1 . Goede relaties betekent goede zaken - Een huis renovatie zal een stuk minder stressvol als je een solide vertrouwensrelatie met uw aannemer . Vertrouwen niet tussen mensen direct ontstaan , maar er zijn manieren om het proces te versnellen , zoals " derde - partij vertrouw ", wat betekent verwijzingen. Als je niet al weet en respecteer een bouwer in uw omgeving, vraag dan de mensen die je vertrouwt over de aannemers die ze vertrouwen . Verwijzingen te krijgen , en een gesprek met de vooruitzichten op zijn minst iets van een " gevoel " voor hen te krijgen . " . Trust but verify " wijlen president Reagan was beroemd om berispt voormalige Sovjet- secretaris-generaal Gorbatsjov tijdens hun onderhandelingen met een oud Russisch gezegde , In uw geval betekent het krijgen van verwijzingen, het controleren van referenties , vertrouwen op je instinct - en bellen referenties . Niets bouwt vertrouwen in een aannemer als goede , positieve rapporten van eerdere klanten .
2 . Accurate budgetten zijn cruciaal - Je moet begrijpen hoe de begroting voor de baan , en wat er werkelijk betrokken , financieel , in uw huis renovatie . De beter begrip je hebt van uw budget , en hoe nauwkeuriger de schatting u opneemt , hoe minder kans je baan zal uw verwachtingen overtreffen . Hoewel uw aannemer een aantal goede informatie hier kunnen leveren , moet je gezag behouden over de begroting zelf en niemand geven - niet je partner, je gezin als geheel of de aannemer - " . Toetsen om je portemonnee" de Doe je huiswerk , en volgen de budget.
3 . Huis renovatie is rommelig - Voorafgaand aan de start van de eigenlijke bouw , verwijder alle kostbaarheden en breekbare van de getroffen gebieden . Tenzij de garage is onderdeel van het plan , kunt u overwegen het opslaan van items daar. Als het hele huis is betrokken , denken over het huren van een opslagruimte . Hoewel dit een aantal korte - termijn ontwrichting zal veroorzaken en vereist wat zweet van voorhoofd van de familie ( of meer betaalde hulp ) , renovaties zijn onvermijdelijk rommelig en ongelukken zullen gebeuren . Neem alle noodzakelijke maatregelen om de veiligheid van uw kostbaarheden , mooie meubels , Perzische tapijten en andere bezittingen te verzekeren .
4 . Blijf bij de betaling plan - Een gemakkelijke manier om uw relatie met uw aannemer ruïneren , en vertragen of uw renovatie project te beëindigen , is af te wijken van uw betaling plan. Als je de ontwikkeling van een tijdschema voor het werk van de aannemer , moet u ook voor te bereiden en zich te houden aan een tijdschema voor de betalingen. Je moet pro-actief zijn in deze zaak , en nooit toestaan communicatie verslechteren tot het punt waar de aannemer om geld te vragen . Plannen uit elk detail en elke dollar , en volg de plan.
5 . Extra's : Er is altijd iets - Bij de ontwikkeling van uw renovatie budget , laat wat ruimte voor het onverwachte extra's die onvermijdelijk komen in de loop van een huis renovatie . Bovendien , als je eenmaal begint de renovatie , denk je misschien van andere verbeteringen of wijzigingen die u wenst te maken . Dit betekent dat de bouw van een zekere flexibiliteit in de financiering , alsmede het projectplan en het tijdschema . Een evenwicht tussen stevigheid en flexibiliteit , zodat je niet afgaan op een raaklijn en de controle van de kosten of de schedule.Like meeste grote ondernemingen te verliezen, kan een huis renovatie enigszins eng. Aarzel niet om met vrienden, familie , collega's of buren die door het zelfde ding zijn geweest om te spreken . Luister goed , aantekeningen te maken en geen enkele vraag onbeantwoord te laten of zorg niet onderzocht vóór de afronding van uw plan en uw budget.This is " het centrum van je bestaan " die je hier mee te maken . Toon het huis, de familie , de aannemer en het proces zelf het respect voor elkaar is te wijten . Laat je niet in een haast, geen veronderstellingen te maken en , bovenal , niet wankelen in uw vastberadenheid om het project te zien tot een goed einde . Samen met deze vijf toetsen , overweeg dan ook de "vijf P's " - een goede planning voorkomt slechte prestaties
Door: Mark Bordo
!