De kunst van het schatten van materialen en arbeid

De meest correcte methode van schatten is door het afsluiten van nauwkeurige hoeveelheden van materialen en voorwerpen van alle soorten en prijzen hen als de cijfers worden verkregen , en daarna het toevoegen van de kosten van arbeid aan elk item . Deze methode , vanwege de meebrengen zo veel arbeid , moeten worden vastgesteld wanneer het bestemd is voor het uitvoeren van het werk en wanneer een inschrijving wordt gestuurd of voor het werk over te worden gegaan met ingediend . Het is zeer bewerkelijk en vergt grote vaardigheid en een grondige kennis van de bouw , en in het bijzonder van het werk aan te besteden voor , zodat het onderwerp is een beetje moeilijk voor jonge handen te behandelen. Bij deze werkwijze een volledige set van tekeningen van het werk , overvloedige specificaties en meetap wielen nodig , zodat de schatter de afmetingen van de ene en de kwaliteit van het materiaal en de aard van het werk van de andere . De kosten van de verschillende beschrijvingen van materiaal en afwerking wordt dan geprijsd in overeenstemming met de huidige tarieven verkregen in de plaats waar de werkzaamheden worden uitgevoerd . In feite is het de enige methode een jonge aannemer moet gebruiken bij hun vestiging . Na jaren van ervaring en waarneming als een bouwer en aannemer , Opstijgen , of een of andere van de snelle methoden , kan gebruik worden gemaakt van onder bepaalde voorwaarden , waarbij de aannemer weet waar hij over gaat. Wijze raad is echter te houden aan de oude en betrouwbare methode voor de raming van items en het gebruik van toepasselijke private label meetlinten of zelfs tanken gauge tapes. Het kost tijd , maar de tijd en arbeid zijn goed geïnvesteerd . Het is maar gewoon om te zeggen dat deze regels en methoden zijn te vinden in vele werken , maar het is verstandiger om ze hier te reproduceren , zodat de student hen kunt bij de hand bij het maken van dit werk voor studie of om praktische schatten . De regels en problemen worden voornamelijk geselecteerd uit opvoedkundige werken , en de tafels zijn opgesteld door de bevoegde autoriteiten , en zijn onderzocht en zo nodig gecorrigeerd , en geschikt om het werk in de hand gemaakt . Eerder is aangetoond uitvoerig hoe een gedetailleerde raming van de kosten van een gewoon gebouw kan worden vastgesteld , en terwijl het proces is nogal lang en vermoeiend , het is beslist de betere methode voor de jongere schatter handschrift methode follow.The heeft vele voordelen ten opzichte van alle anderen , behalve dat de beste praktijk voor de figurer en zal hem bekend met alle details met betrekking tot de bouw en constructie maken . Een paar opmerkingen over de veelgeprezen cubing systeem niet misstaan ​​op dit punt, want het is de meest bekende methode na de " gedetailleerde " en het meest meestal aangenomen voor gehaaste schattingen , vanwege het algemene gemak . In dit geval de afmetingen zijn best genomen door het meten van de lengte en de breedte van buiten uit van de muren en de hoogte van een halve stichting tot halverwege het dak. De kubieke inhoud dan verkregen worden vermenigvuldigd met de prijs per voet van sommige gebouw van vergelijkbare stijl waarvan de kosten per kubieke voet bekend . De cubing methode staat open voor veel bezwaren , voor de samensnoering van vides en vaste stoffen is geenszins een wetenschappelijk proces , maar meer van een die vereist meetwielen en meetlint . Dezelfde klasse van de gebouwen kunnen worden onderverdeeld in vele kamers met vele vormen en een groot aantal deuren en windows.Meanwhile de een wordt geschat op kan veel grotere kamers en minder van hen , die zou natuurlijk , maken nogal een verschil in hebben de totale kosten . Deze methode vereist een grote ervaring en een aardigheidje in de prijsvorming die de schatter kan niet altijd beschikken . De beschrijving en de kwaliteit van materialen en afwerking , ook zijn zelden dezelfde , noch zijn de voorwaarden van de overeenkomst en deze variaties worden vaak over het hoofd gezien wanneer een bepaald tarief per kubieke voet wordt uitgegaan
Door: Allison Ryan
.