Voordelen van Prelisting Condo Inspecties voor verkopers

Totdat de koper wordt gevonden , verkoper inspecties ( soms aangeduid als pre -listing inspecties ) meer populair omdat ze vrijwel valkuilen en problemen die gepaard gaan met het wachten tot de inspecties doen elimineren. Wachten om inspecties te plannen , in sommige opzichten , tot na een huis gaat onder overeenkomst te laat is. Meestal , net voor de woning op de markt komt , de verkoper inspecties worden geregeld en betaald door de verkoper . De inspecteur klant is de verkoper . Het rapport wordt gegenereerd voor de verkoper door de inspecteur , de inspecteur werkzaam is voor de verkoper. Meerdere kopieën van rapporten worden gemaakt en gedeeld met potentiële kopers die het huis te koop tour . In een onroerend goed transactie , verkoper inspecties vormen een voordeel voor alle partijen. Het is een win - win situatie . Marketing deze dienst aan lokale lijst agenten moeten worden aangeboden door thuis inspecteurs naar verkoper inspecteurs. Huis inspecteur voordelen: Vooruitlopend op de onroerend goed transacties en de concurrentie , verkoper controles kan de controleur inspectie baan stroomopwaarts vangen . Verkopers inspecties zijn niet onder de tijd beperken van de verkoop overeenkomsten inspectie onvoorziene , en zijn gemakkelijker te plannen. Het is meestal minder belastend werken voor verkopers dan werken voor kopers over de aankoop van hun leven te maken. Inspecteur wordt gewaarschuwd door verkopers om problemen die moeten worden opgenomen in het rapport , beantwoordt vragen over hun huizen , en biedt de verkoper openbaarmaking verklaringen . Het is vaak noodzakelijk voor het opnieuw inspecties door de inspecteur indien herstel van de problemen wordt gevonden tijdens de verkoper inspecties. In de hand van vele potentiële kopers die een lokale inspecteur binnenkort zal moeten , het verslag , verkoper inspecties zet een proefexemplaar van het product van de inspecteur . In de handen van de agenten van de lokale koper die het huis tour , het verslag , verkoper inspecties zet proefexemplaar van het product van de inspecteur . Verkoper en agenten aan beide kanten , voor een deel , de inspecteur wordt gecrediteerd , met echte gladheid van het onroerend goed transactie door koper. Door meer tijd tussen de datum van de controles en de move - in datum van de kopers , is de aansprakelijkheid van de inspecteur verminderd. Cliënten van de inspecteur zijn niet te kopen de eigenschappen gecontroleerd , maar verhuizen van hen , dit is hoe de aansprakelijkheid van de inspecteurs wordt verminderd . Sinds inspecteur van de verkoper is al bekend met het huis , kan de koper aandringen op het inhuren van inspecteur van de verkoper om te produceren een frisse report.Inspectors worden geleverd door verkoper inspectie de mogelijkheid om te laten zien -off van hun diensten tot de notering agenten. Tegen deze stoffen aan te moedigen om ook andere bedrijf vooraf geïnspecteerd door de inspecteur , verkoper inspecties voorbeelden om de notering agenten van elk huis . Zoveel verkopers huren de inspecteur opnieuw om de huizen die ze bewegen te inspecteren , en de meeste verkopers zijn lokale kopers. Verkoper voordelen: In plaats van aan de genade van de koper de keuze van de inspecteur , kan de verkoper kiezen voor een gecertificeerd NACHI inspecteur . Schema van de inspectie kan worden gemaakt naar keuze van de verkoper. Radongas of actieve termieten besmetting zijn een aantal items van direct persoonlijk belang dat de verkoper zou kunnen waarschuwen . Iets wat normaal gesproken niet gedaan tijdens een koper inspectie , kan de verkoper de inspecteur te helpen tijdens de inspecties. Voordat het wordt gegenereerd , kan de verkoper hebben inspecteur corrigeren afwijkingen in het inspectierapport . Als het probleem bestaat, kan het rapport helpen de verkoper realistisch prijs van het huis. Als de problemen niet bestaan ​​of zijn gecorrigeerd , kan het rapport helpen de verkoper onderbouwen een hogere tasking price.Problems werden onthuld door verkoper inspecteurs van tevoren waar de huisshow beter zou kunnen maken , geeft de verkoper de tijd om reparaties uit te voeren en de winkel voor concurrerende aannemers , laat de verkoper o hechten reparatie schatting of betaalde facturen aan de inspectierapporten , en verwijdert opgeblazen koper verkregen schattingen van de onderhandelingstafel
Door: . jassmith100