1 . Onderzoek uw keuze - Beperk uw lijst. Onderzoek teach aannemer . Noemen hun referenties en eerdere klanten . Vraag om te zien of je door kon stoppen en zie de aannemers volbrachte werk . Bel de aannemer en een bezoek aan een lopend project en zien of baan is netjes , schoon en veilig . Zijn de bouwvakkers hoffelijk en respectvol van property.2 de eigenaar. Haal uw architecturale plannen voltooid en dan krijg biedingen - Een goede aannemer zal plannen om een bod uit van willen . Zonder plannen , zal je een hogere prijs te krijgen. Dit komt omdat je het indrukken van de aannemer te 'raden - i-mate " prijzen. Sinds hij schatten , zal hij niet willen verbrand . U zult ook moeten om hem te vertellen wat voor soort afwerking je wilt , zodat hij kan de juiste rechten in het bod te plaatsen. Ook als je de biedingen terug , je wilt dat ze appels te vergelijken met appels . (Lijn punt door post )
3 . Betalingsschema - Betaling schema kan u ook vertellen over de status van de aannemer . Als ze willen te veel aan de voorkant, wees voorzichtig. Hij kan het betalen van een oude schuld met uw geld. Ik rekenen doorgaans 5-10 % upfront afhankelijk van de contractgrootte , 5-10 % op het werk begin , en dan trekt op verschillende mijlpalen ( dwz pour plaat , dakbedekking , enz. ) en vervolgens 10 % bij oplevering.
4 . Bekijk de laagste bod - Deze dagen zijn veel aannemers zijn wanhopig . Zij zullen de andere biedingen ondermijnd door een hoop geld . Deze aannemer kan worden zonder vergunning , onverzekerd , en kunnen gebruik maken van illegale werknemers . Zorg ervoor dat u vertrouwd bent met de aannemer te voelen . Vergeet communicatie is een must in je relatie . Heeft hij je terug in een tijdig , zal hij komen de baan op vreemde uren .
5 . Hier krijg je een contract schriftelijk - Heeft de aannemer een contract opstellen dat elke stap in het proces details. Omvatten gelijkspel schema , startdata , einddata , de totale kosten , materialen en specifieke producten . Laat hem tonen u een bewijs van verzekering en vergoeding werkman . Laat hem je laten zien dat ook van zijn onderaannemers . Krijgen retentierecht releases alvorens betalingen te verrichten . Dit zal bewijzen dat hij zijn leveranciers en onderaannemers heeft betaald voor het werk dat tot nu toe werd voltooid . Laat je niet kennen gegeven te vragen voor dit alles . Het is gewoon business as usual . Als hij je niet een van deze items geeft, moet een rode vlag onmiddellijk naar
Door: . Jim Moser