OPMERKINGEN : o Renoveren of toe te voegen aan een bestaande woning is vaak een echte nachtmerrie . Het hoeft niet om dat way.o worden " Murphy's Law" bepaalt dat alles wat mis kan gaan mis zal gaan . o " Finagle 's Law" bepaalt dat als er iets nog erger kan krijgen zal het erger worden op het slechtst mogelijke moment en op de slechtst mogelijke manier . o " Flanagan's voorschrift ' categorisch gesteld dat zowel Murphy en Finagle waren ongeneeslijke optimisten . o " Silverman 's Paradox " stelt: " Als de wet van Murphy er mis kan gaan , zal het " . o De algemene consensus is dat Murphy , van " Murphy's Law " besteedt veel tijd op bouwplaatsen . Sommigen geloven dat Murphy heeft een ' Star Trek -achtige' transporter en eenvoudig vervoert zichzelf aan een bouwplaats op elk gewenst moment zonder voorafgaande notice.o Hier zijn slechts een paar voorbeelden van wat meestal kan gebeuren : § Huiseigenaar eindigt volledig overgeleverd aan de genade van de aannemer § huiseigenaar gezichten en is geplakt met aanzienlijke en onverwachte kostenoverschrijdingen § Bouw sleept veel langer dan verwacht of afgesproken § Werklieden niet te laten zien op een regelmatige basis , wat bijdraagt aan vertragingen § Liens worden ingediend tegen de eigendom van de huiseigenaar § Project nooit wordt afgerond § matig tot slecht vakmanschap § de aannemer besluit om naar een andere 'nieuwe' taak om ervoor te zorgen dat hij een inkomen in de komende paar maanden zal hebben en laat je werk niet af. § Gebrek aan overeenstemming met de plaatselijke bouwvoorschriften § je kunt niet een certificaat van bezetting § Law suits § de huiseigenaar krijgt een echtscheiding ( het gebeurt ! ) Dus hoe krijg je de beste prijzen en de controle van de kwaliteit en de voortgang van het project : Het is echt vrij eenvoudig :
1 . Definieer uw project : Het is net zo belangrijk dat u in detail weten wat je eigenlijk wilt bereiken als het is dat de aannemer weet . Natuurlijk, als je niet redelijk zeker van wat je gedaan wilt krijgen van de opdrachtnemer is niet ofwel zeker . Deze laatste zal, zonder twijfel , kost u onnodig veel tijd , geld en aggravation.
2 . Beschrijf uw project op een beknopte en rechttoe rechtaan manier. Houd de beschrijving eenvoudig en to the point . Te veel in detail kan problemen net zo gemakkelijk als te weinig detail.3 veroorzaken . Gebruik grafische en geschreven beschrijvingen om de omvang van het werk en uw wensen te schetsen. Later in deze handleiding zullen we " loop je door middel van" het proces van het creëren van een grafische beschrijving van uw project.
4 . Aandringen op het krijgen wat je wilt en krijgen schriftelijk. " Selective Amnesia " , " Murphy's Law " en andere bouw-gerelateerde ziekten worden elders in deze handleiding. Het is zeer belangrijk dat u begrijpt en erkent het bestaan van deze verschijnselen
Door: . Hal Herndon