Zeven redenen om te verbouwen

Een rendabele verbouwen kost veel vaardigheid, markt savvy , en geluk . Het is mogelijk dat een aantal zuinige , maar strategisch , raakt kan een huis te transformeren , maar die kansen zijn zeldzaam . Professionele remodelers laag kopen , maken een aantal verbeteringen , en leven met een zekere mate van risico . De flip -this- house programma's op de televisie werken niet in de echte wereld . Vele factoren kunnen invloed hebben op de winstgevendheid. Bijvoorbeeld , kan de woning al zijn op de piek waarde voor de buurt. Of , kunnen de prijzen dalen als gevolg van de economische omstandigheden . Of , kunt u wijzigingen die voor u belangrijk zijn , maar hoeft hogere restwaarde niet maken . Soms, als mensen zijn klaar om hun huis op de markt te koop aan , ze vragen of het een goed idee om te verbouwen zou zijn . In het algemeen , het antwoord is: " Nee, dit is niet het moment om een renovatie project te ondernemen . " Dit is omdat ze waarschijnlijk slechts een deel van hun investering terug wanneer ze verkopen het huis . Daarom denken van de verbouwing als een manier om uw huis voor u en uw familie te verbeteren. Het is de moeite waard om te overleggen met een architect en makelaar vriend voordat u verder gaat . Zij kennen de laatste trends in materialen en kleuren , en zal een hoger niveau van deskundigheid naar uw werk . Soms zijn mensen maken de fout om niet diep genoeg na te denken over hoe ze hun huis te verbeteren . U kunt denken van het vergroten van de keuken , als je gewoon open kon een muur om een ​​lichtere , grotere ruimte hebben . Het is meer rendabel om een beter gebruik van de ruimte die je hebt dan toe te voegen op te maken. Een van de grootste fouten die we zien is de oppervlakte verbouwing van een huis , kamer voor kamer . Deze mist de kans om na te gaan hoe de architectuur van de ruimte kan worden vernieuwd om meer dynamische veranderingen die de leefbaarheid van het huis en de marktwaarde te verbeteren creëren. Hier zijn zeven populaire redenen voor het doen van een verbouwing project :

1 . Verblijf in stijl : Kleuren en afwerkingen overgang naar nieuwe stijlen ongeveer elke tien jaar . Bijvoorbeeld, in het begin van 1990 bad tegel onderhouden wit met groen of kastanjebruine accenten te zijn . In de jaren 2000 , dat uit was , en graniet of travertijn was inch Nu zien wij glazen tegels , beton en betonsteen . Mensen willen het uiterlijk van hun huizen te vernieuwen . Logeren in stijl met de huidige trend in kleuren en afwerkingen draagt ​​bij aan de waarde van uw huis . Het geeft het emotionele aantrekkingskracht - een belangrijk ding om te hebben als je klaar bent om te verkopen . Afwerkingen zijn niet moeilijk te veranderen , en ze maken een grote visuele verandering - een veel bang for the buck .

2 . Get Ready voor Move In : Een optimale tijd voor updates is net na de aankoop van een huis . Leegstaande huizen zijn veel gemakkelijker om mee te werken . Dit is de tijd om die popcorn plafond vallen , verwijderen oud behang , re - afwerking houten vloeren , verf , en re- tapijt. Het is veiliger en sneller te werken in een lege ruimte .

3 . Build Bigger Kasten : In kleine woningen de meest voorkomende toevoeging is een nieuwe slaapkamer en badkamer . Moderne baden zijn groter en helderder dan vroeger . Hoewel de trend naar kleinere baden , zijn we verhuisd van gigantische om gewoon te groot. Kast behoeften van vandaag zal niet terug naar de jaren 1950 gaan . Vaak is de beperkte kastruimte in oudere woningen is simpelweg onaanvaardbaar om kopers van vandaag.

4 . Breng Kids In : Een populaire motivatie voor verbouwen is de behoefte aan meer leefruimte voor uitgebreide families . Stellen hebben meer kinderen , of kinderen ouder worden en meer ruimte wilt . We zien spel of media kamers toegevoegd voor tieners , evenals buitenruimtes , zoals overdekte terrassen of zwembaden.

5 . Verplaats Kids Out : Het is niet ongewoon om huizen opnieuw gedaan zie na de kinderen verhuizen. Koppels willen reinigen en hun leven te vereenvoudigen .

6 . Verbeter Keuken beroep : Verreweg de keuken is de kamer vaakst bijgewerkt. Dit is het hart van het huis en krijgt het meest intensief gebruik . Als het ziet er gedateerd of versleten , bepaalt het de toestand van het huis . Dit is het gebied dat de beste return on investment heeft . Nieuwe apparatuur, werkbladen , verlichting , vloeren , verf , en bijgewerkte kasten zijn heel visueel verbeteringen , en kan het uiterlijk van het huis te transformeren . Deze veranderingen zijn leuk om mee te leven , en zijn upgrades die marktwaarde toe te voegen . Dus , keuken updates zijn een overwinning op verschillende niveaus .

7 . Te breiden naar de natuur: Een betere verbinding met de buitenlucht zal toevoegen aan de emotionele aantrekkingskracht van uw huis . Mensen houden van portieken , gescreend kamers , overdekte terrassen en binnenplaatsen. Verbetering van vermoeide oude landscaping kan een groot verschil maken . Een van de meest voorkomende fouten verbouwing is niet realiserend dat oude , houtige struiken komen over als zwaar op de hand , en zet een gedateerde toon voordat mensen zelfs binnen komen
Door: . Roselind Hejl