Kelder conversies , het waterdicht maken Afwerking werkt en Dos en donts

Het omzetten van een bestaande kelder in een verblijfsruimte is een manier zijn om een huis zonder het verminderen van de grootte van de tuin en het vermijden van het gedoe en de kosten van de verhuizing . Populaire toepassingen voor omgebouwde kelder ruimte omvatten , kantoor aan huis , of studeerkamer , speelkamer voor de kinderen , home cinema , hobbyruimte , logeerkamer , zelfs een extra lounge of bijkeuken . Het werk valt normaliter in drie fasen

1 . Ruwbouw ( sloop van scheidingswanden , het graven naar beneden om extra hoofdruimte te maken)

2 . Waterdichting en

3 . Afwerking zoals stukadoors -en schrijnwerk , elektriciteit en loodgieterij works.The basis van een succesvol project is het krijgen van het waterdicht systeem rechts , als dit niet lukt alles wordt verpest . De industrie heeft veel vernieuwing lijkt in de afgelopen jaren en er is een nuttig document ' een gids voor Waterdicht bestaande kelders ' - uitgegeven door de Britse Structurele Waterdicht Association . De rest is niet meer dan traditionele bouw vaardigheden. Let wel , als er meer hoofdruimte nodig , de bestaande stichtingen onderbouwing nodig heeft, kan dit een dure en tijdrovende deel van de projecten te worden als het gaat om zwaar handwerk , in principe zet extra beton onder de bestaande fundering - een bit tegelijk . het concept van kelder conversies is er een die is gegroeid in populariteit de afgelopen jaren , vooral met de toename van het zegelrecht , de eisen voor thuis koper packs en andere obstakels die de overheid in de manier van bewegen huis heeft gezet . Voeg daarbij de recente problemen van het vinden van een koper en het verkrijgen van een nieuwe hypotheek en het idee wordt nog aantrekkelijker . Voor veel mensen is de behoefte aan meer ruimte is reëel, maar ze willen hun bestaande huis , ze hebben werk en liefde in het maken van het wat ze willen en gewoon niet willen verhuizen . Ze kunnen al het hok hebben bekeerd en de enige manier nu is naar beneden te gaan ! De meer complexe en dure projecten waarbij onderbouwing komen vaker voor in gebieden waar de waarde van vastgoed zijn hoog, veel delen van Londen en andere upmarket buurten in steden over de hele land , Leeds en Manchester in het bijzonder. Als we echter rekening houden met de kosten opgeslagen in niet verhuizing kan zinvol zijn , zelfs als de toegevoegde waarde is minder dan de kosten van de omzetting , zodat er een toename van dergelijke projecten in de meeste delen van het VK in de afgelopen years.So wanneer is de beste tijd om een ​​dergelijk project uit te voeren ? Nou, voordat u daadwerkelijk nodig de ruimte is aan te raden . Wacht niet op die baby of ouder familielid te komen , voordat je het werk beginnen! Misschien vindt u dat u op te geven wat woonruimte op tijdelijke basis om het werk zelf te vergemakkelijken . Nu is een goed moment als meest gespecialiseerde bedrijven hun prijzen hebben gesneden gevolg van de recessie en er zijn enkele koopjes te doen , maar dit zal niet eeuwig duren en de prijzen zullen weer gaan stijgen zodra we beginnen uit de recessie te komen . < br > Door: Raymond Foulkes