Remodeling of doorverkopen ? Hoe te kiezen die het beste is voor u

Met woonlasten gaan nog steeds naar beneden gaat is het steeds minder waarschijnlijk dat u een goed rendement op het huis kunt u zich op de markt van de verkoper krijgt . Huiseigenaren zijn vreten links en rechts over hun investering devaluatie , waardoor doorverkoop een eng en stressvol proces . Als het niet langer rendabel uit je eigen huis te bewegen , dan is de vraag die aan de orde zou moeten is , ' Heb je echt nodig om te bewegen ? ' Ten eerste, heb je nodig om te verkopen ? Ben je ongelukkig met de woning , de omgeving of je carrière ? Als het alleen de eerste , verbouwing of renovatie kan de oplossing die u nodig hebt , in plaats van een veel ingrijpender verandering. Maak een lijst van wat je wilt hebben in een huis en zie hoeveel uw huidige woonsituatie verschilt van uw ideal.Moving misschien niet zo onrendabel als u misschien denkt. Als u zich van een hoge waarde van de eigenschap gebied naar een lager , kan het vrij gemakkelijk om te eindigen met extra geld nadat alle transacties zijn afgewerkt . Zoek uit wat een ideale woning kost in het gebied dat u van plan om te verhuizen naar . Als u wilt verblijven in uw huidige gebied, zal remodeling een goed idee zijn , als uw huis waarde nu hoger dan wanneer je it.However kocht zal zijn, als je er heel lang hebben gewoond , of is het een tweede woning , een flinke vermogenswinstbelasting kon een groot deel van uw winst sap uit de verkoop . Zoeken naar een online onroerend goed calculator, zoals die bij Money Chimp . Neem contact op met uw accountant te gaan over elk detail over uw financiële situation.The belangrijkste stap is het berekenen van uw verkopen , verhuizen en het kopen van kosten versus uw geschatte winst . Dit is het grote keerpunt voor veel mensen , en waar verbouwen van een huis naar uw wensen wordt vaak de meer winstgevende en aangename ervaring . Al deze kosten optellen zal vaak te veel de verhuizing moeite waard te maken . Laten we eens een kijkje nemen op een aantal nummers . Stel je hebt een $ 250.000 huis en je betaalt $ 20.000 $ 25.000 voor een uitgebreide veranda kamer met zon ramen en hardhouten vloeren beneden . Dat is een hoop geld , maar als je verkoopt je dan te maken met makelaarskosten rond de $ 15.000 , plus nieuwe hypotheek kosten , verhuizers en een mogelijke vermogenswinstbelasting. Als je een $ 150.000 huis en besteden $ 85.000 , zal de buitensporige kosten van verbeteringen aan het huis je niet helpen heel veel. U kunt verwachten om terug te verdienen minder dan de helft van uw investering moet je uitgeven dat veel in vergelijking met de marktprijs van uw home.if je wacht om te verkopen , maar begin nu verbouwen , kan dit gemakkelijk omdraaien als de huizenmarkt begint weer omhoog gaan . Het is nog steeds in verval , maar wordt langzaam omdraait . Laatste kwartaal heeft aangetoond de meest snelle vertraging van de dalende prijzen , en sommige regio's hebben aangetoond kleine winsten . Het zal een tweeledig doel - make leefomstandigheden in uw huis leuker en maken het klaar als een verbeterde verkoop item wanneer en als je besluit om te verhuizen als de markt verbetert . De beste soorten verbeteringen ook afhankelijk van een aantal verschillende factoren . Belangrijke dingen die een universele aantrekkingskracht hebben zijn van roestvrij staal keukenapparatuur ( zelfs koelkast deuren ) , hardhouten vloeren , granieten marmeren bladen , en energie-efficiënte apparaten en armaturen . Iets dat je kunt besparen een hoop geld in het afdingen podium ( of zelfs knip het uit volledig ) is het bijhouden van onderhoud. Als een huis lijkt te zijn in topconditie , zal een koper geen reden een aanbod van een paar duizend lager dan uw vragen price.Curb beroep is een andere grote factor om te overwegen in remodeling , of u van plan om niet te verplaatsen. Bijwerken of het verbeteren van de spooraansluiting op een huis is een gemeenschappelijk pad dat u, uw buren en uw potentiële kopers zal bevallen . Het installeren van knappe , weerbestendig gevelbekleding is een veilige bet.If je nog niet hebt gekocht en zijn op zoek naar een huis te kopen als een investering van meer dan een woning , zorg ervoor dat het een huis kunt comfortabel met zou langer dan je verwacht om te leven daar. Zie het als iemand die een nieuwe auto huurt om de 3 jaar ten opzichte van iemand die een langdurige zuinige auto koopt en rijdt het voor 1

5 . Als je niet kan verkopen op de gewenste tijdlijn , zal het in uw voordeel in een plek waar je kunt genieten van
Door te leven : . Jason Grond