1 . Aankoop van onroerend goed door een persoon of entiteit die niet eerder op de titel of in een land of locatie waar in het de eerste keer dat het gaat om te worden gebruikt - . Als u de koper van een land eigenschap die nog niet eerder is gebruikt , gebruikt om een deel van een afgelegen gebied of een berg of dal te zijn , dan is het belangrijk voor u om een Fase 1 ESA.Mainly nemen, omdat je moet zorgen dat het gebied goed kan omgaan met uw toekomstige bedrijf en je hebt een fantastische werkomgeving . Is het een aardbeving zone of een wetland plek ? Zo ja , dan zou je niet willen zijn . Ook voor de nieuwe woningen aan de ESA passeren er niet zou moeten zijn een bedreigde diersoort aan het afgelegen gebied dat ze had gekocht .
2 . Een belangrijke factor voor het besluit van een nieuwe geldschieter 's maken op het bieden van of goedkeuring van een lening op het onderwerp vastgoed - . De meeste banken en kredietverstrekkers zullen geen leningen op het onderwerp vastgoed goedkeuren zonder haar Fase 1 ESA rapport van een betrouwbare milieu-engineering service. En dat is heel begrijpelijk . Want zoals een kredietverstrekker , moeten ze ook de zekerheid dat u uw lening kunt betalen door het succesvol uitwerken van uw bedrijf in uw woning . En hoe kunnen ze misschien denken dat je kunt werken uw bedrijf te komen als ze niet zeker dat de site het is binnen de bebouwde veilig is?
3 . Partnerschap buyout of opdrachtgever herverdeling van eigendom - . Voor het wegnemen van eigenschappen en over te dragen aan een andere persoon een Fase 1 ESA is ook belangrijk om hen verzekerd. Fase 1 ESA is een van de belangrijkste document over het overdragen van eigenschappen aan partners of een group.
4 . Een aanvraag om een openbare instelling voor plotselinge verschuiving van het gebruik van de grond - . Bent u de eigenaar en u wilt uw bedrijf verschuiven van een papier producent fabriek om een onroerend goed onderverdeling bedrijf , moet je zeker een Fase 1 ESA eerst moeten vóór u kunt dit doen . Inspecties ter plaatse , controle van gronden en chemische /materiaal bemonstering gedaan door een industriële hygiëne adviseur nodig zijn voordat je zelfs een stap voorwaarts op uw nieuwe business.
5 . Voor verduidelijking van verdenking van een regelgevende of overheidsinstantie op de plaats van het hebben van giftig afval en gevaarlijke stoffen te beschuldigen . - Als er een klacht over het onderwerp eigendom , dan is het verplicht om een Fase 1 ESA , vooral als een rapport komt van een regelgevend of overheidsorgaan . Als fase 1 ESA niet zal worden uitgevoerd op een verdachte woning dan eigenaar kon juridische matters.6 geconfronteerd . Verlangen eigenaar eigendom aan giftige geschiedenis van het pand te begrijpen en ervan verzekerd zijn dat de woning veilig is . - Als dit de reden is waarom je zou willen om een Fase 1 ESA uitvoeren , dan bent u een van de grote mensen in de zakenwereld. Waardeert u het milieu due diligence het meest. Als een eigenaar is het uw verantwoordelijkheid om jezelf , meer dan wie ook dat uw woning veilig is verzekeren en je begrijpt zijn chemische of grond history.A Fase 1 onderzoek is een integraal onderdeel van vele commerciële en industriële vastgoedtransacties . Hebben uw woning en plaats nu geraadpleegd ! Klik op de onderstaande website en ervan verzekerd zijn dat een professionele geoloog uw Fase 1 ESA
zal uitvoeren Door: rham marifosque