1 . DIY " Flipping " vastgoed trendy werd tijdens de hoogconjunctuur waar huizen werden verkocht voor een paar keer de werkelijke waarde . Een flipper zou een goedkope huis dat was in de noodzaak van een grondige renovatie kopen, voeren het merendeel van het werk zelf , en dan verkopen voor een winst . Hoewel het kan werken ( hoewel de meeste zou adviseren tegen het wegknippen voor de winst in de huidige markt ) als je een aantal vaardigheden , de meeste mensen zijn beter af aankoop van een huis dat is bewegen-in klaar . Op die manier kun je wachten tot je bouwen wat kapitaal voordat u projecten op te starten .
2 . Geen Emergency PlanSo je hebt gespaard een aanbetaling , verzekerd van een lening , en kan comfortabel veroorloven de maandelijkse hypotheek voor uw droomhuis . Heeft u een noodsituatie plezier nog gespaard ? Voordat u een onroerend goed te kopen , moet je enkele duizenden dollars hebben ( zes maanden ter waarde van de kosten van levensonderhoud wordt aanbevolen) aan besparingen . Dat geld moet gescheiden zijn van iedere pensioen of andere investeringen. Het hebben van een klein fonds gespaard kan u helpen uw huis in het geval bespaart u ziek , werkloos wordt , of als er een natuurramp .
3 . InspectionsInvesting in onafhankelijke inspecties is een must voor het plegen om te kopen . Veel huizen kan schimmel, rot , of andere ernstige problemen die niet makkelijk te zien tijdens een walkthrough bevatten . Daarnaast inspecties zijn een geweldig hulpmiddel onderhandeling . Zelfs kleine problemen die reparatie vereisen kan worden gebruikt om af te spreken de prijs . Kopers kunnen kiezen in de markt, dus je kieskeurig moet zijn. Vergeet niet dat er problemen gevonden tijdens de inspectie ook kan verhogen verzekeringskosten , dus kies een makelaar die is goed met onderhandelingen chips .
4 . Vermijd AuctionsUnless je een durfal bent , kan het zich veroorloven om duizenden dollars te verliezen, en weten wat je doet , moet je niet knoeien met veilingen. Het kan verleidelijk met veel banken proberen om leegstand te lossen , maar versmaad eigenaars laten vaak hun voormalige huizen in puin . Krakers kunnen zelfs gaan wonen , omdat ze kunnen zijn ongebruikt zoveel maanden . Op een veiling , u bieden op basis van een foto en hebben geen recht op een inspectie . Zodra u het koopt , ben je ongeacht wat de uitkomst vast .
5 . Bad AgentsIf uw makelaar laat je voortdurend eigenschappen uit je prijsklasse , die niet aan uw verwachtingen voldoen , of ze zijn vaak te laat en ongeorganiseerd , vindt een ander . Ze krijgen betaald als je koopt, dus niet alleen zijn ze het verspillen van uw tijd , maar hun eigen ook . Er zijn tal van agenten op zoek naar kopers , dus aarzel niet om een slechte druppel
Door: . Anna Woodward