1 . Bekijk de woning via " kopers ogen " verzamelen snel, impromptu ' eerste indrukken ' van het exterieur en interieur . Kritisch te kijken vanuit alle hoeken , voor- achter-en zijkant uitzicht . Identificeer de problemen . Creëren oplossingen , met bijzondere aandacht voor de stoeprand aantrekkingskracht en ingang van de home.
2 . Doe je huiswerk . Leer de demografie van het gebied , ken je doelgroep , dan dienovereenkomstig accessoires. Is het voornamelijk jonge gezinnen , lege nesters of saavy stedelingen ? Is er een bijzondere attractie in het gebied dat je moet nemen in uw ontwerp ?
3 . Volkomen eerlijk met je klant . Vertel hen niet alleen wat ze willen horen . . . maar wat ze moeten horen . Als er een grote witte olifant in de kamer . . . VERTEL HEN!
4 . Behandel gevoelige kwesties zoals de noodzaak om declutter , schoon , verwijder meubels , verander kleuren verf , onaangename geuren te elimineren . . . om er maar een paar te noemen . Als de wandbekleding moet worden ontdaan , badkamer moet worden caulked of vensters moeten worden gereinigd . . . VERTEL HEN! Vergeet niet , u, de verkoper en de makelaar zijn allemaal het dragen van dezelfde kleur van jersey , en spelen op hetzelfde team!
5 . Uw klant rekent op uw expertise om ze met succes te begeleiden bij de moeilijke maïs van het voorbereiden van hun huis om zich te onderscheiden in deze competitieve markt . Sla opnamen direct vanaf de heup , en vertel ze precies wat gedaan moet worden voor een snellere , meer winstgevende koop in door de behoeften : Jeannene edwards