Hmo Property Investeren

Heeft u een vastgoedbelegging die u wilt verhuren ? Zo ja, heeft u overwogen de mogelijkheid van het verhogen van de inkomsten door het omzetten van het pand in een HMO " " Huizen in bewoning ? Dit is een sector van onroerend goed te investeren waar de markt blijft groeien , ondanks de huizenmarkt vertraagt ​​. Meestal zal dit betekenen dat u een aantal slaapkamers " " misschien wel 3-5 " " waar elke huurder heeft zijn eigen prive-ruimte , en dan zijn er gemeenschappelijke ruimtes van het huis dat alle huurders gebruik maken , zoals de keuken en badkamer. Natuurlijk, als uw woning groot genoeg is, kan je onderzoeken wat het zou kosten om het hele pand te renoveren en te creëren mini - studio waar elk appartement is self-contained en alleen gedeeld voor /achter entree en alle tuinen. Hoewel dit verdere investeringen zou vereisen , kan deze vorm van HMO je een veel grotere ROI.You zou moeten controleren of uw gemeente HMO regelgeving moet u een licentie hebben om een HMO maken , maar meestal een HMO licentie isn ' t nodig, tenzij uw woning is verdeeld over 3 verdiepingen hoog , of zal de thuisbasis van 5 + huurders . Zorg ervoor dat u de gemeente " s reactie schriftelijk zodat als deze later in twijfel wordt getrokken , ziet u de letter te produceren om te bewijzen dat u maakte onderzoeken alvorens de HMO en alles wat op dat moment was in order.Once je " hebt uw onderzoek gedaan , uitgezocht de vergunningplicht en hebben uw HMO al klaar voor bewoning moet je huurders te vinden. Een goede plek voor deze is een van de studentenpopulatie vooral als uw huis is gelegen nabij een hogeschool of universiteit . Als je standaard accommodatie met gedeelde faciliteiten , proberen om de undergraduate bevolking te trekken. Dit zullen studenten die willen om eruit te komen van de Halls of Residence en deel accommodatie met hun vrienden . Ze wonnen ' t mind delen van faciliteiten en zullen genieten van de gemeenschap sfeer van een HMO . Als je verder hebt geïnvesteerd en creëerde zelfstandige mini- studio , probeer dan uw HMO de markt onder de volwassen postdoctorale studenten , buitenlandse studenten ( die vaak brengen hun families ) , en zelfs junior lezingen medewerkers die nieuw zijn op het gebied en hebben behoefte aan een goedkope plek om te beginnen neer te zetten wortels . De oudere studenten en junior academici zullen bereid zijn om extra te betalen om wat privacy te krijgen. De wetenschappers zullen salarissen hebben , en veel postdoctorale studenten zijn ofwel in deeltijd werken , of kunnen beurzen die hun accommodatie kosten te dekken. Een ander doelgebied voor uw accommodatie is jonge professionals . De vastgoedmarkt isn ' t op it " s het beste voor de eerste keer kopers en dus jonge professionals die het in de vroege stadia van hun carrière zijn een goede huurder groep . Als u bereid bent om meer te investeren en een prestigieuze HMO dat deze groep trekt zijn , misschien met gegarandeerde parkeerplaats, high speed breedband toegang etc , bent u waarschijnlijk een hoger inkomen van uw woning dan je zou van studenten te verdienen . HMO investeren is een goede manier van het gebruik van uw vermogen om een ​​inkomen te produceren , maar als je ' re niet al te zeker over wat je ' d moet doen , of dat uw huidige woning geschikt is , dan moet je een HMO workshop of thuisstudie te wonen cursus voor meer informatie . Je won ' t jammer zijn
Door: ! Netmaxik