6 Stappen In Een huis kopen

Dit artikel is ontworpen om u te voorzien van de 6 stap die elke koper moet nemen om een huis te kopen . Als ik praat over stappen , wat ik bedoel is , wat zijn de besluitvormende punten waar je doorheen zult gaan voordat je een aankoop beslissing op een thuis te maken . Het is zeer belangrijk de kopers van een woning zijn comfortabel met elk van deze punten en het onderzoek hebben gedaan of zijn tevreden in hun eigen mijnen dat de beslissing is goed voor them.I heb altijd gebruikt de afkorting " Backflip " , nou, het is niet een perfecte acroniem , maar je zult de essentie ervan te krijgen en het in ieder geval helpen herinneren je de punten die je nodig hebt om te bevestigen in uw besluitvorming over een nieuw huis. Nadat u uw nieuwe woning koopt , doe je "Back Flips " omdat je weet dat je de juiste beslissing hebben genomen . " Backflip " staat voor Budget , Area , Gemeenschap, Plattegrond , Lot , Papierwerk . Nu, laat een beetje dieper graven op elk van these.Budget.Now Budget is de nummer een beslissing die je moet maken voordat u een huis te kopen beslissing te nemen . Begroting kunnen worden bekeken op twee verschillende manieren . Hoeveel moet ik in aanmerking voor en wat voor een maandelijkse betaling wil ik . Dat zijn twee verschillende dingen te overwegen . Het eerste deel , hoeveel heb ik in aanmerking voor zal worden bepaald door uw totale maandelijkse inkomen , uw maandelijkse terugkerende schulden , uw credit rating , en de rente . Ik adviseer u een hypotheek makelaar of uw bank lening officier om precies te bepalen hoeveel u in aanmerking komt voor een bezoek . Het tweede deel van uw budget beslissing is wat voor soort maandelijkse betaling wil je . Uiteraard maandelijkse betaling moet gelijk aan of kleiner dan het bedrag dat u in aanmerking zijn . U kunt in aanmerking komen voor een huis waar uw maandelijkse betaling $ 2000 per maand zou zijn , maar op basis van uw financiële budget en prioriteiten , mag u alleen een betaling van $ 1500 per maand . Geweldig, nu dat je weet dat je een betaling van $ 1500 per maand en dat u in aanmerking komt voor een lening voor een betaling van $ 1500 per maand te krijgen , nu uw geldgever kan u helpen terug te werken om erachter te komen wat uw maximale huizenprijs zou zijn om krijg je een betaling van $ 1500 per maand . Nu , als je het juiste huis in een prijsklasse die een betaling onder $ 1.500 oplevert , uw budget niet langer zal deel uitmaken van uw aankoop beslissing over een specifieke eigenschap , omdat je al je " budget " hebben gemaakt decision.Area.What locatie doen je wilt leven . Dit is de nummer een factor voor de meeste kopers bij het zoeken naar een woning . Nu ben ik het niet over een bepaald gebied binnen bijvoorbeeld een straal 1mile , ik heb het over het algemene deel van de stad of van de provincie die je wilt wonen . Te restrictief op het gebied kan alleen maar leiden tot teleurstelling of frustratie in het zoeken naar uw volgende woning . De meeste mensen die bereid zijn binnen ongeveer 10 tot 15 mijl een bepaalde locatie om te wonen en zou perfect comfortabel met hun aankoop beslissing. Het is beter om denken gebied een tijdseenheid en niet afstand en deze is sterk afhankelijk van wegen en verkeer . Misschien wilt u binnen een 1/2 uur rijden van uw baan of 10 minuten van de dichtstbijzijnde supermarkt , of binnen 15 minuten van de gezinsleden. Dus bij het zoeken naar een huis , beslissen wat algemene geografische locatie je wilt zijn en vervolgens een lijst van de plaatsen of types van plaatsen die u wilt in de buurt zijn en wat is de aanvaardbare tijd om die plaatsen te krijgen . Het kan eigenlijk verbazen hoe groot een geografisch gebied zal blijken te zijn en te verbreden uw kans om het juiste huis voor u te vinden . Nu als je de juiste woning in dit gebied te vinden en het binnen uw budget valt , bent u klaar om op uw huis purchase.Community.Now die u hebt uw budget en omgeving vastgespijkerd vooruit zijn, Gemeenschap is het volgende ding dat u wilt om een besluit over te maken. Alleen naar gemeenschappen die in " uw omgeving " en hebben woningen die in " uw budget " . U moet om beslissingen te nemen over welke soorten dingen belangrijk voor je zover gemeenschappen gaan. Uw lijst moet worden onderverdeeld in twee categorieën : " Nice to haves " en " Got to haves " . Denk aan de " Got to haves " kant als de show stoppers . Het internet en de hulp van een onroerend goed professional zal uw beste middelen bij het doen van dit onderzoek . Je zult in staat zijn om te dekken veel meer terrein , onderzoek wijs, dan je zou door gewoon blindelings rond te rijden . Je mag eigenlijk ontdekken gemeenschappen die u anders zou moeten missen door eerst raken van de weg . Maak nu een lijst van de gemeenschappen te bezoeken gebaseerd off van uw prioriteiten . Nu bij een bezoek aan de gemeenschap , en het klopt , als je de juiste huis te vinden voor uw gezin. Bent u klaar om een bod te plaatsen of een koopovereenkomst te schrijven in het geval van een nieuwe eigen gemeenschap , omdat het huis is in de juiste gemeenschap , de gemeenschap is in de juiste omgeving en de woning voldoet aan uw budget.Floor plan.When we praten over plattegrond, hebben we het over het huis zelf . Ik gebruik de term plattegrond , zodat het past in de " BACFLIP " acroniem . Elke familie heeft unieke behoeften en smaken als het gaat om het kiezen van een plattegrond dus het is zeer belangrijk om een ​​lijst te maken wat zijn de minimale eisen van het huis dat u zoekt . Ik zeg minimumeisen want dat zijn de dingen die zo niet voldaan automatisch een huis zal diskwalificeren . Bijvoorbeeld, als u wilt een 4 slaapkamer huis te hebben , maar alleen een 3 kamer woning en u besluit dat als je vind een 3 kamer woning die je leuk vindt , zou je het kopen , dan 3 slaapkamers zou uw minimale specificatie . Een 2 slaapkamer huis zou een show stopper te zijn , en een 4 + slaapkamer woning zou slechts kers op de taart . Laat je niet te opgehangen -up op de buitenkant van het huis, omdat het interieur van het huis en het is de lay-out is waar u en uw gezin gaat wonen . Het hebben van uw eigen onroerend goed professional u helpen bij het ​​vinden van een huis zal van grote waarde zijn hier omdat ze de afspraken kunnen maken voor u om de woningen te bekijken . Nieuwe huis gemeenschappen zijn uitdagend bezoek waard en kan een geweldige tijd besparen aangezien de meeste nieuwe huis gemeenschappen een verscheidenheid van verschillende huizen om naar te kijken zal hebben en te kiezen . U kunt ook overwegen om een huis gebouwd zodat u in staat om de functies en upgrades toe te voegen aan uw huis zal zijn, zodat wanneer je dat doet bewegen , zal het de manier waarop u het wilt. Nu als je een huis dat voldoet aan uw minimale behoeften en binnen uw budget te vinden, bent u klaar om een bod uit te brengen , omdat je al de beslissing dat het huis in de juiste gemeenschap en in de juiste area.Lot.This gemaakt, is de land een deel van uw beslissing . Je moet brutaal eerlijk met jezelf op deze. Bij de vaststelling van wat voor soort veel dat je nodig hebt , denk aan wat zijn de werkelijke gebruik van uw tuin . Wil je echt de helft van je weekend door te brengen het maaien van gras ? Anders dan werfonderhoud , de meeste van uw tijd zal zijn in uw huis . Er zal in het algemeen een trade-off zijn als u op zoek bent naar huizen in een bepaalde prijs punt : Haal meer land en minder huis of krijgen meer huis en minder grond . Je moet bepalen wat uw prioriteiten zijn . Natuurlijk, als de minimale specificaties voor uw huis binnen een prijs levert alleen woningen met een bepaalde maximale omvang van de partij , dan uw verwachtingen onrealistisch kan je verwachten dat het huis dat u wilt op een terrein van formaat dat niet beschikbaar is in een bepaald prijsniveau te krijgen. Hier is een overdreven voorbeeld . U bent op zoek naar een 200.000 dollar huis en woningen in deze prijsklasse voor een bepaald gebied opbrengst ongeveer 0,25 hectare dan is het niet realistisch om te verwachten dat een huis dat uw minimale specificaties voldoet op een 100 hectare groot stuk van het pand te vinden zou zijn . Nu als je van de partij , heb je al besloten dat de plattegrond voldoet aan uw wensen en binnen uw budget , heb je al besloten dat als de gemeenschap , en de gemeenschap is in een gebied dat je al besloten zou werken voor u , er is echt niets meer te beslissen . Het is tijd om het papierwerk te doen. Paperwork.This is de laatste en laatste stap . Het papierwerk is niet echt een beslissing, omdat het besluitvormingsproces werd gedaan in de voorgaande stappen . Het papierwerk is het zetten van uw huis beslissing in actie. Als u het kopen van een bestaande woning , zou je het waarschijnlijk maken van een offerte , als je koopt een nieuw huis dan u waarschijnlijk zal het indienen van een koopovereenkomst. Typisch verkoop van nieuwe woningen centra hebben hun eigen formulieren en de on-site consultants zal ze invullen voor je. In beide gevallen Ik beveel dat gedurende het gehele proces , het advies van een erkend vastgoedmakelaar professionele
Door te zoeken u: . Charlotte Homes