Wat je moet leren om een ​​succesvolle verhuurder

Het maken van een investering in onroerend goed lijkt zeker een goed idee op papier . Je gewoon op zoek naar een goede woning in een mooie locatie , zoeken naar huurders , en gewoon wachten om wat winst te verdienen . Echter, er zijn veel andere dingen die moeten in aanmerking worden genomen indien u van plan bent om een woning te kopen en hebben het te huur . Hoewel het waar is dat dit type van investering heeft een enorm potentieel om geld te verdienen , dat is waar , zolang je alles over de business beheersen . Ook in de meeste gevallen , je zou het zelfs nodig om een ​​professioneel gebruik in property management om ervoor te zorgen success.Here zijn een aantal waardevolle tips die u kunt gebruiken om echt te slagen als verhuurder: Stel realistische GoalsOf Natuurlijk moet streven naar hoge winsten van deze business , maar verwacht niet dat je in een positie om te kopen zelf een nieuw jacht binnen een jaar . Door het stellen van realistische doelen in termen van hoeveel geld je gaat maken , zult u niet in de verleiding om de huur te verhogen en rijden goed tenants.Decide Of het alleen doen of NotAsk je voor dat je klaar bent om een enorme hoeveelheid te plegen uw tijd en veel inspanning in het runnen van deze business alleen. Als je denkt dat je hulp nodig hebt , het vinden van een goede beheerder gunstig zal zijn voor jou . Dit bespaart u van alle stress en de druk van het omgaan met huurders en het bijwonen van de behoeften van uw properties.Be Bekend met de RulesThere zijn federale en staatswetten die aangeven wat uw rechten en verplichtingen zijn als eigenaar van een pand . Dit betekent dat het zijn onwetend over deze wetten is geen reden voor u om weg van alle verplichtingen te krijgen moet er iets gebeuren in de future.Make Sure het pand krijgt InspectedIf u wilt eventuele sancties of onverwachte kosten te vermijden , zou het beste zijn als je kon hebben het pand geïnspecteerd voordat u it.Prioritize de rechtmatigheid van uw LeasesMake ervoor dat de contracten die u met uw huurders omvatten alle details van de huur aan te schaffen. Alles in het zou moeten zijn volgens de wetten , en moet ook uw rechten weerspiegelen als een eigenaar als de rechten van uw huurders . Zelfs de kleinste fouten in de lease kan het moeilijk voor u om te procederen in het geval er een schending van de voorwaarden aan de kant van de tenant.Join Elke Vereniging van Eigenaren in Uw AreaBy worden een lid van een verhuurders vereniging levert u ervaring en kennis over de ins en outs van deze business . Vergeet niet dat zelfs met een property management team voor u werkt, moet je nog steeds deel te nemen in het runnen van deze business , dus zorg ervoor dat je probeert om zo veel leren als je can.Choose de juiste soort InsuranceAfter kennen van je verantwoordelijkheden en verplichtingen als een verhuurder , moet u het juiste type verzekering kiezen om uw aansprakelijkheid te dekken . Advies inwinnen van een professionele verzekeringsmakelaar om te weten wat voor soort dekking die u nodig
Door: . Cedric Loiselle