Uitgaande van een huis verbouwen ? Zorg ervoor dat het zal betalen

Als je familie moet wachten in de rij om een douche te nemen , of als u het opslaan van potten en pannen in de wasruimte te wijten aan gebrek aan kastruimte , kan het tijd om een huis verbouwen project te overwegen . Niet alleen zal een bijgewerkte ruimte om uw huis meer prettig voor u en uw gezin , kan het af te werpen in hogere restwaarde . Wilt u weten of uw project zal toevoegen aan de verkoopwaarde van uw huis, de balans opmaken van andere huizen in uw buurt . Hebben velen van hen is vernieuwd in de afgelopen jaren ? Als uw huis is de enige rond zonder een afgewerkte kelder , zou dat een goed project te overwegen. Als iedereen op het blok een badkamer heeft toegevoegd of een upgrade van hun master suite , zouden deze projecten af te betalen ook. Aan de andere kant kan je niet wilt dat uw huis de prijs uit de markt door toevoeging van een derde of vierde garage als dat niet de standaard in uw regio . Remodeling tijdschrift voert jaarlijks een enquête die bouwkosten vergeleken met inruilwaarde. In de afgelopen vier jaar hebben badkamer en keuken verbouwen consistent laten zien een goed rendement op de investering. In 2005 , een keuken te verbouwen die opgenomen updaten kabinet fronten ; vervangen van de oven, kookplaat, spoelbak en kraan , het toevoegen van nieuwe verf of behang , en het vervangen van bestaande vloeren terugverdiend 98,5 procent van de baan kosten op wederverkoop tijd als een landelijk gemiddelde . In het Oosten en het Westen , de cijfers waren nog hoger , op respectievelijk 100,9 procent en 112,3 procent . Badkamer renovaties afbetalen nog beter. Een badkamer die is 25 jaar oud met nieuwe programma's , bad , en toilet het updaten ; toevoegen van nieuwe tegels , een stevige ondergrond ijdelheid teller , keramische vloer en behang goedgemaakt gemiddeld 102,2 procent . Natuurlijk , zult u niet wilt een home improvement project , uitsluitend voor de restwaarde aan te pakken, vooral als u van plan bent om te blijven zetten voor een tijdje. Een renovatie kan bijdragen aan een betere kwaliteit van leven voor uw gezin , terwijl uw huis stijgt in waarde. " Kies een verbetering die zinvol is voor u en uw gezin en een die je je kunt veroorloven , " zegt Maxine Sweet, vice-president van het openbaar onderwijs voor Experian , een wereldwijde informatie -oplossingen. Om te beslissen of een huis verbouwen project is voor u , maak een lijst van functies die je zou willen in de kamer te renoveren , rekening houdend met de manier waarop u en uw gezin de ruimte te gebruiken . Overweeg verkeerspatronen , verlichting en speciale functies die u wilt, zoals een natte bar of inloopdouche . Vervolgens erachter te komen hoeveel u kunt besteden aan het project . Wilt u misschien overwegen het afsluiten van een home equity lening aan de renovatie te financieren. Omdat de lening is gewaarborgd door uw huis , zal het waarschijnlijk een lagere jaarlijkse kostenpercentage, en kunt u een aantal belastingvoordelen krijgen,. Het bedrag dat u kunt lenen is beperkt door het eigen vermogen u in uw huis. Andere factoren die het bedrag dat u kunt lenen kunnen beïnvloeden omvatten uw krediet geschiedenis , inkomen en de huidige financiële verantwoordelijkheden . Zorg er ook voor om een ​​plan voor hoe je de lening terug te betalen . Je wilt niet dat uw huis in gevaar brengen of toe te voegen te veel stress op het gezinsbudget . Om ervoor te zorgen dat uw financiering is er klaar voor , een bezoek aan een krediet rapporterend bedrijf online, zoals www.experian.com om snel en eenvoudig toegang tot uw credit verslag . " Als je iets twijfelachtig , zoals rekeningen die u niet herkent , of de betaling geschillen , omgaan met deze problemen voor het aanvragen van een home equity lening merken , " zegt Sweet . " Het kan ook nuttig zijn om uw credit score die zal u vertellen in het bijzonder de factoren in uw credit geschiedenis die risicovol kunnen worden beschouwd door kredietverstrekkers hebben . " Eindelijk krijg offertes bij verschillende aannemers om te zien hoe uw budget en de kosten van uw droom verbouwen vergelijken . Vraag vrienden , buren en collega's voor de aanbevelingen , of vraag uw geldschieter of ze bekend zijn met de aannemers u overweegt . Een andere goede manier om te controleren of een bedrijf is SmartBusinessReports , ook beschikbaar via Experian bij www.experian.com . Deze zakelijke krediet rapporten geven consumenten met achtergrond informatie , uitgebreide financiële informatie en kredietrisico feiten over het bedrijf ze gaan gebruiken, in een gemakkelijk te lezen , online-formaat . Zoals bij elk groot project , moet je flexibel zijn en niet laten de onvermijdelijke glitches in de weg van de grote foto - als je klaar bent , heb je een mooie nieuwe ruimte hebben voor u en uw familie te genieten voor jaren come.SIDEBAR aanvragen van een home equity lening Hier is een lijst van documenten uw kredietgever kan vragen wanneer u een aanvraag voor een home equity lening : * Recente bankafschriften , zowel spaar-en betaalrekeningen . * Een recente hypotheek verklaring dat het eigen vermogen u heeft opgebouwd in uw huis laat zien . * Huidige loonstrookje om uw inkomen te valideren . * Uw meest recente belastingaangifte. * Uw bankier zal ook kijken naar uw credit verslag , zodat je voorbereiden op een aanvraag voor een home equity lening , overweeg dan om een ​​kopie van uw persoonlijke credit verslag , zodat je niet verrast worden door alle informatie die uw bankier zal zien . - ARA
Door: Norman Anderson