Het inhuren van een huis inspecteur

Als u bent zoals de meeste mensen , de aankoop van een huis zal de grootste uitgaven van uw leven . Om uw aankoop te beschermen , is het zeer belangrijk om een onafhankelijk en deskundig gebouw inspectie gedaan op uw potentiële huis. Dit is geen tijd voor emotie om controle , maar voor de logica om te regeren. En niet te bezuinigen op de kwaliteit van de inspectie om geld te besparen - dit zou veel meer in de toekomst kost je . Een goede inspecteur is hun prijs waard . Een verkoper zal doorgaans op ' hun beste beentje ' als het gaat om het tonen van de woning , dus het is belangrijk dat de inspectie grondig genoeg om u te waarschuwen voor eventuele problemen ( wat moeilijk te zien ) dat zou kunnen kost je geld, nadat u uw aankoop . Job Een huis inspecteur is om de toestand van het gebouw te beoordelen en adviseren over alles wat gevaarlijk is; iets dat problemen kan zorgen in de toekomst en te rapporteren over aspecten van het gebouw dat toekomst en potentieel dure onderhoud ( het dak bijvoorbeeld) nodig . Als je de populaire tv-serie ' Holmes Inspectie ' met Mike Holmes hebt bekeken , zul je weten dat het belangrijk is om de juiste vragen over uw potentiële huis inspecteur vragen . Hier zijn een paar van de dingen die een goede inspecteur moet doen : • Zorg voor een visuele inspectie van het huis het interieur inclusief elektriciteit, verwarming , airco , ventilatie , sanitair , isolatie, vloeren , fundering , plafond en de muren , ramen en deuren . Een huis inspecteur is niet gekwalificeerd om een houtgestookte apparaat, zoals een open haard of houtkachel te inspecteren , tenzij ze WETT ( Wood Energy Technology Training ) gecertificeerd. Dit kan ook een extra kosten oplopen. • Inspecteer de buitenkant componenten, waaronder dakbedekking, knipperen , schoorstenen , dakgoten , regenpijpen , wanden , ramen, deuren , de stichting en de indeling eromheen . De meeste inspecteurs zullen niet wagen op een dak te wijten aan veiligheid , maar zal inspecteren van een ladder of de grond . Sinds een inspecteur de woning niet kunnen beschadigen , zijn inspectie is normaal visueel. Waar mogelijk ze gebruik van apparaten zoals vochtigheid meters kunnen maken om hen te helpen in hun werk . Tenzij anders overeengekomen , is een normale inspectie niet taxaties , exacte citaten omvatten voor reparaties , of bepalen naleving van de wettelijke vereisten . Een thuis inspectie is niet bedoeld om garanties of garanties . Een normale inspectie duurt maximaal drie uur . De meeste inspecteurs een schriftelijk verslag , hoewel sommigen zullen hun kosten te verminderen en in plaats daarvan doen walkabout met jou . Als u deze optie kiest, zorg ervoor dat u voldoende notities te maken of breng uw videocamera . Natuurlijk , is een inspectie best gedaan in het daglicht , wanneer er problemen zijn makkelijker te spot.In de provincie BC , moet thuis inspecteurs zijn van een licentie . Gerenommeerde huis en eigendom inspecteurs in het algemeen behoren tot een provinciale of regionale branchevereniging . De Canadese Vereniging van Home and Property Inspecteurs ( CAHPI ) is een dergelijke vereniging . Het heeft een vrijwillige nationale accreditatie en certificatie programma om ervoor te zorgen de competentie en professionaliteit van thuis inspecteurs . Thuis inspecteurs die de eisen van deze nationale certificatie programma hebben ontmoet zijn aangewezen National Certificate Holders.Some aandachtspunten bij het kiezen van een Home Inspector : • Uw inspecteur alleen te werken voor u en eventuele banden met de verkoper of stimulansen van de echte niet makelaar . • Uw inspecteur moet in het bedrijfsleven lang genoeg om ervaring op te doen en idealiter hebben gewerkt in een of meer van de bouwsector zijn geweest . Vergeet niet te vragen om een kopie van hun rijbewijs zien om te oefenen in BC . • Vraag naar een aantal recente referenties voor hun werk . Bel indien mogelijk de referenties om te zien of ze gelukkig waren met hun inspectie. • 'Google' hun naam om te zien of er iets ongebruikelijks komt , en controleer ze met uw lokale BBB en andere gemeenschapswerk verenigingen . • Check hun website voor informatie en getuigenissen . • Zijn ze aanbieden om reparatiewerkzaamheden aan het huis doen? Als dat zo is , ervoor zorgen dat hun licentie staat hen te doen en krijgen ten minste twee andere quotes.In het einde , zal er niets garanderen dat u ' leien dakje ' zal hebben wanneer het gaat om uw huis inspectie . Als u de bovenstaande richtlijnen , maar je zal een lange weg te gaan in de richting van ervoor te zorgen dat uw keuze van de bouwinspecteur een goede zal zijn en dat ze de informatie die u nodig hebt om een verstandige aankoop te doen leveren
Door: . Tony Hendriks