Bescherm uw huis Investment Tijdens Remodelleren

Once upon a time , en niet al te lang geleden , je huis zou kunnen zijn ergens waarderen tussen de 10 % en 15 % per jaar . Dat waren de dagen dat je een beetje eigen vermogen kon trekken uit je huis en stuur een kind naar de universiteit . Of, nog beter , de financiering van een vrij groot pensioen. Het lijkt pas gisteren toen de meeste Amerikanen zaten comfortabel in hun woonkamer te weten dat hun huis was een stabiel , geluid investment.Needless te zeggen , de tijden zijn veranderd . Waarde van onroerend goed zijn gedaald , en meer en meer huiseigenaren bevinden zich geconfronteerd met een omgekeerde hypotheek - een lening met een evenwicht dat de waarde van de home.But alles is niet verloren overschrijdt : met thuis waarden zo laag is , het is nooit een betere tijd geweest om uw woning te verbeteren. Wanneer de prijzen beginnen te stijgen in de komende jaren , zal uw huis dat veel meer waard zijn wanneer je besluit dat het tijd is om verder te gaan . Denk aan uw huis als uw beleggingsportefeuille , met de prijzen laag, nu is de perfecte tijd om enkele pareltjes toe te voegen aan de mix , die alleen de prestaties van uw portefeuille zal toenemen zodra de markt pieken again.More is zeker niet beter voor veel mensen , een huis is het duurste artikel dat ze ooit zult kopen , en een renovatie of verbetering is , in en van zichzelf , een slimme manier om de investering die ze al in hun huis te beschermen . Maar terughoudend met uw plan . Heel vaak , mensen die besluiten om een ingrijpende renovatie van hun huis ondernemen denken meer is beter . Niets is verder van de waarheid . Over- het ontwikkelen van uw eigendom , zodat het niet meer lijkt aan te sluiten bij de wijk -profiel is een enorme - en vermijdbare - fout . Als uw voltooide renovatie maakt uw huis eruit ziet als een 19e - eeuwse Beierse kasteel , en uw buurt is gevuld met schattige , naoorlogse Cape kabeljauwen , zult u waarschijnlijk hebben veel van de problemen terug te verdienen de investering die u al hebt made.Okay , laten renoveren . Wat nu? Je hebt besloten om de sprong te wagen en te renoveren . Een belangrijke stap in dit proces is vragen en vervolgens vergelijken van offertes van verschillende aannemers. Aannemers rechtstreeks concurreren voor uw bedrijf , maar je moet voorzichtig zijn . In geen geval mag u automatisch akkoord met het laagste bod , ook al is die aannemer zou kunnen bieden u de goedkoopste deal , kan uw renovatie worden gedaan met navenant goedkope materialen , die uiteindelijk duur problemen op de weg zal leiden . Vergeet nooit dat wat een aannemer biedt u een service, niet een product . Als uw aannemer wil een snelle baan op de goedkoop te doen, zult u sorry.Just alsof je nooit moet gieten duizenden dollars in een beleggingsfonds u nog niet grondig onderzocht , moet je een dubbeltje niet investeren in een renovatie zonder het onderzoeken van uw aannemer en zijn bod van de stevens . Wanneer u het gevoel dat u genoeg informatie om een ​​weloverwogen beslissing te nemen over het bod van de aannemer te maken, begin je onderzoek vanaf nul en zorg ervoor dat je niets gemist . Dit is de belangrijkste stap in het beschermen van uw investering tijdens een renovation.Insurance concerns.Of Natuurlijk heb je opstalverzekering , maar een renovatie is een bijzondere omstandigheid die een groot aantal kwesties in gedachten te houden heeft . Uw aannemer moet een commercieel beleid algemene aansprakelijkheid , of CGL verzekering te dragen . Dit betreft zaken als lichamelijk letsel dat resulteert in daadwerkelijke fysieke schade , schade aan eigendommen of verlies , en persoonlijk letsel . Zorg ervoor dat u uw aannemer nodig heeft om een verzekering die is ten minste tweemaal de waarde van uw woning na de renovatie is voltooid dragen . Controleer het certificaat van verzekering en zorg ervoor dat het beleid wordt onderschreven op een gebeurtenis basis , waarmee u een claim na de renovatie is gedaan en het beleid van de aannemer is verlopen . Het is ook belangrijk dat u en uw huisadres duidelijk en correct worden vermeld als zowel een " certificaathouder " en als " aanvullend verzekerd . " Als je twijfelt over CGL beleid van uw aannemer hebben , schrijf of bel de verzekeringsagent vermeld op het certificaat en vragen om meer details.There 's geen twijfel dat veel mensen zich zorgen over eigenwoningbezit nu. Maar met wat zorgvuldige planning en een gezonde , lange - termijn perspectief , de bescherming van de investering die u hebt gemaakt in uw huis kan een eenvoudig proces zijn. . Heb je wiskunde , doe je onderzoek , en je bent zeker om vooruit te komen op de lange termijn
Door: Curt Dalton