S in de verkoop Huis Fast

Het is belangrijk voor het huis om foutloos zijn, zodat kopers niet zou vragen om een ​​korting veroorzaakt door huis gebreken . Gebreken kunt de kopers uit als het huis heeft vuile muren en bladderende verf , een gebroken raam , gebarsten stappen , beschadigde deuren en onveilige toestand. Een huis in A-1 voorwaarde is een van je beste sales tools aangezien het aantoont trots van ownership.To ervoor zorgen dat het huis is onberispelijk je hoeft alleen je zintuigen te gebruiken en vraag jezelf af , als ik de koper , zou ik graag kopen en wonen in dit huis als het ... 1 ) een lust voor mijn ogen , 2 ) geurloos , zo niet geurig, 3 ) veilig om in te wonen , 4 ) rustig en ordelijk en 5 ) de verkoopprijs wordt right.Pleasing aan de koper sIGHT . Vlekken - de binnen-en buitenmuren , vloeren en plafonds moet schoon zijn . Aanbeveling : schone muren , vloeren en plafonds , retoucheren of herschilderen als neededCracks - de muren, vloeren moeten vrij zijn van scheuren , omdat dit kan betekenen dat het huis wordt blootgesteld aan water , vocht of zelfs kruipen insects.Recommendation : vul - up scheuren met resealers en retoucheren of herschilderen het gebied affectedWater merken - het plafond en de muren moeten vrij zijn van water merken als dit houdt in dat water is gegaan en er is een grote kans dat dit zal gebeuren zal weer aan de achterkant van de koper mindRecommendation : zorg ervoor dat de dakbedekking , drainage en waterdicht in goede staat zijn en vervang lood plafonds en retoucheren walls.Torn schermen en gebroken ruiten - dit is erg lelijk als de dingen bekijkt over een gebroken raam kan de kijker af te leiden aan de goede things.Recommendation zien : repareren of vervangen kapotte schermen en windows.Defective of burn-out lampen /lichten - aanwezigheid van dit kan betekenen dat sommige van de stopcontact /stekkerdozen defective.Recommendation : ervoor zorgen dat wanneer de koper komt, alle lichten staan ​​AAN Cracks ! en Vlekken op loopbruggen /trajecten - dit is waar de kopers passeren en dit moet altijd schoon en clear.Recommendation : scheuren in de oprit en toegang loopbrug en zorg ervoor dat ze duidelijk en clean.Defective deurknoppen en sloten - dit is de deur en een deel van de ingang van het huis en kan een blijvende indruk achterlaten op de buyer.Recommendation : Vervang oude sloten en deurknoppen als nodig is. Het hoeft niet duur te zijn . Het moet alleen functional.Defective sanitair worden - De gebrekkige sanitaire voorzieningen , zoals kraan en afvoeren kan betekenen dat het huis niet goed kept.Recommendation : Fix niet-operationele afvoeren, kranen en sanitaire voorzieningen . Ze moeten functioneel zijn tijdens tonen time.Presence van haren - De aanwezigheid van haren van zowel huisdieren als de menselijke bewoners zou de perceptie van de buyer.Recommendation beïnvloeden: zorg ervoor dat het huis vrij is van haren en dat huisdier zijn buiten het huis tijdens show time . Geurige SMELLStench van de keuken , huisdieren , wc etc.. - Het huis moet geurig tijdens show time . Elke geur uit binnen of buiten het huis zou kunnen maken of breken een deal.Recommendation : Fix alle mogelijke bronnen van slechte geur en het gebruik wat aromatische kaars of olie tijdens tonen time.SAFETY en vrede van mindUnsafe voorwaarden - Dit is de basis . De koper moet het gevoel dat ze veilig wonen in de house.Recommendation zal zijn : Reparatie dakshingles en tack omlaag losse knipperen en ceiling.No vervelend SOUNDSSqueaks , doordringende kreet en kraakt - Zorg ervoor dat er geen onnodige geluiden te horen terwijl de afnemer de wandeling door tijdens de show time . Aanbeveling : Breng smeermiddel op de scharnieren , lijn ze indien nodig. Zorg ervoor dat bij het ​​lopen op houten vloeren en trappen en het gebruik van de garage deuren , ze stoten geen onnodige sounds.Selling PriceSelling prijs moet concurrerend zijn en zou de koper geven dat het huis een goede buy.Recommendation zal zijn : Bij de vaststelling van de verkoopprijs moet rekening houden met de locatie, toestand en wenselijk amenities.So naar huis snel te verkopen , moet de eigenaar een goed onderhoudsprogramma regelmatig en niet gedaan vlak voor de verkoop van het huis . Dit is zo , als in het geval ze besloten om onmiddellijk te verkopen het huis , zou er geen doorlooptijd om de reparaties uit te voeren die nodig zijn door de makelaar of de eigenaar . En tot slot, dient de koper zich speciaal voelen en verdienen in deze SPECIALE huis te wonen
Door: . Oliver George