Wat te doen met een vochtige kelder

Natte kelders zijn top van de lijst voor klachten van huiseigenaren . Volgens de American Society of Home Inspectors , meer dan 60% vocht weglekken van een of andere vorm en 38 % heeft een probleem vormen . De drie belangrijkste manieren die kelders verzamelen vocht lekken via scheuren en openingen , het doorsijpelen door beton en condensation.Signs van MoistureIf u koopt een nieuw huis , dit zijn enkele van de tekenen van vocht je moet kijken voor: • vocht bij de basis van wanden • roest aan de basis van stalen palen of de verwarming • vlekken , verkleuringen of verval op houten wanden, lambrisering , gipsplaten, houten palen • uitslag ( " wit poeder " ) op de betonnen • peeling vloertegels of beschimmelde vloerbedekking • vlekken of meeldauw op objecten opgeslagen op de vloer • vochtige geur in het tapijt en afwerkingen • muffe geur geeft aan dat schimmels en meeldauw al hold • condensatie hebben genomen op ramen en beton • aangesloten of beschadigde dakgoten • onjuiste indeling , bundeling van water , en de groei moss.Concrete van nature poreus . En terwijl de poriën te klein om , ze enorm in vergelijking met watermoleculen . Onder normale omstandigheden zal beton water buiten te houden , maar de druk - bijvoorbeeld van een regenbui - kan doordrukken . Bovendien kan condensatie aan de binnenkant veroorzaakt de wand nat waardoor sorptie . De poriën dan trekken in water van buitenaf door wicking actie. Als je een natte kelder , is het belangrijk om uit te sluiten bronnen binnen het huis, zoals een lekkende sanitair systeem , boiler , wasmachine , of een defect aan het koelsysteem . Tijdens de zomermaanden , kan condensatie op koude waterleidingen en op koele funderingsmuren ook verward met lekkage . Het is belangrijk om deze problemen aan te pakken . Zo kan bijvoorbeeld waterleidingen worden gewikkeld met de juiste insulation.High luchtvochtigheid in de woning kan ook bijdragen aan een vochtige kelder . Dit kan schimmels , meeldauw , huisstofmijt , en andere biologische verontreinigingen geven het vocht dat ze nodig hebben om te groeien . Idealiter wil je de luchtvochtigheid in de woning binnen bepaalde grenzen te houden . De aanbevolen doelstelling is 30 % relatieve vochtigheid in de winter of 50 % in de zomer. Om de vochtigheid te meten, kunt u een goedkope hygrometer kopen . Als het probleem foundation , kan het gevolg zijn aanvankelijke constructie . De meeste residentiële stichting muren zijn vochtig gerezen , maar niet waterdicht . Vochtige proofing wordt meestal gedaan op het moment dat het gebouw wordt gebouwd . In veel gevallen is een asfalt deklaag geschilderd op de buitenkant van de stichting om weglekken te voorkomen . Dit betekent echter niet altijd work.The genezing kan een dure , echter, alvorens geld te besteden aan uw stichting , ervoor zorgen dat er geen water in de buurt van uw stichting in de eerste plaats . Water van het dak uit de buurt van het huis worden gericht met de juiste goten en regenpijpen , en eventuele bundeling moet uit de buurt van het huis worden omgeleid door middel van goede groenvoorzieningen . Zelfs huizen met poreuze funderingsmuren en geen drainage tegels zullen niet lekken als het oppervlaktewater stroomt weg vormen het huis en is niet toegestaan ​​om de grond te verzadigen rond het gebouw . Controleer ook voor de hand liggende scheuren in de fundering muur. Vaak worden gerepareerd van binnenuit . Een vochtige kelder is iets wat moet worden vermeden ten koste van alles . Inspecteer een nieuw huis zorgvuldig voordat u tot aankoop . Als u te maken met een vochtige kelder , zorg ervoor om een ​​zorgvuldige beoordeling van de situatie te nemen en eerst te elimineren de eenvoudigste oorzaken. Doe je onderzoek en professioneel advies . In het geval van advies , krijgen drie adviezen van gerenommeerde aannemers voordat u investeert in dure remedies
Door: . Tony Hendriks