Hoe Curb Appeal Maak vóór de verkoop - en waarom moet je

Je hoort het woord gegooid veel rond in vastgoed kringen . Je hoort het aan - huis verkoop van programma's op Hgtv en andere netwerken genoemd . Maar wat is precies " beteugelen beroep , " en waarom zou u de zorg over het bij de verkoop van uw huis? In dit artikel zullen we beginnen met het beantwoorden van deze fundamentele vraag . Dan zullen we een kijkje op de elementen van beteugelen beroep te nemen , en hoe je ze kunt gebruiken om uw kansen op een snelle verkoop te verhogen! Maar eerst een definition.What is Curb Appeal ? Laten we beginnen met een eenvoudige definitie , zodat we zijn op dezelfde pagina . Beteugelen beroep is de eerste indruk die mensen krijgen als omhoog te trekken in de voorkant van je huis . Het is hun perspectief van de stoeprand , letterlijk . Het is de eerste en meest krachtige indruk die uw huis zal maken op potentiële kopers , dus het is een onderwerp moet je seriously.Curb beroep nemen omvat vele dingen , die elk zullen we in detail te bespreken . Deze elementen omvatten uw tuinaanleg ( gazon , struiken , bomen en bloemen ) ; uw huis ingang , de deuren en luiken , en de totale uitstraling van de woning (verf , structurele integriteit , enz. ) . Wanneer potentiële kopers te trekken aan de voorkant van uw huis, zullen ze proberen om zich te bedenken in het. Zij zal ook voorstellen omhoog te trekken naar het huis na het werk elke dag , het uitnodigen van vrienden over, enz. Zal het huis geven hen een gevoel van tevredenheid en vreugde toen ze trekken er naar toe ? Zullen ze trots als ze gasten over ? Of hebben ze een negatieve indruk vanaf het begin ? U kunt erop vertrouwen dat alle kopers zal gaan door deze mentale (en soms verbaal) checklist wanneer ze voor het eerst bezoek . Het kan gebeuren in een flits , meestal op het onderbewuste niveau . Of het kan gebeuren in een tijdspanne van vijftien minuten , als de kopers opvallen voorzijde wachten op hun agent aan te komen . Maar het zal zeker gebeuren . En zoals het spreekwoord zegt , krijg je nooit een tweede kans om een ​​eerste impression.Key Gebieden van FocusThe Lawn maken - Het kost tijd het beste in uw gazon uit te brengen . Dus als het werk moet , moet je eerst beginnen met dit item . Indien nodig bellen in een professionele grasveld service. Ja, het is zo belangrijk. Struiken en Bloemen - Als je geen van beide hebt , overweeg dan het planten van een aantal bloemen op belangrijke gebieden om dingen op te fleuren . Zorg dat struiken en heesters zijn gezond en goed trimmed.The Entryway - Dit is inclusief uw veranda , de voordeur , alle vensters rond de deur , leuningen in de aanloop naar het, enz. Zorg ervoor dat alles is schoon en vrij van spinnenwebben , stof en vuil . Frissen de verf waar needed.Take de TestHere is een eenvoudige maar effectieve manier om uw huidige niveau van beteugelen beroep te beoordelen. Neem een notitieblok in de straat aan de voorkant van je huis . Stel je nu voor dat je een koper , en je hebt net omhoog getrokken in de voorkant van het huis in de auto van je middel. Vergeet niet , het is niet jouw huis - het is gewoon degene die je denkt te kopen . Op uw kladblok , iets dat je opvalt in een slechte manier opschrijven . Het gras wordt bruin draaien, de ramen zijn vies, de struiken kijken shabby , dat soort dingen . Wees zo specifiek mogelijk . Teken een schets indien nodig. Bijvoorbeeld , als er een bepaald gebied van het gazon dan behoeften aandacht , of een bepaald deel van de gevel dat schilderij nodig heeft , schrijf die details naar beneden . Wanneer u uw lijst klaar bent , zal het dienen als uw plan van aanpak voor het verbeteren van uw beteugelen beroep . Prioriteren van de artikelen door de invoering van de meest opvallende punten aan de bovenkant . Dit zal belangrijk zijn later op , wanneer u uw lijst te verdelen in ( A ) dingen die moeten worden gedaan en ( B ) dingen te doen als de tijd het toelaat
Door: . Brandon R. Cornett