Could You Be Your Own General Contractor ?

Planning en beheer van een groot huis bouw-of renovatieproject kan lijken als een onmogelijke taak voor de leek , de meeste zullen kiezen voor een professional in te huren om het project te overzien. Een flink aantal mensen hebben ervoor gekozen om te proberen deze projecten zelf te lopen met wisselende hoeveelheden succes. Als u een gemotiveerde en gedetailleerde georiënteerd persoon met goede people management en logistieke vaardigheden die je kan meer dan in staat zelf het beheer van dit proces. Voordat u deze optie te overwegen is het essentieel om te begrijpen welke taken een professionele en ervaren algemene aannemer voltooid en vraag jezelf af of je deze taken zou kunnen bereiken yourself.A algemene aannemer is vaak de manager van hun eigen bouwbedrijf of een zelfstandig ondernemer die uitbesteedt meer specialistisch werk en arbeid aan anderen . Bij de start van het project zullen zij contact opnemen met de architect aan de specifieke eisen van het ontwerp begrijpen en het dossier van de nodige bouwvergunningen met uw gemeente . Zodra de plannen zijn goedgekeurd en verleende zij zullen onderhandelen en het contract van de gespecialiseerde handelaars , loodgieters, elektriciens , timmerlieden die nodig zijn om elk groot bouwproject te voltooien . Onderhandelen en het inhuren van onderaannemers vereist een zorgvuldige planning , als je eenmaal een lijst van mogelijke onderaannemers te verzamelen is het essentieel om hun reputatie grondig onderzoek , als een bepaalde onderaannemer heeft een slechte reputatie binnen de industrie dan een algemene aannemer zal vaak bewust en beschouwen hen niet als naar een baan . Met de toename van online professionele beoordeling en classificatie diensten is het makkelijker voor u om aanbevelingen en getuigenissen van eerdere klanten te zoeken . Zodra u een shortlist van onderaannemers hebt gemaakt wil je zeker dat je zo veel mogelijk inzicht in de eisen van de baan te zijn, zodat u een nauwkeurige schatting van de prijs kan ontvangen en time.General aannemers zijn ook verantwoordelijk voor de berekening van de benodigde materialen en dan inkoop en het bestellen van deze leveringen . Dit is een bijzonder gebied dat u zich ook bevindt in het nadeel dan een ervaren professionele aannemer , hun jarenlange omgang met leveranciers zullen vaak hen in staat om lagere prijzen te onderhandelen op basis van herhaling gewoonte of inkoop in grotere hoeveelheden dan die welke vereist is voor een enkele taak . andere voordelen van een ervaren algemene aannemer zijn die toezicht op een groot project een tijdrovende taak zijn , als je niet in staat om een aanzienlijke hoeveelheid tijd te besteden aan het werk , dan is er een kans dat dingen mis kunnen gaan. Het belangrijkste voordeel komt maar als er een gebied van constructie waarin onverwachte gebeurtenissen . Een professionele , deskundige aannemer in staat zal zijn om de situatie inschatten en adviseren en implementeren van een oplossing in een meer tijdig dan de gemiddelde persoon in staat zou zijn om
Door: . Andrew Stratton