Londen Loft conversies : Is Mijn Huis geschikt voor conversie

Londen Loft conversies zijn een steeds populaire manier voor huiseigenaren om de bruikbare ruimte uit te breiden binnen hun huis zonder door alle gedoe en de kosten van het verplaatsen ? . Maar hoe weet u of uw hok is geschikt voor conversie ? De eenvoudigste manier om te controleren of u een Londense loft conversie kan hebben is om te zien of iemand anders in uw straat al een dakkapel of dakraam aan hun dak heeft toegevoegd . Als niemand anders een zolder heeft gehad dan kunnen er strengere planologische beperkingen in uw omgeving (bijvoorbeeld een beschermd gebied ) of de hoogte in uw hok is mogelijk te laag . Je moet niet per se afschrikken geheel , zelfs als er geen andere zolderkamers in uw straat . Door gebruik te maken van een architect die gespecialiseerd is in zolderkamers is het vaak mogelijk om de gemeente afdeling planning te overtuigen zodat u sympathiek zetten uw hok , zelfs in een strikt beschermd natuurgebied. Als bestaande hoogte is laag in uw hok dan zijn er een aantal opties die kan u toestaan ​​om het probleem op te lossen . In het algemeen is het mogelijk om een hok zetten met slechts 2 meter ( ongeveer 6ft 7 ) bestaande hoogte zonder essentiële veranderingen . Deze afmeting worden gemeten vanaf de onderzijde van de gording naar de top van het bestaande plafond balken . Zelfs indien er minder hoogte als dit het nog steeds mogelijk om een ​​aantal andere veranderingen aan ruimte te vergroten . Een optie is om de bestaande bovenste verdieping plafonds verlagen tot de bovenkant van de bestaande ramen. Hoewel dit werk zal toevoegen aan de verstoring van het hebben van een Londense zolder , het kan vaak worden in fasen voltooid in de loop van een paar dagen , zodat u om te verblijven in uw huis tijdens de bouw . Om te zien of het haalbaar is in uw huis, moet u de afstand te meten van de bovenkant van uw bestaande kozijnen op de bovenste verdieping aan het plafond . In het algemeen is deze ruimte tussen de 200 - 300mm , waardoor u ongeveer 300 - 400mm van hoogte te winnen in uw nieuwe zolder . Dit kan betekenen dat een woning met slechts 1,8 van de bestaande hoogte een afgewerkte hoogte van circa 2,2 m in de optie loft.Another zou kunnen bereiken is om de bestaande nokhoogte verhogen . Dit vereist altijd een stedenbouwkundige vergunning en wordt meestal alleen toegestaan ​​wanneer er aanzienlijke verschillen in de nokhoogtes onder uw directe buren . Je moet altijd in overleg met een professionele alvorens een bouwaanvraag aan het dak ridge.Assuming dat de hoogte geschikt is en toestemming is verleend te verhogen , kunnen de meeste bestaande hokken worden omgezet in een nieuwe slaapkamer en badkamer door het toevoegen van een dakkapel of zolder aan de achterzijde dakhelling . Een gemiddelde dakkapel zolder in een drie slaapkamer terras huis kan toevoegen tussen 300-500 vierkante meter aan ruimte . Grotere halfvrijstaande en vrijstaande woningen kunnen meestal veel groter dan dit cijfer. Bepaalde eigenschappen hebben bestaande achter toevoegingen , vaak ' L - vormige ' huizen , dit kan een extra slaapkamer of badkamer te worden gemaakt over het dak van de achterste toevoeging . Dit is een zeer kosteneffectieve manier om ruimte toe te voegen bij het uitvoeren van een dakkapel of mansarde zolder van de belangrijkste dak . Als alternatief kan het dak boven de achterste toevoeging gemakkelijk worden omgezet in een terras, dat is altijd een grote opties in de bovenste verdieping appartementen of maisonettes met beperkt outdoor space.As bij het uitvoeren van een gebouw werken , moet u altijd gebruik maken van een bedrijf dat een lid van de regering Backed keurmerk Scheme en ervoor zorgen dat je gaat en kijken naar enkele van hun voltooide werk . Sommige gespecialiseerde hobbyruimten bedrijven bieden nu pakketten die architecturale plannen , structurele specificaties en professioneel projectmanagement gedurende de bouw op te nemen. Het is vaak de moeite waard in deze pakketten in plaats van rechtstreeks naar een bouwer als het de totale kosten en moeite kunnen verminderen terwijl het aanbieden van een betere klantenondersteuning en bouwkwaliteit
Door: . James Gouden en