Tips om uw huis verkopen in de hedendaagse markt

Wij hebben gesproken met verkopers die hun huis willen verkopen. Maar al te vaak , ze baseren hun vraagprijs op de markt van gisteren . Gisteren markt van stijgende waarde van onroerend goed is afgelopen . U hebt de verslagen op de televisie gehoord , in de kranten en op het internet. We zijn in een van de slechtste markten in de geschiedenis. We hebben een rapport dat de dingen niet zo slecht zijn geweest sinds de Grote Depressie te lezen. Houd rekening met de eerste kopers willen uw huis te kopen tegen de beste prijs vanaf het begin. Dus hier is wat je kunt doen om ervoor te zorgen dat uw huis niet zitten op de markt voor maanden : Tip # 1 - Wees verstandig over uw vraagprijs ten minste drie lokale makelaars bereiden een vergelijkende marketing analyse. Het zal een lijst van de vraagprijs en verkoopprijs voor thuis in uw omgeving. Het zal ook een lijst van de grootte en voorzieningen . Als er een kleine levering van soortgelijke huizen , prijs je huis voor wat anderen vragen . Als er een groot aanbod , dan wil je de volgende stepSeek lezen tot een grotere interesse in uw huis te genereren. Stel je prijs 10 % minder dan wat anderen verkopen voor . Als u dit doet , het verhoogt uw kansen op het ontvangen van diverse aanbiedingen op uw eigendom . Als u de prijs moet dalen nadat het op de markt voor een tijdje , maken een grote prijsverlaging plaats van kleinere bezuinigingen. Het verkopen van uw huis op uw eigen is een enorme onderneming . Het wordt nog moeilijker als de onroerend goed markt is gunstiger voor de kopers als nu . U moet de ervaring en het geduld om de storm te doorstaan ​​hebben . Daarom, als u het gevoel dat u niet in staat om uw huis zelf te verkopen , zich te houden aan deze volgende tip zijn : Tip # 2 - Streven naar een ervaren makelaar Selling vandaag tijdens deze economische klimaat zal een groot deel van de marketing inspanning. Zoeken een ervaren makelaar om u te helpen . Je wilt niet te maken met een ongekruid middel. Je wilt iemand die is door malaise en begrijpt wat nodig is om de deal te sluiten . Maar al te vaak , zal een agent uw eigendom lijst zonder dat uw belangen in mind.The eerste indruk is belangrijk, vooral als het gaat om het verkopen van uw huis . Je huis moet beteugelen beroep moeten potentiële kopers te lokken . Zorg ervoor dat u de tijd om schoon te maken , verf, en het landschap te nemen . Je hebt maar een kans om een ​​eerste indruk te maken . Houd u aan deze tip om een ​​verschil wanneer uw prospects voer het huis te maken : Tip # 3 - Stage uw huis voor een goede eerste indruk In deze woningmarkt , moet u alle tools tot je beschikking . Huur een stager . Staging diensten zijn populair bij de stijging van het aantal huis verkopen shows op kabeltelevisie geworden . Een stager zal helpen om uw huis te organiseren om het aantrekkelijker te maken . Zij zullen uw huis weg van de "leefde in " look te verplaatsen. Zij zal zich te ontdoen van de rommel , de volgorde van uw meubels en geven definitie aan elke kamer van het huis . Zij zullen u ook voorzien van verleidelijke verf opties . Stagers kan een weinig als $ 200 voor een consult in rekening brengen . Een full blown staging pakket kan kosten $ 1000 , maar het is de moeite waard om u te helpen gemoedsrust ontvangen. Zoals in de vorige tip , moet je alles gebruiken tot uw beschikking om uw onroerend goed verkocht. Tip # 4 - Geld praat Gooi een beetje bij prospects om hun aandacht te vangen . Verspil geen tijd weggeven auto's of reizen. U kunt kijken wanhopig. Bieden aan een deel of het geheel van het sluiten van de koper kosten. Of bieden makelaars en mensen die prospects kunnen verwijzen naar je $ 1.000 als ze iemand aan u, die uiteindelijk koopt het pand te sturen . Vergeet niet, er is waarschijnlijk een groot deel van de concurrentie in de vorm van lijsten . Geef mensen een stimulans om uw huis te kopen of raadpleeg iemand die wil. We hebben gesproken met veel verkopers in de afgelopen maanden . De meerderheid van hen zijn "ondersteboven" . Omdat ondersteboven : de persoon verschuldigd is meer op het huis dan wat het waard is . Dus wat doe je dan ? Tip # 5 - Hoe omgaan met het zijn "ondersteboven" Als je ondersteboven , heb je verschillende opties . Zij mogen niet bij het verkopen van je geld ontvangen wanneer u verkoopt , maar zij zullen u helpen om gemoedsrust te krijgen : Het huis verkopen op voorwaarden - U kunt uw huis te verkopen via een of andere vorm van verkoop op afbetaling ( onder voorbehoud van de bestaande lening , land contract , of wrap around hypotheek) . U kunt ook uw huis te verkopen via een verhuur aan eigen contract . Elke methode heeft zijn voor-en nadelen . Vraag de geldschieter om een " korte verkoop " toestaan ​​- Een korte verkoop is een verkoop die resulteert in de geldschieter die minder dan wat verschuldigd is op de hypotheek . Korte verkoop zijn gegroeid in populariteit, maar houd in gedachten dat ze moeilijk te doen . Je moet een ervaren persoon aan de uitlener te praten. Ook zal negen van de tien keer de kredietgever niet toe dat de verkoper om geld te ontvangen bij het afsluiten tafel . Denk maar , waarom zou de geldschieter willen toestaan ​​om geld te ontvangen wanneer ze contant maken van de lening. Huur het huis en de storm te doorstaan ​​- U kunt besluiten om te verhuizen en verplaatsen van een huurder in Charge de huurder een huurprijs tarief dat dicht bij de maandelijkse betaling van uw hypotheek . Als u de huur te verlagen en een beetje zelf moet betalen , het is de moeite waard. Daar heb je het . De vijf tips om u te helpen uw woning te verkopen . We hopen dat u ervan genoten . Beter nog , implementeren deze tips zo snel mogelijk, zodat u dat pand verkocht kan krijgen
Door: . Netmaxik