Staging A Home To Be uitnodigen

Staging een huis voor verkoop of verhuur is uitgegroeid tot een hot commodity dat veel hoopvolle verkopers zullen besteden aan professioneel hebben gedaan . Professionele huisstagers zijn meer dan alleen meubels verhuizers of zelfs interieur ontwerpers. Stagers de sfeer van een huis, zodat potentiële kopers in staat om emotioneel betrekking hebben op het huis zal zijn . Het doel van een huis gediende is om de koper thuis te zien zichzelf wonen in het huis . Om dit te bereiken , moet de huisstager verschillende dingen doen . Het eerste wat ze hoeft te doen is om het huis te de- personaliseren . Dit betekent dat alle persoonlijke voorwerpen die betrekking hebben op het huis verkoper van de woning moet worden verwijderd en verpakt in de opslag. Dit zijn onder andere foto's , memorabilia , persoonlijke decoraties , en persoonlijke spullen . Dit is vaak het moeilijkste deel voor de verkoper thuis , zo vaak ze leven nog steeds in het huis, terwijl het wordt verkocht. Het is moeilijk om in te pakken alles van de dingen die u het meest koesteren . Ze zijn wat te maken het huis een thuis voor de verkoper , maar ze zijn ook wat maakt de verkoper het gevoel dat ze tresspassing in het huis van iemand anders . Dat is het ergste gevoel dat je zou kunnen uw potentiële kopers te geven . Het tweede ding een huis gediende moet doen is de- rommel thuis . Dit betekent soms het inpakken van alle, maar de naakte essentie . Boeken , multi - media , prullaria , ongebruikte serviezen, overbodige meubels , crafting items , kantoor rommel , kinderspeelgoed en slordig kleding zijn de meest voorkomende dingen die zijn afgeslankt of verwijderd tijdens de de- rommel podium. Te veel rommel kan maken ruimtes kleiner lijken dan ze zijn en maakt het ook moeilijker om het huis schoon te houden . Het derde wat een huis gediende moet doen is neutraliseren het huis. Dit betekent meestal het schilderen van de muren een neutrale kleur die iedereen zal aanspreken , het toevoegen bank covers , en het verwijderen van alle kunstwerken . Dit helpt om het huis fris en schoon te houden en gaat niet aan potentiële kopers die apposed schilderij over een oranje muur of niet van het kunstwerk op de muur weg . Het helpt de koper thuis op hun gemak voelen , alsof ze in een hotel suite en niet alsof ze bij iemand anders thuis waren . Het toevoegen van superfijne gordijnen in plaats van zware, donkere gordijnen wordt ook aanbevolen om het huis licht en luchtig te maken. Tot slot gedaan op de dag van het open huis , de stager moet de stemming . Dit gaat vaak gepaard met het toevoegen van zacht licht effecten op het huis met behulp van directionele vloerlampen en het toevoegen van sfeer door middel van geur. Geloof het of niet , de geur heeft veel te maken met hoe het thuis koper zal verbinden met het huis. Als een huis ruikt naar sigaren of honden , zal de koper niet onder de indruk . Zelfs de geur van verse muurverf of bloemen kunnen wenden kopers weg . De beste geur toe te voegen aan de woning ? Vers gebakken koekjes . Dit maakt het huis als thuis voelt . De oude manier van het toevoegen van dit huiselijke uitnodigende geur aan het huis was om daadwerkelijk de stok wat koekjesdeeg in de oven van het huis op een zeer lage stand. De nieuwe manier is met behulp van een vlam - minder en lage warmte kaarsvet smeltkroes of sudderen pot. Als je al deze stappen te volgen , kunt u gemakkelijk en kosteneffectief stadium uw huis voor te verkopen of verhuren
Door : Corinne Brueckner