Na heel veel zoeken u en uw partner een huis te kopen hebben gevonden . Het ziet er vrij goed en is ongeveer de juiste prijs . Uw oom George die een bouwer heeft aangeboden om een blik op het huis voor u om te controleren dat het structureel gezond . Dan rijst de vraag - Heeft u het nemen van oom George het aanbod of heeft u een professionele pre -purchase inspectie oom George zal ongetwijfeld lopen door het huis , kijk naar de ondervloer , misschien zelfs klimmen in het dak ruimte te krijgen ? . Hij zou een aantal problemen te identificeren en te praten met u over hoe ze op te lossen , maar het is onwaarschijnlijk dat hij zal u een schriftelijk verslag van gebreken vindt hij geven . Hij mag niet in de gaten de termieten ! Pre -purchase consultants hebben een indrukwekkende technische kwalificaties. Ze hebben ook de praktische ervaring van het inspecteren van duizenden houses.Without hulp van eigendom inspectie bedrijf dat u het risico van de aankoop van een huis dat een ernstig defect , zoals optrekkend vocht , constructiefouten , verderfelijke pest schade of illegale drainage.A weinig kan hebben lopen jaar geleden een klant van een bekende eigendom inspectie bedrijf werd voorgesteld om te kopen wat leek op een mooi gerenoveerde terras in het westen van Sydney zijn. Alle ging goed met de inspectie tot het gebouw consultant routinematig probeerde de kranen in de nieuwe eigen douche reces . Er is niets gebeurd - geen water kwam de kranen . Nader onderzoek ontdekt dat de kranen waren puur cosmetisch en niet aangesloten op een waterbron ; ! ? Noch was er een aansluiting voor afvalwater van de douche reces Kun je vertrouwen in dat oom George zou hebben gevonden dit ernstig sanitair probleem Binnen 72 uur na zijn een gedetailleerde onsite pre-purchase inspectie , moet het eigendom inspectie bedrijf u te voorzien van een uitvoerig schriftelijk verslag dat begint door het geven u een overzicht van de belangrijkste kwesties, dat wil zeggen de totale structurele stabiliteit van de woning en eventuele belangrijkste problemen zijn met de eigenschap , met name of je moet verwachten alle lopende duur onderhoud issues.The rapport boren dan naar beneden en , over meerdere pagina's , ' loopt ' u voorzichtig door het pand en in de ondervloer en het dak ruimte als toegankelijk en ook buiten het pand . Elke stap van de manier waarop u wordt geïnformeerd over zaken als de kwaliteit van de constructie en materialen gebruikt om de woning te bouwen , welke veiligheidsproblemen , elke vochtige problemen veroorzaakt door een slechte ondervloer ventilatie en of armaturen en afwerkingen zijn in redelijke staat voor de leeftijd van de property.A pre-purchase eigendom en ongedierte inspectie is slechts een fractie van de aankoopprijs , met een uitstekende 'verzekering' waarde door elke standaard en het verstrekken van de beste van alles : het 'peace of mind' dat je de conditie van . het pand voordat u vestigen op de koop en Door: Justin Frost