Hoe kan ik betalen voor een Home Renovatie ?

Huis renovatie financiering is uitgegroeid tot een van de meest competitieve aspecten van de huidige hypotheekmarkt , en equity - rijke huiseigenaren profiteren van een ongeëvenaarde mate van flexibiliteit en opties . Wanneer de cliënt vertelt hoe zij van plan zijn te besteden en we zullen hen vertellen wat is de beste waarde en het juiste product . Net als de meeste kredietverstrekkers heeft een uitgebreid menu met opties voor diegenen die van plan thuis makeovers , plus seizoensgebonden promoties en incentives die de deal kan veraangenamen . Bijvoorbeeld , als u van plan bent een kleine fix - up of verbetering , zoals $ 5.000 tot $ 10.000 aan verf , vloerbedekking en apparaten , kan het verstandig zijn om een ​​premie creditcard te gebruiken voor het oorspronkelijke doel om te reizen of koopwaar punten te verzamelen . Dan, voor de credit factuur verschuldigd is, kan je uit een goedkopere persoonlijke lening of een lening af te betalen . Voordeel van credit cards is dat een garantie wordt aangeboden op de aankopen , dus er is wat extra bescherming . Voor middelgrote en grotere projecten , elke - ding meer dan $ 10.000 tot en met zes cijfers , de beste inzet is om een eigen lijn van het krediet gebruiken . Op basis van uw persoonlijke credit rating , kunnen hoeveelheden tot 80 procent van het eigen vermogen in de woning worden geleend , in sommige gevallen zelfs hoger. Bijvoorbeeld , als je huis werd gewaardeerd op $ 580.000 en een $ 170.000 hypotheek had , kon je lenen $ 384.000 om een renovatie te financieren. Er is ook Canada Mortgage and Housing Corporation hypotheek verzekering dat de loan- to-value- ratio kunnen verhogen . Het voordeel van dergelijke kredietlijnen is dat u betaalt alleen rente over het bedrag van het geld dat daadwerkelijk wordt gebruikt , en de kredietlijnen bieden ook flexibiliteit in het geval van kostenoverschrijdingen tijdens een renovatie . Er zijn zelfs kredietkaarten gekoppeld aan de lijn van het krediet voor onmiddellijke toegang . Home equity leningen zijn normaal beschikbaar op ongeveer twee punten boven prime tarieven, maar lagere tarieven zijn beschikbaar voor mensen met een sterke krediet geschiedenis . Andere belangrijke geldschieters zullen soms zelfs geld lenen op renovaties die het eigen vermogen in de woning overschrijden . Dit is gebaseerd op de toekomstige geschatte waarde van het huis wanneer de renovatie klaar volgens een professionele schatting , waarbij de huiseigenaar betaalt . Energie incentivesThere zijn ook gevallen waar iemand met een juridische verhuur suite gerenoveerd in hun huis kunnen in aanmerking komen voor leningen gebaseerd , ten minste gedeeltelijk , op de huurinkomsten . Slechts de helft van de huurinkomsten wordt normaal geteld als persoonlijk inkomen . Als u koppelverkoop energiebesparing in uw renovatie project , zijn er prikkels om de financiering te vergemakkelijken . Om te kwalificeren , moet u renovaties aanbevolen onder de federale overheden ecoENERGY Retrofit programma te maken . Deze renovaties moet minimaal een vijf-punts verbetering van uw woning energie-efficiëntie rating CMHC is ook milieuvriendelijk functies toegevoegd aan zijn hypothecaire lening verzekering te bereiken . Als u CMHC verzekerde financiering gebruiken om energiebesparende renovaties te maken of renoveren van uw bestaande woning om het meer energie-efficiënte, een 10 procent restitutie voor de verzekering premie beschikbaar kunnen zijn . Je zou ook de extra flexibiliteit van een langere afschrijving tot een maximum van 40 jaar , aanzienlijk te verminderen uw maandelijkse betalingen
Door: . Jhon Cena