Home improvement projecten die verdienen hun Keep

Bij het overwegen van een huis verbouwen project of het bouwen van een nieuwe toevoeging , moet men houden met de waarschijnlijke rendement op uw investering. Zelfs in de huidige woningmarkt , kan de waarde van uw huis worden verbeterd door de juiste home improvement . Hoewel de huizenprijzen zijn gezakt in de afgelopen jaren , is de return on investment voor verbeteringen aan het huis vrij stabiel gebleven . Zo kan het goede financiële zin om een toevoeging te bouwen of verbouwen van uw bestaande woning in plaats van de handel tot een nieuwe. Terwijl terugverdienen uw financiële investering moet uw primaire reden voor de verbouwing van uw huis niet , het is een factor om te overwegen wanneer het beslissen welk project geschikt is voor you.Generally , thuis verbeteringen die toe te voegen aan de stoeprand aantrekkingskracht van uw huis bieden een hoger rendement wanneer u verkoopt . In de 2009 makelaar Magazine " Kosten versus Value Report " , gevelbeplating projecten , vervanging van ramen , en het toevoegen van een nieuw dek bovenaan de lijst van best toegevoegde waarde van projecten , met keuken verbouwen Afronding van de top ten.Adding of vervangen sidingIn Naast het verbeteren van het uiterlijk van uw huis en het verminderen van onderhoud en de instandhouding , kan de juiste gevelbekleding extra isolatie , waardoor verwarming en koeling kosten . Van de verschillende soorten gevelbekleding , het toevoegen van high -end vezelcement gevelbekleding goedgemaakt meeste waarde bij wederverkoop van uw huis , met een gewicht op een rendement op investering van 86,7 % . Vezelcement gevelbekleding is verkrijgbaar in verschillende afwerkingen en oppervlakken , die lijkt op stucwerk of hout , maar is brandveilig en termieten resistant.Mid -range vinyl gevelbeplating biedt de volgende beste return on investment op 80,7 % , op de voet gevolgd door high -end - schuim -backed vinyl . De meest populaire type woning gevelbeplating , vinyl wordt geleverd in een breed scala van kleuren en afwerkingen , waardoor een custom look voor uw huis . Schuimrug vinyl biedt vooral goede isolerende bescherming , het verhogen van uw spaargeld en waardoor het een nog betere deal.Replacement windowsGenerally , high -end vinyl ramen overvleugeld traditionele houten vervangingen , maar al deze home improvement projecten gaf een rendement op investering van tussen de 76 % en 79 % . Nogmaals, het vervangen van uw ramen kunnen ook u geld besparen op verwarming en koeling van uw huis , waardoor dit huis verbouwen project een financieel gezonde beslissing , zelfs als je niet van plan bent om uw huis op elk moment snel te verkopen. Zorg ervoor dat u kijken naar federale energie belastingkredieten , beschikbaar wanneer u aanschaffen en installeren bepaalde vormen van high-efficiency vervanging van ramen , ze kunnen besparen u honderden dollars op de kosten van uw project.DecksInstalling een dek kan terugverdienen 81,8 % van de initiële kosten te bouwen ; deze projecten kan veel toevoegen aan uw plezier van uw huis en tuin , als goed. Onderhoudsvrij dekken van druk behandeld hout langer mee , deze zijn meestal gemaakt van Southern Yellow Pine , hoewel ceder dekken zijn ook popular.Kitchens en bathroomsMinor en belangrijke verbeteringen aan keukens waren ook goede investeringen , meestal het toevoegen van tussen 76 % en 80 % te de waarde van de woningen . Refacing keukenkastjes wordt steeds populairder en kan meer toe te voegen aan uw huis waarde dan meer uitgebreide wijzigingen ; vervanging van verouderde toestellen met nieuwere modellen was ook kosten-effectief in de meeste gevallen . Terwijl kleine cosmetische veranderingen zijn vaak rendabel , grotere schaal badkamer verbouwen was niet een van de topprojecten voor het vergoeden van de eerste investment.Making uw huis een aangename plek om te wonen is altijd de belangrijkste reden voor een home improvement project . Maar bij het plannen om te verbouwen of toe te voegen aan uw huis, het geld dat u kunt terug te verdienen kan u helpen beslissen welke home improvement project is voor u
Door: . Joe Cline