Energie Prestatie Certificaten

Toen EPC 's voor het eerst werden geïntroduceerd voor HIPS , veel mensen in het onroerend goed sector waren van het feit dat a) ze zijn zinloos en koper of huurder zal niet naar ze kijken b ) gewoon een gedoe voor Makelaars , verkopers en verhuurders om over en c ) het toevoegen van meer kosten de huiseigenaar . Natuurlijk , dit is slechts mijn mening echter , stel ik voor dat deze gedachten worden gedeeld door ten minste de helft van de Britse bevolking ! Wat zijn EPC is eigenlijk allemaal over ? Hebben we echt begrijpen wat de regering probeert te bereiken . Het antwoord dat ik denk dat zou zijn ... no.direct.gov.uk , stelt dat " Gebouwen produceren bijna de helft van de Britse uitstoot van koolstof ! Dat is bijna het dubbele van die van auto's en vliegtuigen . De manier waarop een gebouw is gebouwd , geïsoleerd, verwarmd , geventileerd en de gebruikte brandstof , dragen allemaal bij aan de uitstoot van koolstof. "Als je erover nadenkt vanuit een mondiaal perspectief , de lastige feiten over de opwarming van de aarde is een ernstig probleem en het is tijd dat iemand begint te handelen op het! Hebben gedaan een beetje onderzoek naar onze huidige klimaatverandering , heb mijn mening over EPC veranderd , althans , ik probeer ze te zien vanuit een ander perspectief . De enige moeilijkheid nu , probeert om de perceptie van de industrie te veranderen om daadwerkelijk handelen van de EPC in plaats van te zien dan als een ander " Tick in the Box " bij het huren van een property.A paar feiten met betrekking tot EPC : Energie Prestatie Certificaten ( EPC ) worden nu beschouwd als verplicht voor alle woningen te huur vanaf 1 oktober 2008. De Energie Prestatie Certificaat ( EPC ) is ingevoerd om Verhuurders bieden met onroerend goed te huur, huiseigenaren , huurders en kopers van onroerend goed met informatie met betrekking tot de energie-efficiëntie van een woning . Het object zal worden beoordeeld op de standaard energie-en CO-emissie efficiëntie en zal een energielabel graad ontvangen van 'A' - de meest efficiënte tot ' G' . Een indeling van de ' D' wordt een gemiddelde rating.What doen gemiddelde EPC voor verhuurders ? Verhuurders in staat om wijzigingen aan te brengen om het pand te laten op basis van de aanbevelingen van het EPC-verslag zal zijn . Het rapport bevat informatie voor de verhuurder omvatten zoals : • voorgestelde verbeteringen ( zoals de plaatsing van dakisolatie ) • de geraamde kosten van deze verbeteringen • mogelijke kostenbesparingen per jaar, indien de verbeteringen worden aangebracht • hoe dit het energie-en CO-emissie cijfer zou veranderen van de propertyLandlords deze informatie te kunnen gebruiken : • Stimuleer Huurders te huur woning op basis van potentieel lagere brandstofkosten • Knip uw eigen brandstofkosten of vastrechttarieven leegstand • Verbeteren energieprestatie in uw huis of appartement aan • Help cut koolstofemissies huren uw propertyLandlords zijn niet verplicht om op te treden op de voorgestelde aanbevelingen uit het rapport echter , met het oog op de aantrekkelijkheid van een woning te laten bevorderen , zou een meer energiezuinige woning prijsbewust huurders te stimuleren om verder te enquiries.All Verhuurders die woning te huren te maken zal zijn nodig is om de EPC beschikbaar aan potentiële huurders de eerste keer dat je laat maken een woning na de 1 oktober 200

8 . Een EPC is alleen vereist voor een eigenschap die is self-contained , en geldig voor 10 years.An EPC zal zijn is niet nodig wanneer een huurder huurt een kamer en deelt facilities.What doen EPC betekenen voor huurders ? De energie-efficiëntie van een woning te laten wordt gemeten met behulp van dezelfde berekeningen voor alle woningen , huizen en appartementen te huur . Dit maakt Huurders om een ​​geïnformeerd besluit te nemen als ze naar het selecteren van een huurwoning komen . Een hogere energie-efficiënte woning kan goedkoper te lopen bij de berekening van de kosten van verwarming en brandstof bills.As een huurder , als je geïnteresseerd bent in het huren van een woning zijn dan een EPC moet beschikbaar om u kosteloos door ofwel de verhuurder of met de Letting Agent . Een EPC is alleen vereist voor een woning die is self-contained , en is geldig voor 10 years.An EPC is niet nodig wanneer je een kamer huren en deel facilities.Who is nodig om een EPC hebben ? De EPC wordt vereist door wet wanneer een gebouw wordt gebouwd, verkocht of opgemaakt voor de huur . EPC 's gelden alleen voor Engeland en Wales . Noord-Ierland en Schotland zijn de productie van hun eigen reglement . Meer informatie over klimaatverandering op www.energysavingtrust.org.uk , en ten aanzien van EPC bij www.communities.gov.uk en www.campaigns.direct.gov.uk/epc/
Door : Jonathan Daines