Dit is een veel voorkomende dilemma voor veel huiseigenaren wanneer zij worden geconfronteerd met de noodzaak van een grote renovatie van woningen . De beslissing moet worden benaderd vanuit twee perspectieven . Je moet kijken naar uw emotionele gehechtheid aan uw huis en de financiële gevolgen van uw beslissing . Je moet een proces in twee stappen , waar u in staat om rekening te houden met alle mogelijke scenario's die worden geassocieerd met elk van de twee opties zullen volgen . Deze belangrijke beslissing die je moet maken is nog groter als gevolg van de huidige recessie die is teistert onze economie . Zowel het kopen van een nieuw huis en de renovatie van de huidige hebben hun eigen aandeel in de voor-en nadelen . Het is ook een zeer stressvolle onderneming . De beste manier om de situatie benadering is om eerst beslissen over de grotere problemen . Bepaal wat je doelen zijn en waar je wilt wonen . Zodra je in staat om je intenties en plannen voor de toekomst duidelijk zijn , kunt u eenvoudig bepalen welke van de twee alternatieven overeenkomt met uw intenties en plannen . Bijvoorbeeld , als u al een sterke band ontwikkeld met uw huidige gemeenschap , dan is de renovatie van uw huis kan uw ideale keuze. Echter, je moet ervoor zorgen dat de waarde van de renovatie is in harmonie met de actuele waarde van vergelijkbare woningen in de buurt. Er zijn drie belangrijke variabelen die je moet rekening houden bij het maken van uw beslissing . Dit zijn de financiële variabelen , niet-financiële variabelen en de verkoopwaarde van uw home.Financial VariablesThis is de belangrijkste variabele voor de meeste huiseigenaren . Je beslissing wordt beïnvloed door uw beoordeling van de financiële levensvatbaarheid van uw alternatieven . U zult kijken naar de besluitvorming puur als een financiële kwestie waar u uw voordelen afwegen tegen de verwachte financiële kosten . Als algemene regel geldt dat de kosten van de verhuizing naar een nieuw huis is gelijk aan 10 % van de huidige waarde van uw huidige woning . Dit omvat onder meer het verplaatsen van kosten , overdrachtsbelasting , vastgoed commissies , en andere juridische kosten . Als de totale kosten hoger zijn dan de renovatie kosten , dan kunt u beter gaan voor de renovatie van woningen zijn. Niet- financiële VariablesThese zijn de immateriële activa die niet kunnen worden opgenomen in uw financiële berekening . Op een bepaalde manier , dit zijn de variabelen die uw beslissing kan zwaaien om een bepaalde optie wanneer de nummers die je krijgt zijn niet genoeg om een bepaald alternatief te bevoordelen. Zult u in staat om te gaan met de stress en negatieve gevolgen van het verplaatsen van uw gezin naar een nieuw huis ? Is uw beslissing om een nieuw huis te kopen in overeenstemming met uw doelstellingen op lange termijn ? Resale ValueThis is enigszins gerelateerd aan de eerste variabele - financiële variabelen . Uw huis is waarschijnlijk uw enige en belangrijkste investering . Je moet kijken naar de verkoopwaarde van uw huis bij de beslissing of u gaat verbouwen of gewoon gaan voor een upgrade. Bijvoorbeeld , omhoog te bewegen in de vastgoedmarkt kan uw praktische optie zijn als de waarde van de woning eigenschappen zijn nog steeds aan de onderkant van de schaal. Dit betekent dat u een upgrade kunt kopen tegen een prijs die 25 % lager ligt dan de werkelijke waarde . Je moet ook bewust zijn van de locatie van uw nieuwe huis , want dit zal grotendeels bepalen hoe uw investering zal presteren op de korte termijn als op de lange termijn . Wanneer u besluit om uw huidige woning te renoveren , moet u beslissen welke vernieuwing baan voegt het meest tot de verkoopwaarde van uw huis. Keuken en badkamer renovatie kan mogelijk toe te voegen aan de waarde van uw huis, dat is gelijk aan 100 % van de renovatiekosten . Een familie kamer of kelder is ook een financieel haalbaar alternatief . Aan de andere kant, landschapsarchitectuur banen niet significant bijdragen aan de verkoopwaarde van uw huis , en is slechts gelijk is aan 25 % van de totale kosten van het project Muziek van : . Vastgoed info