extra leefruimte is om je garage te zetten in een. In veel gevallen , het omzetten van een bestaande structuur tot woonruimte zal minder dan wanneer u om een ​​nieuw bijgebouw te bouwen kost . Er zijn verschillende problemen , wel dat je moet for.Municipality regelgeving te overwegen en te plannen . Ten eerste , moet je om uit te vinden het bestemmingsplan voorschriften en bouwvoorschriften in uw omgeving. Sommige gemeenten hebben zeer strenge beperkingen over parkeerplaats, verbieden parkeren in de straat en /of de voortuin , en vereisen een bepaald aantal parkeerplaatsen op het terrein. Als u van plan bent om die garage te zetten in een woonruimte , dan moet je alternatieve parkeerplaats voor de auto's die je verdringen vinden . Bedenk ook wat voor effect de garage conversie zal hebben op de verkoopwaarde van uw huis. De meeste huizenkopers overwegen een garage een must bij het kopen property.Building toelaat . Uw gemeente zal specifieke bouwvoorschriften criteria voor ventilatie , trappen , sanitair , uitgangen , en structurele integriteit hebben . Zoek uit wat toelaatbaar is en zorg ervoor dat u de nodige bouwvergunningen te beveiligen voordat u begint met de renovatie . Garagedeur. Vervolgens is wat te doen met de garagedeur . Demontage van de deur zal u met een grote opening breder dan een gewone deur en deze zal moeten worden ingevuld met een muur, bij voorkeur een die een raam voor ventilatie omvat . Om de nieuwe leefruimte om naadloos te mengen met de rest van het huis , moet u de buitenkant afwerking overeenkomen met dezelfde of soortgelijke bouwmaterialen als de rest van de buitenkant van het huis. Isolatie. De meeste garage vloeren zijn gemaakt van een niet-geïsoleerde plaat van cement . Om de vloer te isoleren zal betrekken ofwel het plaatsen van behandelde houten dwarsliggers boven de plaat , dan isolatie, dan is een multiplex ondervloer , of verhogen /verwijderen van de plaat , het leggen van de isolatie in , dan is het doorgeven van de plaat boven het of het gieten van een nieuwe. Dit laatste is moeilijker dan het lijkt , en beide manieren zal geld kosten . Isolatie zal ook op de muren en plafonds worden geplaatst , indien zij niet reeds present.Floor nivellering . Garagevloeren afloopt naar de deur , en in sommige huizen die ze afdalen naar het water afvoer ook. Welke methode van vloerisolatie u beslist te doen , zal de vloer moet nog worden gemaakt . Dit houdt in dat in een vloer underlayment ( als je gebruik maakt van houten dwarsliggers ) of gieten in een nieuwe, nog slab.Heating en koeling . Garages , hoewel ze aan het huis gehecht bent , hebben meestal geen verwarming en koeling systemen . Het omzetten van een garage tot woonruimte vereist uitbreiding van uw huidige verwarmings-en koelsysteem in de verbouwde ruimte , of de invoering van een nieuwe, zoals een kamer airconditioning unit voor de zomer en gas kachels of elektrische plinten voor de winter . Een manier om kosten te besparen is om draagbare airconditioning en verwarming units.Plumbing gebruiken . Als watervoorziening is noodzakelijk voor de nieuwe leefruimte en er is niemand in de garage , moet u nieuwe regenpijpen en aanvoerlijnen te leggen. Neem contact op met uw loodgieter om uit te vinden hoe het meest efficiënt doen - hetzij door het uitsnijden van delen van de vloer of het verhogen van de hele garagevloer . Bedrading en elektriciteit . Als u van plan bent om te worden met behulp van elektrische apparaten in deze nieuwe woonruimte , moet u wellicht een ander elektrisch circuit toe te voegen om te voorkomen dat de bestaande elektrische lines.As overbelasting in elk project of onderneming , de planning is de sleutel. Benader de garage conversie als een business plan , met een budget , een tekening layout , en veel onderzoek . Zorgvuldige planning kan ervoor zorgen dat u uw nieuwe aanwinst efficiënt en succesvol te bouwen zonder onnodige kosten of kosten
Door: . Max Jasper