Makelaars zijn personen die zich bezighouden met onroerend goed. Zij zijn intermediair mensen tussen de verkopers en de kopers van grond en onroerend goed . In principe zijn deze mensen opgeleid om de verkoop , verhuur en leasing van onroerend goed te behandelen , hoewel ze meestal omgaan met verkopers en kopers . Ze zijn ook bekend als makelaars in sommige delen van de world.Their Verantwoordelijkheden : De eerste verantwoordelijkheid van de makelaars is om een licentie die hen in staat stelt op te treden als een gaan tussen voor hun verkoper of koper te schaffen . Deze licentie wordt meestal gegeven door het bestuursorgaan dat hun organisatie als een overheidsagentschap dat makelaars en hun assistenten nodig om dit te hebben overziet . Zonder de licentie , zullen sommige verkopers van woningen niet omgaan met de persoon . Het fungeert als een soort certificaat dat deze persoon trainingen en seminars heeft ondergaan om hem uitvoerig briefen over onroerend goed en andere eigenschappen . Terwijl de verantwoordelijkheden van deze professionals zijn afhankelijk van welke staat ze momenteel geregistreerd , ze hebben ook een algemene verantwoordelijkheid om hun klanten met betrekking tot het zoeken naar de beste oplossing om de verkoop of aankoop van onroerend goed . De gedetailleerde verantwoordelijkheden die zij hebben over het algemeen , omvatten, maar zijn niet beperkt tot , de beoordeling of analyse van het pand met betrekking tot anderen van soortgelijke omstandigheden , waardoor de woning aan de markt om het te verkopen , het vergemakkelijken van de verkoop of de aankoop van eigendom , om het object weer te geven, het voorbereiden van de documentatie voor een transactie (hetzij verkoop, aankoop , leasing en andere) en het beheer van onroerend goed . Makelaars kunnen ook doen andere diensten voor hun klanten, maar hiervan moet mogelijk worden besproken , afgesproken en op schrift gesteld om te worden gehouden . Ondanks het hebben van een bijbedoeling om de cliënt de onderneming te beëindigen zo snel mogelijk om hun opdracht te verzamelen , veel van deze professionals daadwerkelijk hun best doen om het pand de voorkeur dat hun cliënt kan op zoek naar verstrekken of de nodige kopers dat hun cliënt wil . Cliënten Verantwoordelijkheden : De kopers of verkopers van onroerend goed die deze professionals in te huren hebben ook verantwoordelijkheden naar de vastgoedmakelaars die ze hebben ingehuurd . De belangrijkste van deze verantwoordelijkheden is de eigenlijke woning die ze nodig hebben om te verkopen of te kopen . Voor verkopers , de woning moet schoon met geen juridische problemen die de verkoop van invloed kunnen zijn. Voor kopers , moeten ze informatie over hun voorkeuren in eigendom. De makelaars zullen de grond of onroerend goed te koop te beoordelen , terwijl ze zullen rond scout voor levensvatbare eigenschap dat ze geloven dat past bij de klant die wil kopen . De klant heeft ook de nodige commissie die meestal wordt overeengekomen vanaf de start van de onderneming te verstrekken . In veel gevallen is de verkoper die zorgt voor de opdracht aan de makelaars. Er zijn ook enkele gevallen waarin de kopers of degenen die de vastgoedmakelaar hebben gevraagd om te zoeken naar een ideale woning voor hen , zijn degenen die het plegen van de betaling voor diensten zal bieden dankzij degenen die hebben geholpen ze iets te bereiken . < br > Door: aaucoin