exterieur Huis verkoop klaar Voor Instant Curb Appeal !

Proberen om uw huis te verkopen of alleen het bijwerken van uw exisitng huis? Wilt u de schoonheid en het plezier van uw huis toe te voegen voor de komende jaren ? Het laten we eens kijken naar de stappen naar een succesvolle " Exterior Home Staging . " Met de recente mislukking van de onroerend goed markt , is er veel gesproken over wat er werkelijk verkoopt een huis . Als je kijkt naar een onroerend goed tijdschrift , kan u over een bedrijf met de titel "Geen Drive By . " Waarom zou de agent toe te voegen dat ? Omdat ze weten dat de buitenkant, of beteugelen beroep , van een huis kan maken of breken de verkoop ! Wat dat betreft, de "drive by " kan meest waardevolle instrument van de makelaar 's zijn : als ze houden van de manier waarop het huis ziet vormen de straat , kunnen ze meer willen zien . Als ze zien meer - zij mogen kopen ! Net als de retailer die alleen kan een verkoop als de klant wandelingen in de voordeur van de winkel ; ! Het huis verkoper kan alleen een verkoop indien de koper komt in dat huis heb ik in de " Exterior Home Staging " bedrijf ( dwz Landschap geweest Architecture) voor meer dan 24 jaar en heb persoonlijk verkocht 3 huizen mezelf binnen een week (per stuk) door het toepassen van deze technieken zowel binnen als buiten mijn huis toen ze in blik de market.Let ' s bij het ​​stappen waren : Maar voordat , ik heb een eerste stap . Hier krijg je een pen en papier en loop uit uw voordeur . Lopen over de straat , draai je om en kijk naar je huis . Nu kijk , ik bedoel echt kijken , bij u thuis . Dit moet een eerlijke beoordeling te zijn , want dit is wat een potentiële koper ziet . Nu onder elke categorie , schrijf de volgende neer :

1 . Accentueer het positieve : Wat springt uit bij u wanneer u voor het eerst kijken naar uw huis ? Heeft u een GROOT voordeur ? Mooie bloeiende Azalea's langs de voorkant stichting ? Voeg deze aan uw " positieve " lijst . Wees eerlijk , als wat je ziet valt niet in deze categorie , doorgaan naar # 2.

2 . Elimineer de negatieve : Net als voorheen , moet u naar de lijst alles dat je ziet dat kan een negatieve invloed hebben op een potentiële koper . Hebt u een leger van kinderen speelgoed in de voortuin ? Heeft de hond gewoon graven uw resterende kleine stukje gras ? Heeft grote overwoekerde struiken te verbergen je mooie huis ? Heeft je eenmaal vrij voorste bank instorten en is er nog steeds op een hoop ? Is de veranda kleurloos en onaantrekkelijk ? Voeg al deze dingen om je " negatieve " list.

3 . Neem Inventory , verwijderen , hergebruiken en recycleren : Nu , beoordelen wat je hebt bij de hand die je zou kunnen helpen in uw home staging . Ga door de zolder , de kelder en roepen familieleden om te gaan door hen. Heeft u een reeks van kleurrijke , maar stoffig , potten in de garage te wachten om te worden geplant ? Stof ze af . Heeft uw zus een leuk bankje je kon lenen voor een tijdje? Geef haar een gesprek. Heeft de zoon van je buurman ben je wat werken in de tuin ? Voeg al deze aan uw lijst. Alles wat je kunt toevoegen aan deze categorie zal uw home staging meer kosten effective.

4 . De- Rommel , vervolgens De- clutter wat meer! Deze stap is waarschijnlijk de meest moeilijk voor de meeste huiseigenaren . Je nodig hebt om iets dat in de weg van een gunstige eerste indruk voor uw potentiële koper krijgt verwijderen. Ten eerste kun je de fel oranje Kunst van de Werf , dat tante Betty gaf je liefde, maar zal dat beroep op iedereen ? Doe bigwheels en springtouwen voortdurend nest de veranda ? Heb je nodig om de overwoekerde haag geplant door je moeder te verwijderen ? U moet om rommel te verwijderen en of zet deze items in de opslag, of in een gehuurde opslagruimte tot na de verkoop . Sommige items kunnen weg moet worden getrokken . De- verrommeling maakt het gebied netter en ruimer - net wat je wilt dat een potentiële koper te zien verschijnen ! U dont willen ook alles doen om uw koper af te leiden van het zien van de items uit de categorie # 1 - de positieve eigenschappen van uw huis 5! . Structuur toevoegen : Wij zijn uiteindelijk naar het leuke gedeelte ! Nu kunnen we die zaken die echt zal uw huis POP en te onderscheiden van de zee van andere huizen te koop te voegen. Koop nieuwe struiken en voeg ze toe aan de voorzijde stichting. Voeg een bloeiende Camelia op de hoek voor enige hoogte . Een snelle ontwerp door een lokale Landschapsarchitect ( ik geef toe ik ben bevooroordeeld ! ) Zou een grote hulp zijn ! Zij zouden graag om u te helpen ! Hebben een lokaal landschap aannemer installeert de struiken of installeer ze zelf voor extra besparingen !

6 . Accessorize : Dit is de " juwelen " voor uw huis, de laatste hand ! Koop een outdoor tafel en stoelen voor de Fornt veranda. Voeg een kleurrijke krans op de voordeur van uw potentiële kopers te verwelkomen. Diva van de tuin : Plant een aantal vaste planten in de buurt van de brievenbus en front sidewalk.Use deze stappen en uw huis zal de manier waarop je , of iedere potentiële koper kijkt , is altijd Lori Hawkins is het belangrijkste bij Hawkins Landschapsarchitectuur wwwHawkinsLA.com
Door gedroomd !