Het bouwen van een nieuw huis in Maine Vs kopen een bestaande woning

Als je net als veel potentiële huizenkopers , overweegt u de voors en tegens van het bouwen van een nieuw huis in Maine versus kopen van een bestaande woning . Als u werkt met een aannemer in Maine , zijn ze waarschijnlijk wijzen op een aantal dingen die niet duidelijk zijn over het kopen van een bestaande woning zou kunnen zijn. Zo niet , kopers let op - er zijn veel dingen die zullen worden opgenomen met uw huis te kopen die je niet zou hebben gerekend . Hier zijn de top zes dingen die je moet overwegen bij het bouwen van een nieuw huis tegen het kopen van een bestaande woning : 1 ) Gedateerd Bouwmaterialen : Er was een tijd waar de huizen werden gebouwd met loodverf , asbest opruimen, en vele andere materialen die nu worden beschouwd toxisch . Terwijl veel huizenkopers zich bewust zijn van de risico's die samenhangen met woningen gebouwd vóór 1970 , zijn er nog steeds risico's aan het kopen van nieuwere huizen als gevolg van ondermaatse bouwmaterialen en praktijken . Zo weet u van de voordelen van het gebruik van cellulose-isolatie dan glasvezel ? Weet je een goede bouwpraktijk om de hoogst mogelijke kwaliteit van de binnenlucht te waarborgen? Waarschijnlijk niet , maar uw Maine aannemer moeten. 2 ) Veiligheid & Coding Issues : Er zijn vele functies in oude woningen die niet aan de huidige bouwvoorschriften maar passeren inspecties omdat ze vrijgesteld zijn inch Bijvoorbeeld , kan trappen te steil voor kinderen of volwassenen ouder worden, keukens en badkamers zijn misschien niet goed worden geventileerd , en vele andere dingen . Deze problemen variëren van kleine tot schadelijke , maar alle van invloed op de kwaliteit van het leven in uw huis en kan oplopen tot grote renovatiekosten op de lange termijn . 3 ) de energie-efficiëntie : Omdat bouwnormen en praktijken hebben zo veel veranderd in de afgelopen jaren , veel huizen die zijn zelfs een paar jaar oud zijn niet zo energie-efficiënt als nieuwe woningen . Gemiddeld , de energiekosten op een Energy Star beoordeeld thuis zijn tot 30% minder dan een traditioneel huis - dat is een jaarlijkse besparing van $ 800 - $ 1200 per jaar ! 4 ) Verkocht eigendom " zoals het is: " Terwijl er een verkoper eigendom openbaring om u te waarschuwen voor grote defecten met een bestaande woning , hoe zit het met al die kleine ( maar ongelooflijk irritant ) dingen ? Je weet wel , net als de kraan die een traag infuus , de deuropening dat stokken in de zomer , en de tientallen andere " kleine dingen " die kunnen oplopen tot grote hoofdpijn op de lange termijn heeft . Bovendien, een ouder huis wordt geleverd met oudere systemen en apparaten die niet meer onder de garantie , die duur om te vervangen wanneer ze onverwachts te gaan . 5 ) Remodeling " The Money Pit: " Veel kopers te overtuigen zichzelf dat ze krijgen een groot deel op een huis en ze kunnen hun droomhuis te maken met slechts een paar kleine renovaties . De realiteit is dat renovatie is een rommelig , tijdrovend proces . Hoewel het zeker het eindresultaat de moeite waard , vooral als het bijwerken van een keuken of badkamer of het toevoegen van een garage, is er veel te zeggen voor het feit dat het de manier waarop u het wilt vanaf de get -go . 6 ) Not Your Style : Bij het kopen van een bestaande woning , is het onwaarschijnlijk dat je gaat over een verkoper om te komen met uw exacte interieur stijl. Waarschijnlijk is de verf kleuren , programma's, en venster behandelingen zal moeten worden aangepast of vervangen aan uw behoeften . Waarom het niet jouw manier vanaf het begin ? De bottom line is dat terwijl gebouw is niet de juiste pasvorm voor iedereen, het is een geweldige oplossing voor de meeste huizenkopers . Gebouwd door Adams is een bouwer geweest in Maine meer dan 30 jaar , en kunt u door het huis bouwproces en u helpen beslissen of het goed is voor jou. Hoewel er veel " deals" te worden gehouden in de bestaande woning -markt , is het belangrijk om het bovenstaande rekening te houden en realistisch bedenken wat je gaat besteden en wat je gaat krijgen in ruil. Je zou verbaasd zijn - en niet op een goede manier
Door: Ryan Adams
.