Het verkopen van uw huis in het winterseizoen

Nu is een goed moment om uw huis op de markt te verkopen! De kopers die op zoek zijn waarschijnlijk ernstiger en kan op een termijn te worden voldaan op de eerste van het jaar - zoals verhuizing kopers en investeerders op fiscaal deadlines. Ook minder woningen op de markt over de vakantie betekent minder competition.Below zijn enkele tips voor het krijgen van uw huis verkocht in de winter : 1 - Curb beroep is kritiek - maken van een goede 1e indruk In minder dan 30 seconden , zal uw huis maken een indruk op potentiële kopers . Nu is het tijd om uw winter werf af te clean-up : . • Hark de bladeren uit uw tuin , mulch gebieden , en de tuin - en schoon uit de goten • Verwijder alle hangende manden , potten van dode bloemen , en trim alle struiken , struiken en bomen . • schoon, schoon , schoon! Druk was uw trottoirs , oprit , en andere harde oppervlakken . Wassen ramen en het dak - ' . Lelijke dak vlekken ' ! Als het lijdt aan • Voeg vakantie groen , buitenverlichting , en rode bogen om energie en verbeteren van uw beteugelen beroep • Maak een foto van de buitenkant van uw huis, zodat u kunt zien het als een potentiële koper ziet uw huis - om u te helpen om dingen die 'onzichtbaar' voor u zijn geworden zien . Deze tip geldt voor de binnenkant van uw huis en 2 - Geef uw huis een veiligheid en comfort test.Make ervoor dat uw woning veilig is - binnen en buiten. Vanaf de stoep voor je huis , loop langzaam naar de ingang en kennis te nemen van een 'safety issues' die moeten worden verholpen : Zijn er scheuren in beton of gebroken of ontbrekende stenen die zou kunnen struikelen en vallen ? Zijn flagstone stukken , trappen , portieken of dekken glad als het nat is - als gevolg van vuil of blad puin ? Zijn buitenverlichting opgebrand ? Zijn leuningen beveiligd? Heeft boomtakken en struiken moeten worden getrimd terug - om een ​​duidelijk pad naar uw voordeur te creëren in uw huis , op zoek naar scherpe hoeken aan meubels, kasten , kunstwerken en architectonische kenmerken die letsel kunnen veroorzaken ? . Vervang alle uitgebrande licht bulbs.Walk door je huis - als koper zou - om er zeker van meubels regelingen zorgen voor een gemakkelijke doorgang van kamer naar kamer . Ingepakt - up verhuisdozen moet buiten schot kunnen . Vooral tijdens de feestdagen , zorg ervoor dat u gemakkelijk kunt lopen rond vakantie decoraties , elektrische snoeren , etc. Een veilige en comfortabele woning zal een positief effect hebben op potentiële kopers 3 - Plaats meubilair voor gemakkelijke doorstroming en conversation.The vakantieseizoen is een uitstekende tijd om het podium en daarmee uw huis voor de verkoop . U kunt de gezellige - factor van de winter te spelen en pronken met je huis op zijn vakantie best - . Klaar voor mooie momenten met familie en vrienden • Als u een open haard , dit is meestal een pluspunt voor kopers - zorg ervoor dat het een brandpunt. Om veiligheidsredenen , natuurlijk - dan laat een brandend vuur onbeheerd achter. En dat geldt ook voor het branden van kaarsen . Heeft plaats uw meubels op een manier die de open haard hoogtepunten , hardhouten vloeren , ingebouwde planken , openslaande deuren , prachtig zicht naar buiten , lambrisering , open plattegrond , en andere bijzondere kenmerken van uw woning . • Schik meubilair op een manier die bevorderlijk is aan partijen en onderhoudend . Dit zal het bericht naar woningzoekenden , " Het is gemakkelijk om de gasten te vermaken in dit huis ! " Indien mogelijk , plaats banken en stoelen in een 'command positie ' , zodat u gemakkelijk kunt zien de belangrijkste ingang naar de kamer . Dit zal u toelaten om veilig, comfortabel en ontspannen voelen . Vermijd afspraken die je weg blokkeren in een kamer • Plaats tv's, computers en andere elektronica uit de 'command positie ' in een kamer - . Zoveel mogelijk . Beter nog , houden ze achter gesloten deuren . Dit zal de focus op mensen , gesprekken en relaties versus elektrische equipment.4 houden - Staging tips voor de holidaysHomes hebben de neiging om hun meest uitnodigende beste kijken naar de vakantie! Rood is een high-energy vakantie kleur die universeel aantrekkelijk - zowel natuurlijke als winter groen. Eenvoudige verse kransen , rode bogen en poinsettia, en fonkelende witte lichten toe te voegen feestelijke flare en vervolledigen het decor van de meeste huizen . Te veel mooie decoraties kan eigenlijk weg van de focus te nemen op uw huis, dus minder is altijd beter als enscenering en verfraaien van uw huis om sell.5 - Creëer een warme en uitnodigende omgeving om potentiële kopers te verwelkomen Het winterseizoen is ideaal voor het toevoegen van warmte en gezelligheid bij u thuis • Vanaf de voordeur - . een belangrijke verwelkomen factor van uw woning - ervoor te zorgen dat potentiële kopers uw woning te betreden via de voordeur tegen een zij-of achterdeur of ( slechter! ) via de garage . Een verse laag verf , schone storm deur , nieuwe deur mat , en een slot dat is gemakkelijk te openen - alle boost die 1e indruk • Inside - . Pluche karpetten , zacht Afghanen en dekens , fluwelen kussens , zachte sfeerverlichting , goede boeken , puzzels en bordspellen - alle warmte en gezelligheid toe te voegen tijdens het winterseizoen • voor het tonen van afspraken , zet het vuur , zachte muziek , en bieden zelfgemaakte koekjes voor vakantie woningzoekenden . . Je doel is om een emotionele reactie van potentiële kopers die zegt op te roepen : " Dit voelt als thuis!" Terwijl in het proces van de verkoop van uw woning tijdens de vakantie , gewoon doen alsof je een feestje voor potentiële kopers! ! Doe wat je van nature zou doen in de voorbereiding te vermaken , en je zal op schema voor het aantrekken van de ideale koper voor uw huis
Door: Vicki Honeycutt